Golf Acres

О проекте

Golf Acres — проект на 158 резиденций от Emaar Properties в Emaar South, включающий апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с тремя спальнями. Проект активен, зафиксированный коэффициент готовности составляет 3.47%. Передача ключей запланирована на Q4 2028.

Golf Acres в Emaar South

Golf Acres является частью Emaar South — жилого сообщества, организованного вокруг чемпионского поля для гольфа на 18 лунок и озеленённых открытых пространств. Проект включает одно жилое здание с первым этажом, подиумом и 16 этажами, а также 10 таунхаусов G+1. В современной архитектуре используются землистые оттенки и натуральные материалы, призванные гармонично вписать проект в окружение гольф-поля. Резиденции ориентированы на виды на Emaar South Golf Course, зелёные фервеи и окружающее озеленение. Всего в Golf Acres 158 домов, включая апартаменты и ограниченную коллекцию таунхаусов с тремя спальнями. В Emaar South также представлены жилые районы, торговые зоны и инфраструктура для отдыха.

Резиденции и планировки

В Golf Acres представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с тремя спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 743 кв. фут до 2,562 кв. фут в зависимости от типа резиденции. В резиденциях предусмотрены балконы или террасы, а планировки включают гостиные открытой планировки и большие окна. Концепция интерьеров сочетает функциональные планировочные решения с естественным освещением и видами на гольф-поле и озеленённые окрестности. В проекте 68 апартаментов с одной спальней, 49 апартаментов с двумя спальнями, 31 апартаменты с тремя спальнями и 10 таунхаусов с тремя спальнями. Таунхаусы расположены на первом и втором этажах, а апартаменты — в жилом здании.

Отдых и общие удобства

В Golf Acres предусмотрены бассейн, детский бассейн, открытый тренажёрный зал, фитнес-центр, беговая дорожка и площадка для йоги. Среди объектов на открытом воздухе также представлены зоны для барбекю, скейт-парк, многофункциональная площадка, зона для мероприятий, ландшафтные сады и общественный парк. Для детей в проекте предусмотрена отдельная игровая зона. Более широкое окружение включает чемпионское поле для гольфа на 18 лунок и его клуб, а также торговую площадь, торговые киоски и гастрономические заведения. Гольф-поле формирует ключевой элемент ландшафта проекта, а дома ориентированы на Emaar South Golf Course и его фервеи. Открытая зона для йоги и выделенные беговые зоны дополняют пространства для активного отдыха за пределами фитнес-центра.

Расположение в Emaar South

Golf Acres расположен в Emaar South, в Dubai South. До Al Maktoum Airport указано пять минут на автомобиле, до Dubai Marina — 30 минут, до Downtown Dubai — 35 минут, до Abu Dhabi City Center — 50 минут. Emaar South Golf Club находится в 1,0 км от Golf Acres. Expo City Dubai расположен в 10,6 км, а Jubilee Park, Expo Water Feature и Al Forsan Park — в 10,3 км, 10,5 км и 10,9 км соответственно. Holiday Inn Dubai Al Maktoum Airport находится в 0,8 км от проекта, а Aloft Dubai South — в 0,9 км. Emaar South организован вокруг гольфа, зелёных зон, жилых районов и местных удобств.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены в Golf Acres начинаются от AED 950,000. План оплаты структурирован по схеме 80/20: 10% вносится при бронировании, 70% выплачивается в период строительства, а заключительные 20% — при передаче ключей. Плановый срок передачи ключей — Q4 2028, что соответствует дате завершения 31 декабря 2028. Строительство началось 23 мая 2025. Проект активен, зафиксированный коэффициент готовности составляет 3.47%. Структура оплаты предполагает выплату большей части цены покупки в период строительства, при этом 20% сохраняются до завершения. Golf Acres включает 158 объектов, что соответствует заявленному общему количеству апартаментов и таунхаусов.

Девелопер

Девелопером Golf Acres выступает Emaar Properties. Emaar Properties была основана в 1997. Среди её проектов — Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai. В Golf Acres Emaar Properties создаёт жилую коллекцию в рамках сообщества Emaar South, где дома расположены рядом с чемпионским полем для гольфа на 18 лунок. Проект сочетает апартаменты и таунхаусы с общими зонами отдыха, фитнес-объектами, ландшафтными и семейными удобствами. Плановый срок передачи ключей Golf Acres — Q4 2028.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →