Golf Dale

О проекте

Golf Dale — активный жилой проект от Emaar Properties в Emaar South, включающий апартаменты и пять таунхаусов с 3 спальнями рядом с Emaar South Golf Course. Комплекс насчитывает 200 объектов и готов на 27%; завершение запланировано на Q4 2028.

Проект и его окружение

Golf Dale состоит из двух жилых зданий на общем подиуме и пяти таунхаусов G+1. Одно здание имеет конфигурацию G+P+10 этажей, другое — G+P+13 этажей. В архитектуре использованы современный фасад, натуральные материалы и природные оттенки. Проект расположен рядом с Emaar South Golf Course — чемпионским полем на 18 лунок; зелёные холмы и фервеи являются частью его окружения. Из апартаментов открываются виды на окружающую зелень, а таунхаусы с 3 спальнями имеют прямой вид на гольф-поле. Всего в проекте предусмотрено 200 резиденций, включая апартаменты и ограниченное количество таунхаусов.

Апартаменты и таунхаусы

В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. Предусмотрено 70 апартаментов с одной спальней площадью от 780 до 970 sq ft. Площадь 106 апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,191 до 1,513 sq ft. Апартаменты с тремя спальнями представлены 19 резиденциями площадью от 1,681 до 1,924 sq ft. Площадь пяти таунхаусов с 3 спальнями составляет от 2,539 до 2,559 sq ft. В интерьерах использованы мягкие природные оттенки и натуральные материалы, а дома оснащены оборудованными кухнями. Сочетание апартаментов и таунхаусов формирует четыре различных типа жилья в комплексе на 200 объектов.

Удобства и инфраструктура на открытом воздухе

В Golf Dale предусмотрены бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн, а также общественный парк, детские игровые зоны и зона для мероприятий. Для активного отдыха предусмотрены открытый тренажёрный зал, фитнес-центр с современным оборудованием, беговая дорожка, площадка для йоги, теннисные корты, корты для падела, скейт-парк и многофункциональная спортивная площадка. Среди удобств также есть многофункциональные зоны для занятий, площадки для BBQ на открытом воздухе, клубный дом и гастрономические предложения. Для местных покупок и услуг предусмотрены торговая площадь и киоски. Более широкое гольф-окружение включает чемпионское поле на 18 лунок и клубный дом, а благоустроенная территория проекта характеризуется зелёными холмами и расположением у гольф-поля.

Расположение в Emaar South

Golf Dale расположен в Emaar South, в Dubai South. Он находится рядом с Emaar South Golf Course, на расстоянии 0.9 km. До Al Maktoum International Airport — five minutes, до Downtown Dubai — 35 minutes, а до Dubai Marina — 30 minutes. Abu Dhabi City Center находится в 50 minutes. Expo City Dubai расположен в 10.7 km от проекта. Среди ближайших отелей — Holiday Inn Dubai Al Maktoum Airport в 0.7 km и Aloft Dubai South в 0.8 km. Jubilee Park находится в 10.4 km, Expo Water Feature — в 10.6 km, а Al Forsan Park — в 11.0 km.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены в Golf Dale начинаются от AED 1,120,000. План оплаты структурирован как 80/20: 10% оплачивается при бронировании, 70% — в ходе строительства, с первого по седьмой взнос, а оставшиеся 20% — при передаче ключей. Завершение запланировано на Q4 2028, дата завершения — 31 December 2028. Строительство началось 23 May 2025. Проект в настоящее время активен, а зафиксированный показатель готовности составляет 27%. Этот показатель отражает текущий статус строительства проекта, а не его более раннюю классификацию на этапе запуска.

Девелопер

Девелопером Golf Dale является Emaar Properties, основанная в 1997. Emaar Properties отвечает за жилые здания и таунхаусы проекта в Emaar South. Комплекс является частью жилой среды, ориентированной на гольф и сформированной вокруг Emaar South Golf Course. Программа проекта на 200 объектов объединяет апартаменты с одной — тремя спальнями и пять таунхаусов с 3 спальнями; плановая дата завершения — 31 December 2028. Emaar Properties указана как девелопер Golf Dale во всей информации о жилом проекте, его расположении и плане оплаты.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →