Застройщик: Emaar Properties · Emaar South
Golf Links — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Emaar South (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 204 юнитов, 299 сделок в реестре DLD с 2017 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Ещё 64 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Emaar South
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | 437.8 | 4 999 000 | |
| 06.10.2026 | 437.8 | 3 999 200 | |
| 28.09.2026 | 421.2 | 3 975 000 | |
| 22.09.2026 | 457.7 | 4 990 000 | |
| 22.09.2026 | 457.7 | 3 992 000 | |
| 16.09.2026 | 524.3 | 3 120 000 | |
| 14.09.2026 | 662.6 | 4 999 000 | |
| 14.09.2026 | 662.6 | 3 999 200 | |
| 31.08.2026 | 402.8 | 4 200 000 | |
| 31.08.2026 | 402.8 | 3 360 000 | |
| 07.08.2026 | 395.2 | 4 800 012 | |
| 29.07.2026 | 72.8 | 733 232 | |
| 15.07.2026 | 535.4 | 4 950 014 | |
| 24.06.2026 | 545.9 | 4 083 750 | |
| 17.06.2026 | 509.0 | 4 700 000 | |
| 17.06.2026 | 509.0 | 3 760 000 | |
| 16.06.2026 | 426.4 | 2 200 000 | |
| 11.06.2026 | 465.2 | 2 400 000 | |
| 10.06.2026 | 395.2 | 3 430 000 | |
| 01.06.2026 | 494.8 | 4 025 000 | |
| 01.06.2026 | 494.8 | 5 750 000 | |
| 13.05.2026 | 492.9 | 2 396 000 | |
| 11.05.2026 | 395.2 | 3 640 000 | |
| 11.05.2026 | 395.2 | 4 550 000 | |
| 29.04.2026 | 517.8 | 3 840 000 | |
| 29.04.2026 | 517.8 | 4 800 000 | |
| 22.04.2026 | 478.4 | 4 030 000 | |
| 16.04.2026 | 395.2 | 2 653 000 | |
| 09.04.2026 | 395.2 | 4 723 055 | |
| 13.03.2026 | 546.9 | 3 996 000 | |
| 13.03.2026 | 546.9 | 4 995 000 | |
| 12.02.2026 | 442.0 | 2 070 000 | |
| 14.01.2026 | 415.0 | 4 700 000 | |
| 14.01.2026 | 441.5 | 1 670 000 | |
| 14.01.2026 | 415.0 | 3 760 000 | |
| 12.01.2026 | 654.4 | 1 420 000 | |
| 08.01.2026 | 452.0 | 4 990 000 | |
| 08.01.2026 | 452.0 | 3 992 000 | |
| 09.12.2025 | 437.8 | 3 600 000 | |
| 27.11.2025 | 658.7 | 5 400 000 | |
| 10.11.2025 | 395.2 | 1 270 000 | |
| 17.09.2025 | 530.8 | 2 000 000 | |
| 15.09.2025 | 395.2 | 5 100 000 | |
| 02.09.2025 | 448.0 | 4 800 000 | |
| 02.09.2025 | 448.0 | 2 679 000 | |
| 21.08.2025 | 663.4 | 4 725 000 | |
| 11.08.2025 | 422.8 | 4 980 000 | |
| 11.08.2025 | 422.8 | 3 500 000 | |
| 04.08.2025 | 422.3 | 4 550 000 | |
| 04.08.2025 | 422.3 | 3 640 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 537.5 | 225 000 |
| 30.09.2026 | 4 bed rooms+hall | 424.1 | 180 000 |
| 15.09.2026 | 4 bed rooms+hall | 415.5 | 203 965 |
| 15.09.2026 | 5 bed rooms+hall | 556.7 | 236 250 |
| 11.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 525.5 | 171 900 |
| 08.09.2026 | 4 bed rooms+hall | 485.6 | 210 000 |
| 08.09.2026 | 4 bed rooms+hall | 585.7 | 180 000 |
| 07.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 513.2 | 250 000 |
| 05.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 395.2 | 170 000 |
| 01.09.2026 | 4 bed rooms+hall | 406.2 | 180 000 |
| 28.08.2026 | 4 bed rooms+hall | 395.2 | 195 000 |
| 26.08.2026 | 4 bed rooms+hall | 395.2 | 210 000 |
| 18.08.2026 | 3 bed rooms+hall | 440.1 | 190 000 |
| 10.08.2026 | 4 bed rooms+hall | 600.6 | 245 000 |
| 10.08.2026 | 4 bed rooms+hall | 395.2 | 180 000 |
| 08.08.2026 | 4 bed rooms+hall | 437.5 | 220 000 |
| 01.08.2026 | 3 bed rooms+hall | 474.9 | 160 000 |
| 01.08.2026 | 4 bed rooms+hall | 415.0 | 185 000 |
| 01.08.2026 | 4 bed rooms+hall | 426.4 | 180 000 |
| 29.07.2026 | 4 bed rooms+hall | 397.5 | 180 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом идёт вровень с районом.
С 2022 по 2025 год — +34% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +129%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2017 года: 299, из них перепродаж: 299. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Golf Links — это новый жилой проект, расположенный в престижном районе Emaar South в Дубае. Разрабатываемый одним из ведущих застройщиков региона, компанией Emaar Properties, этот проект обещает стать привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в динамично развивающемся районе.
Emaar South — это современный жилой район, который сочетает в себе удобство городской жизни и близость к природным зонам. Район отличается развитой инфраструктурой, включая транспортные связи, торговые и развлекательные объекты. Благодаря своему расположению, Emaar South обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям Дубая, что делает его удобным для проживания и работы.
Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее уважаемых девелоперов в ОАЭ. Компания известна своими масштабными и качественными проектами, такими как Downtown Dubai и Dubai Marina. Emaar Properties гарантирует высокие стандарты строительства и современный дизайн, что делает проекты компании востребованными на рынке недвижимости.
Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и ценах на квартиры в Golf Links пока не опубликована, известно, что проект находится в стадии разработки. Golf Links будет частью комплекса Emaar South, что предполагает наличие всех необходимых удобств и инфраструктуры для комфортной жизни.
Проект ориентирован на тех, кто ценит качество и престиж, а также хочет жить в экологически чистом районе с развитой социальной инфраструктурой.
На данный момент официальные брошюры и планы этажей для Golf Links не доступны. Рекомендуется следить за обновлениями от застройщика для получения актуальной информации о проекте.
Golf Links в Emaar South от Emaar Properties — перспективный жилой проект, который сочетает в себе надежность застройщика и привлекательное расположение. Несмотря на ограниченность текущей информации, проект заслуживает внимания потенциальных покупателей и инвесторов, заинтересованных в недвижимости Дубая.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Golf Links». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Golf Links — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/golf-links-emaar-south-ru/
