Golf Hills 2

О проекте

Golf Hills 2 — жилой комплекс от Emaar Properties в Emaar South, Dubai. Проект включает жилое здание G+P+10 на 204 объекта и коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен: готовность строительства составляет 4.16%, а передача ключей запланирована на Q3 2029.

Golf Hills 2 в Emaar South

Golf Hills 2 является частью жилой среды Emaar South, ориентированной на гольф. Комплекс расположен в районе, организованном вокруг 18-луночного чемпионского поля для гольфа и озеленённых пространств. Его зарегистрированная конфигурация включает первый этаж, подиум и 10 жилых этажей, формируя среднеэтажный многоквартирный дом, а не проект с преобладанием вилл. Всего в проекте 204 объекта. В апартаментах предусмотрены балконы, а само здание расположено рядом с зеленью поля для гольфа и парковыми зонами. Golf Hills 2 находится в Madinat Al Mataar, в Dubai South, в сообществе Emaar South. Плановая дата завершения — 30 September 2029.

Коллекция апартаментов и планировки

Golf Hills 2 предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В планировках предусмотрены открытые пространства гостиной и столовой, современные кухни и прямой выход на балконы. В интерьерах используются дерево, текстурированные отделки, камень, металл и стекло, а также большие окна и раздвижные стеклянные панели. Резиденции спроектированы так, чтобы объединять внутренние жилые пространства с окружающим ландшафтом поля для гольфа и озеленённой территорией. Покупатели могут выбрать одну из трёх категорий апартаментов — от вариантов с одной спальней до более просторных резиденций с тремя спальнями. Конфигурация здания G+P+10 размещает эти резиденции в структуре с 10 верхними этажами над первым этажом и подиумом.

Бассейн, фитнес и инфраструктура на открытом воздухе

Инфраструктура включает инфинити-бассейн с видом на поле для гольфа, а также отдельный детский бассейн. Жителям будут доступны крытые и открытые тренажёрные залы, а также крытые и открытые зоны для йоги. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрены корт для падела, зона для барбекю и отдельная детская игровая площадка. Проект расположен рядом с 18-луночным полем для гольфа Emaar South; в сообществе предусмотрены удобные для пешеходов маршруты. Эти объекты объединяют плавание, фитнес, йогу, детский отдых, падел и питание на открытом воздухе в запланированном предложении для досуга. Сочетание бассейна, фитнес-зон и игровых площадок подходит как для индивидуальных тренировок, так и для совместного использования в жилой среде.

Расположение в Emaar South

Golf Hills 2 расположен в Emaar South — сообществе Dubai South, сформированном вокруг чемпионского поля для гольфа, озеленённых открытых пространств и удобных для пешеходов маршрутов. Al Maktoum International Airport находится в 5 минутах езды. Dubai Marina — в 30 минутах, а Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 35 минутах. В непосредственной близости расположен Emaar South Golf Club — на расстоянии 1,0 км. Expo City Dubai находится в 11,4 км, Jubilee Park — в 11,1 км, Expo Water Feature — в 11,3 км, а Al Forsan Park — в 11,7 км. Holiday Inn Dubai Al Maktoum Airport расположен в 1,4 км от проекта, а Aloft Dubai South — в 1,5 км.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены на Golf Hills 2 начинаются от AED 1,060,000. Структура оплаты представлена планом 80/20: 10% вносится при бронировании, 70% выплачивается в период строительства с первого по седьмой взнос, а оставшиеся 20% — при передаче ключей. Таким образом, вся доля в 80% на этапе строительства включает первоначальный платёж при бронировании. Передача ключей запланирована на Q3 2029, а плановая дата завершения — 30 September 2029. Golf Hills 2 в настоящее время активен, а коэффициент готовности строительства составляет 4.16%. Дата начала проекта указана как 30 December 2025.

Emaar Properties

Девелопером Golf Hills 2 выступает Emaar Properties. Emaar Properties была основана в 1997. Девелопер отвечает за проект в Emaar South, где жилая среда объединяет многоквартирные дома, таунхаусы и виллы в рамках мастер-плана, ориентированного на поле для гольфа. В Golf Hills 2 предложение сосредоточено на апартаментах с одной, двумя и тремя спальнями в жилом здании G+P+10. Расположение проекта в Emaar South относит его к Dubai South и обеспечивает близость к Al Maktoum International Airport. Плановая сдача проекта намечена на третий квартал 2029.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →