Elaris Rise — жилой проект застройщика Object 1 Development в районе JVT District 3 (Дубай): сдача Q3 2028, готовность 1.7% по реестру DLD, 214 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 18 | 360 |
| 1 спальня | 138 | 703–1 086 |
| 2 спальни | 42 | 1 201–1 711 |
| NA | 16 | 1 092–3 316 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-09-12
- Срок сдачиQ3 2028
- Дата статуса30.07.2026
- Эскроу-банкADIB
- Номер проекта в DLD4018
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Object 1 Development · Район: JVT District 3
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 2 сп. | 111.6 | 1 478 153 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 111.6 | 1 582 951 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 037 319 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 111.6 | 1 424 932 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 111.6 | 1 424 470 |
| 11.06.2026 | 2 сп. | 111.6 | 1 527 444 |
| 22.05.2026 | 2 сп. | 111.6 | 1 606 979 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 65.3 | 1 240 328 |
| 30.04.2026 | Студия | 33.4 | 794 781 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 097 876 |
| 23.04.2026 | 2 сп. | 111.6 | 1 670 351 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 193 260 |
| 17.04.2026 | 2 сп. | 111.6 | 1 572 637 |
| 17.04.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 118 385 |
| 17.04.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 193 260 |
| 14.04.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 081 853 |
| 14.04.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 097 876 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 111.6 | 1 527 940 |
| 25.03.2026 | Студия | 33.4 | 716 239 |
| 16.03.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 097 752 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Sky Infinity Pool
- Clubhouse
- Outdoor Lounge
- Prayer Rooms
- Gym
- Kids Pool
- Kids Play Room
- Lobby
- Swimming Pool
- Pool Deck with Sun Loungers
Инфраструктура рядом
О проекте
Elaris Rise — активный жилой проект от Object 1 Development в District 3 района Jumeirah Village Triangle. Комплекс из одного здания насчитывает 214 юнитов и включает жилые, торговые и офисные помещения. Зафиксированный уровень готовности составляет 2%, передача ключей ожидается в Q3 2028.
Проект и конфигурация здания
Elaris Rise запланирован как одно здание в JVT District 3. Заявленная конфигурация — B+G+5P+2(O)+21+MF+R: подземный этаж, первый этаж, пять подиумных уровней, офисные помещения, жилые уровни, мезонин и уровень на крыше. Помимо жилья, проект включает торговые и офисные помещения. Торговые площади предусмотрены на первом этаже, а парковка — на подземном и подиумных уровнях. Основной уровень с удобствами расположен на этаже 12, а Sky Infinity Pool и другие удобства — над жилыми этажами. Проект описывается как комплекс с экологичным дизайном, озеленённым окружением и пространствами для жизни, работы и общения.
Апартаменты в Elaris Rise
Жилая коллекция Elaris Rise включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Зарегистрированное общее количество составляет 214 юнитов. Концепция апартаментов предусматривает открытые планировки, жилые зоны, кухни, места для хранения, балконы и окна от пола до потолка. Жилые этажи указаны с 13 по 24, а уровень с удобствами расположен на этаже 12. В здании Elaris Rise также предусмотрены торговые площади и офисы, отделённые от жилых уровней. Комплекс расположен в Jumeirah Village Triangle — районе на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.
Удобства и общественные пространства
Среди удобств Elaris Rise — Sky Infinity Pool, бассейн, детский бассейн и терраса у бассейна с шезлонгами. Жителям также доступны тренажёрный зал, клубный дом, открытая лаунж-зона, лобби, молитвенные комнаты и игровая комната для детей. Основные удобства расположены на этаже 12: здесь находятся клубный дом, открытая лаунж-зона, тренажёрный зал, бассейн, детский бассейн, терраса у бассейна и игровая комната для детей. На уровне крыши предусмотрены Sky Infinity Pool и дополнительные удобства. Эти объекты находятся в здании, которое также включает жилые, торговые, офисные и парковочные помещения.
Расположение в JVT District 3
Elaris Rise расположен в District 3 района Jumeirah Village Triangle. Jumeirah Village Triangle находится на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311, и Al Khail Road, E44. Локация связана с центральными районами Dubai и расположена рядом с Jumeirah Islands, Palm Jumeirah и Palm Jebel Ali. Mövenpick Hotel JVT и Novotel JVT находятся в 2 минутах от проекта, а Circle Mall — в 15 минутах. Dubai Miracle Garden находится в 9 минутах, Dubai Hills Mall — в 17 минутах, а Mall of the Emirates — в 15 минутах. Palm Jumeirah расположен в 22 минутах, а The Walk JBR — в 20 минутах.
Школы, гольф и местные направления
Среди расположенных поблизости объектов Elaris Rise указаны Sunmarke School в 2 минутах, JSS International School в 12 минутах, GEMS Founders School в 15 минутах и Arcadia School в 18 минутах. Montgomerie Golf Course находится в 17 минутах, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 15 минутах. City Centre Meaisem расположен в 11 минутах, а FIVE Jumeirah Village Hotel — в 15 минутах. Motiongate Theme Park находится в 5 минутах, Legoland Dubai — в 27 минутах, а Dubai Miracle Garden — в 9 минутах. JVT District 3 Park расположен в 0.2 km, а JVT District 9 Park 2 и JVT District 2 Park — каждый в 0.5 km.
Ход строительства и передача ключей
Elaris Rise имеет статус активного проекта, а зафиксированный уровень готовности составляет 2%. Дата завершения проекта указана как 30 сентября 2028, что соответствует ожидаемой передаче ключей в Q3 2028. Комплекс включает одно здание и 214 зарегистрированных юнитов. Конфигурация строительства включает подземный этаж, первый этаж, пять подиумных уровней, офисные помещения, 21 уровень, мезонин и уровень на крыше. В здании запланированы торговые площади, офисы, парковка, жилые помещения и зоны с удобствами. Sky Infinity Pool и удобства на крыше являются частью запланированных верхних уровней проекта.
Девелопер и ожидаемый сервисный сбор
Object 1 Development реализует Elaris Rise в Jumeirah Village Triangle District 3. Проект состоит из одного здания на 214 юнитов со студиями, апартаментами с одной спальней и апартаментами с двумя спальнями, а также торговыми и офисными помещениями. Ожидаемый срок передачи ключей — Q3 2028. Для проекта указан ожидаемый сервисный сбор AED 15 за sq. ft. Здание включает пять подиумных уровней, отведённых под парковку, торговые площади на первом этаже и офисы в составе комплекса. Информацию о плане оплаты можно запросить напрямую у отдела продаж.
