Silva Tower

О проекте

Silva Tower — жилой комплекс из одного здания от Emaar Properties в Green Gate, в составе Dubai Creek Harbour. Он включает 437 объектов, в том числе апартаменты и таунхаусы с тремя спальнями, а передача ключей запланирована на Q3 2029. Проект активен и достиг 10.16% готовности.

О проекте

Silva Tower запланирован как многоэтажное жилое здание с подземным этажом, первым этажом, двумя подиумными уровнями и ещё 47 этажами. Комплекс является частью Green Gate — жилого субсообщества в Dubai Creek Harbour. В проекте зарегистрировано в общей сложности 437 объектов. Жилое предложение включает апартаменты и таунхаусы с тремя спальнями, объединяя разные форматы жилья в одном комплексе. Среди ключевых особенностей проекта — частные балконы и панорамные террасы; для некоторых резиденций заявлены виды на creek и skyline. В окружение также входят нефритовые ландшафты как часть общей жилой среды.

Резиденции в Silva Tower

Коллекция апартаментов включает студии, а также планировки с одной, двумя и тремя спальнями. В доступном ассортименте также представлены таунхаусы с тремя спальнями. Апартаменты предлагаются с частными балконами и панорамными террасами, а среди особенностей проекта указаны виды на creek и skyline. Основные жилые форматы, заявленные для Silva Tower, — апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с тремя спальнями. Указанные цены в комплексе начинаются от AED 1.79 million за апартаменты с одной спальней, от AED 2.65 million за апартаменты с двумя спальнями и от AED 3.87 million за апартаменты с тремя спальнями. Таунхаусы с тремя спальнями предлагаются от AED 6.3 million.

Удобства и общие пространства

Программа удобств включает Green Gate Park, Central Plaza и Landscaped Links, а также Green Zen Spaces, газоны и зоны для барбекю, торговые площади, рестораны и кафе. Спортивная и фитнес-инфраструктура представлена многофункциональными спортивными площадками, футбольным полем, беговой дорожкой, скейт-парком, скалодромом, фитнес-зонами и площадками для йоги. Жители также получат доступ к бассейнам, инфинити-бассейну, тренажёрному залу, padel tennis, коворкингу и social hub. Также предусмотрен кинотеатр под открытым небом. В комплексе будет работать ресторан от RIKAS — дубайской гостинично-ресторанной группы, специализирующейся на гастрономии и мировых вкусах.

Green Gate и Dubai Creek Harbour

Silva Tower расположен в Green Gate, Dubai Creek Harbour, рядом с Ras Al Khor Wildlife Reserve. До Downtown Dubai — 10 minutes, до Dubai International Airport — 15 minutes, а до Al Maktoum International Airport — 40 minutes. Creek Island Central Park и Creekside Park Dubai Creek Harbour находятся на расстоянии 1,4 км от проекта каждый. Al Badia Golf Club расположен в 1,3 км, а Imagine at Dubai Festival City и Novo Cinema at Dubai Festival City Mall — в 2,1 км. Jameel Arts Centre находится в 3,3 км, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 3,7 км. Для Dubai Creek Harbour отмечено будущее подключение к Blue Line Metro.

План оплаты и передача ключей

Передача ключей в Silva Tower запланирована на Q3 2029, при этом зафиксированная дата завершения — 30 September 2029. План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 70% в ходе строительства и 20% при передаче ключей. Это план 80/20, при котором 80% выплачиваются до передачи ключей и включают первоначальный платёж и взносы на этапе строительства. Строительство началось 31 August 2025. Проект активен, а заявленный уровень готовности составляет 10.16%.

Emaar Properties

Девелопером Silva Tower выступает Emaar Properties. Основанная в 1997, Emaar Properties реализовала такие проекты, как Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai. Silva Tower входит в проект Dubai Creek Harbour, где расположен в субсообществе Green Gate. Комплекс зарегистрирован под номером проекта 3710 и состоит из одного здания с 437 объектами в общей сложности. Emaar Properties указан как девелопер во всей проектной информации по Silva Tower.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →