The Community

О проекте

The Community — готовый проект для совместного проживания и коворкинга от Aqua Properties в JVT District 3, в пределах Jumeirah Village Triangle, Dubai. Он включает 379 объектов в одном здании и предлагает студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Проект достиг 100.00% готовности 18 September 2024 и готов к заселению.

Проект и концепция проживания

The Community спроектирован как комплекс с частными апартаментами и общими пространствами для работы, общения и отдыха. Указывается, что каждые апартаменты включают спальню, гостиную зону, кухню и ванную комнату. Для общественных пространств в комплексе отведено 22,000 кв. фут., включая социальные лаунжи, библиотеку, игровую зону, прачечную и гибкое рабочее пространство. Здание выполнено в формате гостиничного здания с подземным этажом, первым этажом, четырьмя подиумными уровнями, 25 этажами и уровнем крыши. В общих зонах предусмотрены лобби в четыре этажа с лаунжами для встреч, а на коворкинг-этажах — гибкие рабочие пространства. Для апартаментов доступна опция меблировки.

Типы и площади апартаментов

The Community предлагает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 272 до 498 кв. фут. Площадь апартаментов с одной спальней — от 380 до 710 кв. фут., а площадь апартаментов с двумя спальнями составляет 760 кв. фут. В интерьерах апартаментов предусмотрены фарфоровая плитка для стен и пола, сантехника и латунная фурнитура, а также кухонная техника. Комплекс представляет частные резиденции как часть более широкой среды с общими удобствами, где рабочие, обеденные, фитнес- и развлекательные пространства расположены на территории проекта. Заявленная стартовая цена составляет AED 832,888.

Общие объекты и удобства

В The Community предусмотрены социальный лаунж, библиотека, игровая зона, прачечная, кинотеатр, дорожка для боулинга и симулятор гольфа. Жителям также доступны фуд-корт, кафе и ресторан, магазин товаров первой необходимости, тренажёрный зал, спа, клуб йоги, бассейн, сауна и парная, зона барбекю и гибкое рабочее пространство. Развлекательная зона включает кинозалы с театральной рассадкой, симуляторы виртуального спорта и профессиональную дорожку для боулинга. Рабочие пространства проекта дополнены лаунжами и социальными зонами, а гастрономические объекты включают фуд-корт, кафе и ресторан. Эти удобства входят в состав 22,000 кв. фут. общественных пространств комплекса.

Расположение в JVT District 3

The Community расположен в JVT District 3, на окраине Jumeirah Village Triangle. JVT District 3 Park находится в 0,3 км, а JVT District 9 Playground и JVT District 9 Park 2 — в 0,5 км каждый. Jumeirah Golf Estates Golf Course расположен в 2,7 км от проекта, The Els Golf Club — в 2,8 км, а Montgomerie Golf Course — в 3,1 км. Reel Cinemas at The Springs Souk находится в 2,9 км, а Cinepolis at Circle Mall — в 4,1 км. Marina Walk расположен в 6,2 км, а Dubai Miracle Garden — в 6,3 км.

Готовность и план оплаты

The Community завершён, зафиксированный уровень готовности составляет 100.00%. Дата завершения — 18 September 2024, проект готов к заселению. Комплекс включает одно здание и 379 объектов. Заявленная структура плана оплаты — 10/90, с первым взносом 10% при бронировании. Таким образом, покупатели могут рассмотреть завершённый проект, а не объект на стадии строительства. Заявленная стартовая цена составляет AED 832,888, а доступные типы жилья включают студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями.

Aqua Properties

Aqua Properties — девелопер The Community. Компания была основана в 2005 и предоставляет услуги по управлению проектами, девелопменту проектов, инвестиционному консультированию, управлению недвижимостью, брокерским услугам, передаче объектов девелопмента и международному консалтингу. The Community обозначен как проект, в котором Aqua Properties выступала девелопером, подрядчиком и эксклюзивным поставщиком услуг по продажам и маркетингу. В The Community компания объединяет апартаменты с коворкинг-зонами, социальными лаунжами, фитнес-объектами, пространствами для питания и удобствами для отдыха в JVT District 3.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →