Застройщик: Emaar Properties · Emaar South
Golf Vale — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Emaar South (Дубай): сдача Q1 2030, 262 юнитов, 238 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 117 | 672–680 |
| 2 спальни | 117 | 986–1 077 |
| 3 спальни | 28 | 1 724–2 810 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Emaar South
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 562 888 |
| 18.09.2026 | 2 сп. | 92.3 | 1 939 888 |
| 15.09.2026 | 2 сп. | 91.6 | 1 556 888 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 618 850 |
| 02.09.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 632 888 |
| 27.08.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 983 888 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 92.3 | 1 954 888 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 98.6 | 1 908 888 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 92.3 | 1 958 888 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 92.3 | 1 947 888 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 98.9 | 1 831 888 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 99.9 | 1 614 888 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 62.5 | 1 214 888 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 696 888 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 971 888 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 91.7 | 1 943 888 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 99.3 | 1 748 888 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 100.0 | 1 611 888 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 99.4 | 1 642 888 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 991 888 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 98.7 | 2 162 888 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 889 888 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 979 888 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 98.7 | 1 994 888 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 92.3 | 1 866 888 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 92.3 | 1 962 888 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 98.6 | 1 576 888 |
| 10.07.2026 | 2 сп. | 91.7 | 2 069 888 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 98.6 | 2 163 888 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 662 888 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 995 888 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 99.4 | 1 623 888 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 673 888 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 684 888 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 122.1 | 1 760 888 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 92.3 | 1 943 888 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 98.7 | 2 170 888 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 62.5 | 1 177 888 |
| 24.06.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 705 888 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 807 888 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 709 888 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 590 888 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 92.0 | 1 702 888 |
| 19.06.2026 | 2 сп. | 92.3 | 1 721 888 |
| 19.06.2026 | 2 сп. | 100.7 | 1 613 888 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 91.6 | 1 565 888 |
| 17.06.2026 | 3 сп. | 201.3 | 2 872 888 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 91.6 | 1 562 888 |
| 12.06.2026 | 2 сп. | 91.6 | 1 559 888 |
| 10.06.2026 | 2 сп. | 98.7 | 2 187 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 63 | 1 147 888 | 18 220 | 117 |
| 2 спальни | 92 | 1 675 888 | 18 216 | 116 |
| 3 спальни | 160 | 3 402 888 | 21 268 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 238. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Golf Vale — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Emaar South в Дубае. Этот проект реализуется одним из ведущих застройщиков ОАЭ — компанией Emaar Properties, известной своими масштабными и качественными девелоперскими решениями.
Emaar Properties — это международная компания с многолетним опытом в сфере недвижимости. Она известна созданием знаковых объектов в Дубае и за его пределами, включая жилые комплексы, торговые центры и гостиницы. Репутация компании гарантирует высокое качество строительства и внимание к деталям в каждом проекте.
Комплекс Golf Vale находится в районе Emaar South — одном из быстроразвивающихся и перспективных районов Дубая. Этот район отличается удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций. Emaar South сочетает в себе современный городской комфорт и близость к природным зонам.
Golf Vale представляет собой жилой комплекс, который отвечает современным требованиям комфорта и качества жизни. Несмотря на отсутствие подробной информации о планировках и инфраструктуре, известно, что проект находится в стадии завершения строительства. Это означает, что жильцы смогут вскоре получить ключи и начать пользоваться своим новым жильём.
На данный момент отсутствуют подробные планы этажей и брошюры, однако официальный сайт и представители застройщика предоставляют актуальную информацию о статусе проекта и условиях приобретения недвижимости в Golf Vale.
Golf Vale — это перспективный жилой проект от надежного застройщика Emaar Properties, расположенный в динамично развивающемся районе Emaar South. Этот комплекс идеально подойдет тем, кто ищет современное жилье в Дубае с гарантией качества и удобным расположением.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Golf Vale — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/golf-vale-emaar-south-ru/