Golf Hills

О проекте

Golf Hills — жилой проект от Emaar Properties в Emaar South, включающий 204 резиденции в жилом здании G+P+10. Здесь представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, расположенные вокруг чемпионского гольф-поля, в окружении зелени и с видами на поле для гольфа. Проект активен: зафиксированная готовность строительства составляет 3.67%, а передача ключей запланирована на Q3 2029.

Golf Hills в Emaar South

Golf Hills является частью Emaar South — жилого сообщества, организованного вокруг 18-луночного чемпионского гольф-поля и благоустроенных открытых пространств. Проект запланирован как жилое здание G+P+10 с 204 резиденциями. В его окружении гольф-фервеи, ландшафтные зоны и удобные для пешеходов маршруты занимают центральное место в жилой среде. Emaar South объединяет кластеры апартаментов с районами вилл и таунхаусов, торговыми зонами и инфраструктурой для отдыха. Более широкое мастер-сообщество включает парки, пешеходные и велосипедные дорожки, торговые объекты, медицинские учреждения, образовательные объекты, отели и места для отдыха. Golf Hills расположен в этой ориентированной на гольф локации, а резиденции спроектированы с видами на зелёные ландшафты и панорамные поля для гольфа.

Архитектура и интерьеры

Архитектурное направление Golf Hills сочетает чистые линии, минималистичные формы, большие окна и просторные балконы. Плавные планировки спроектированы так, чтобы наполнять резиденции дневным светом и связывать внутренние пространства с окружающими зелёными видами. В интерьерах используются тёплое дерево, текстурированный камень, металл и стекло. Проект включает планировки апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Резиденции представлены как современные уединённые пространства, предназначенные для повседневной жизни и приёма гостей. Окружение здания с видом на гольф-поле отражено в дизайне через виды на фервеи, благоустроенные зоны и открытые зелёные горизонты.

Коллекция апартаментов

Golf Hills предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Всего проект включает 204 жилые единицы. Каждая категория апартаментов входит в единую жилую коллекцию в Emaar South, расположенную среди ландшафтов гольф-поля и зелени. Дома спроектированы с окнами и балконами, обрамляющими окружающие виды. Покупатели могут выбрать одну из трёх конфигураций апартаментов — от жилья с одной спальней до резиденций с тремя спальнями. Текущая стартовая цена составляет AED 1,060,000.

Удобства и открытые пространства

Резиденты Golf Hills получат доступ к бассейну-инфинити, детскому бассейну и детской игровой зоне. В состав удобств также входят корт для падела, крытые и открытые тренажёрные залы, а также крытые и открытые зоны для йоги. Зона BBQ создаёт дополнительное пространство для общения на открытом воздухе. Центральной особенностью локации является 18-луночное гольф-поле наряду с фервеями и благоустроенными зелёными зонами. Сообщество также включает удобные для пешеходов маршруты, парки, торговые объекты, медицинские учреждения, школы и отели. Эти объекты объединяют отдых, фитнес, семейные пространства и гольф в более широком окружении Emaar South.

Транспортная доступность Emaar South

Golf Hills расположен в Emaar South, рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai. Поездка до Al Maktoum International Airport от проекта занимает five-minute. Dubai Marina находится в 30-minute езды, а Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 35 minutes. Dubai International Airport расположен в 45-minute езды. Emaar South Golf Club находится в 1.0 km от Golf Hills, а Expo City Dubai — в 11.3 km. Jubilee Park расположен в 10.9 km, а Expo Water Feature и Al Forsan Park — в 11.2 km и 11.6 km соответственно.

План оплаты и передача ключей

Заявленная стартовая цена Golf Hills составляет AED 1,060,000. План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 80% в ходе строительства и 10% при передаче ключей. Дата начала проекта — 30 декабря 2025, а запланированная дата завершения — 30 сентября 2029. Передача ключей запланирована на Q3 2029. Проект активен: зафиксированный коэффициент готовности составляет 3.67% по результатам инспекции от 23 июня 2026. Это относит Golf Hills к ранней стадии строительства при сохранении установленной запланированной даты завершения.

О Emaar Properties

Emaar Properties — девелопер Golf Hills. Основанная в 1997, Emaar Properties работает более чем на 12 глобальных рынках. По состоянию на FY 2024 компания сообщила о выручке AED 35.5 billion, чистой прибыли AED 17.5 billion и рыночной капитализации AED 114 billion. Её сданный жилой портфель превышает 118,400 единиц, а более 50,500 жилых единиц находятся в стадии строительства. В Golf Hills Emaar Properties реализует проект апартаментов на 204 резиденции в рамках своего мастер-сообщества Emaar South.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →