Застройщик: Emaar Properties · Emaar South
Golf Trails — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Emaar South (Дубай): сдача Q4 2030, 161 юнитов, 90 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 55 | 722–753 |
| 2 спальни | 83 | 1 096–1 176 |
| 3 спальни | 23 | 1 605–2 607 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Emaar South
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | 2 сп. | 101.8 | 2 212 888 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 109.3 | 1 841 888 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 109.3 | 1 827 888 |
| 21.09.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 255 888 |
| 16.09.2026 | 2 сп. | 109.2 | 1 790 350 |
| 14.09.2026 | 2 сп. | 109.3 | 2 487 888 |
| 11.09.2026 | 2 сп. | 109.3 | 1 830 888 |
| 10.09.2026 | 2 сп. | 109.3 | 2 473 888 |
| 10.09.2026 | 2 сп. | 102.0 | 2 195 090 |
| 09.09.2026 | 1 сп. | 68.8 | 1 268 888 |
| 09.09.2026 | 2 сп. | 102.2 | 2 314 888 |
| 09.09.2026 | 2 сп. | 102.2 | 2 301 888 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 109.3 | 1 848 888 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 102.4 | 2 161 770 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 109.2 | 1 819 888 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 70.2 | 1 273 888 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 260 888 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 67.2 | 1 281 888 |
| 03.09.2026 | 2 сп. | 109.2 | 1 823 888 |
| 02.09.2026 | 2 сп. | 109.2 | 1 844 888 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 70.0 | 1 295 888 |
| 01.09.2026 | 2 сп. | 102.0 | 2 146 888 |
| 01.09.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 267 888 |
| 01.09.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 255 888 |
| 01.09.2026 | 2 сп. | 102.1 | 1 925 888 |
| 31.08.2026 | 2 сп. | 109.2 | 1 833 888 |
| 31.08.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 258 888 |
| 31.08.2026 | 1 сп. | 67.1 | 1 284 888 |
| 31.08.2026 | 1 сп. | 68.8 | 1 251 888 |
| 25.08.2026 | 2 сп. | 109.3 | 1 741 715 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 245 888 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 101.8 | 2 328 888 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 102.2 | 2 319 888 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 68.8 | 1 258 888 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 101.8 | 2 337 888 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 250 888 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 102.4 | 2 114 888 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 67.1 | 1 294 888 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 70.2 | 1 275 888 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 101.8 | 2 346 888 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 70.0 | 1 277 888 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 68.8 | 1 261 888 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 68.8 | 1 246 888 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 253 888 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 70.0 | 1 287 888 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 109.3 | 2 477 888 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 265 888 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 70.0 | 1 282 888 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 250 888 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 109.2 | 1 848 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 | 1 265 888 | 18 346 | 54 |
| 2 спальни | 109 | 2 114 888 | 19 403 | 36 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 90. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Проект Golf Trails — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Emaar South в Дубае. Этот проект реализуется одним из ведущих застройщиков ОАЭ — компанией Emaar Properties, известной своими качественными и инновационными жилыми и коммерческими объектами.
Emaar South — это быстроразвивающийся район, который сочетает в себе удобство городской инфраструктуры и близость к природным зонам. Расположение комплекса Golf Trails обеспечивает комфортный доступ к основным транспортным артериям Дубая, что делает его привлекательным для проживания и инвестиций.
Emaar Properties — один из крупнейших и самых уважаемых девелоперов в регионе. Компания известна своими масштабными проектами, такими как Downtown Dubai, Dubai Marina и многими другими. Надежность и качество строительства делают проекты Emaar востребованными как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов.
Golf Trails предлагает современное жилье, спроектированное с учетом комфорта и функциональности. Несмотря на ограниченную информацию о конкретных типах квартир, планировках и инфраструктуре, можно ожидать, что проект будет соответствовать высоким стандартам качества, характерным для Emaar Properties.
Хотя подробности об инфраструктуре Golf Trails не раскрыты, район Emaar South известен своей развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, включая школы, торговые центры, парки и спортивные объекты. Это делает Golf Trails привлекательным выбором для семей и тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.
Golf Trails в Emaar South — перспективный проект от надежного застройщика Emaar Properties. Его расположение в динамично развивающемся районе и высокий уровень качества строительства делают его интересным вариантом для покупки недвижимости в Дубае. Следите за обновлениями, чтобы получить более подробную информацию о доступных типах жилья, сроках сдачи и условиях покупки.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Golf Trails — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/golf-trails-emaar-south-ru/
