Застройщик: Emaar Properties · Emaar South
Golf Links — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Emaar South (Дубай): сдача 30.05.2020.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Emaar South
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 395.2 | 4 800 012 | |
| 29.07.2026 | 72.8 | 733 232 | |
| 15.07.2026 | 535.4 | 4 950 014 | |
| 24.06.2026 | 545.9 | 4 083 750 | |
| 17.06.2026 | 509.0 | 3 760 000 | |
| 17.06.2026 | 509.0 | 4 700 000 | |
| 16.06.2026 | 426.4 | 2 200 000 | |
| 11.06.2026 | 465.2 | 2 400 000 | |
| 10.06.2026 | 395.2 | 3 430 000 | |
| 01.06.2026 | 494.8 | 4 025 000 | |
| 01.06.2026 | 494.8 | 5 750 000 | |
| 13.05.2026 | 492.9 | 2 396 000 | |
| 11.05.2026 | 395.2 | 3 640 000 | |
| 11.05.2026 | 395.2 | 4 550 000 | |
| 29.04.2026 | 517.8 | 3 840 000 | |
| 29.04.2026 | 517.8 | 4 800 000 | |
| 22.04.2026 | 478.4 | 4 030 000 | |
| 16.04.2026 | 395.2 | 2 653 000 | |
| 09.04.2026 | 395.2 | 4 723 055 | |
| 13.03.2026 | 546.9 | 3 996 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 4 bed rooms+hall | 447.8 | 210 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 453.2 | 205 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 526.1 | 180 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 395.2 | 190 001 | |
| 4 bed rooms+hall | 420.0 | 220 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 490.5 | 190 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 474.9 | 160 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 398.5 | 185 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 465.0 | 180 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 535.4 | 145 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 600.6 | 245 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 520.1 | 250 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 414.7 | 240 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 415.0 | 185 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 455.5 | 181 105 | |
| 4 bed rooms+hall | 426.4 | 180 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 397.5 | 180 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 437.5 | 220 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 395.2 | 180 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 440.1 | 190 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
С 2022 по 2025 год — +36% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +129%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Golf Links — это новый жилой проект, расположенный в престижном районе Emaar South в Дубае. Разрабатываемый одним из ведущих застройщиков региона, компанией Emaar Properties, этот проект обещает стать привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в динамично развивающемся районе.
Emaar South — это современный жилой район, который сочетает в себе удобство городской жизни и близость к природным зонам. Район отличается развитой инфраструктурой, включая транспортные связи, торговые и развлекательные объекты. Благодаря своему расположению, Emaar South обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям Дубая, что делает его удобным для проживания и работы.
Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее уважаемых девелоперов в ОАЭ. Компания известна своими масштабными и качественными проектами, такими как Downtown Dubai и Dubai Marina. Emaar Properties гарантирует высокие стандарты строительства и современный дизайн, что делает проекты компании востребованными на рынке недвижимости.
Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и ценах на квартиры в Golf Links пока не опубликована, известно, что проект находится в стадии разработки. Golf Links будет частью комплекса Emaar South, что предполагает наличие всех необходимых удобств и инфраструктуры для комфортной жизни.
Проект ориентирован на тех, кто ценит качество и престиж, а также хочет жить в экологически чистом районе с развитой социальной инфраструктурой.
На данный момент официальные брошюры и планы этажей для Golf Links не доступны. Рекомендуется следить за обновлениями от застройщика для получения актуальной информации о проекте.
Golf Links в Emaar South от Emaar Properties — перспективный жилой проект, который сочетает в себе надежность застройщика и привлекательное расположение. Несмотря на ограниченность текущей информации, проект заслуживает внимания потенциальных покупателей и инвесторов, заинтересованных в недвижимости Дубая.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Golf Links». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
