Lyvia by Palace

О проекте

Lyvia by Palace — жилой комплекс под брендом Palace от Emaar Properties в Green Gate, Dubai Creek Harbour. Проект активен, заявленная готовность составляет 4.77%, а передача ключей запланирована на Q3 2029. Комплекс включает одно здание и 481 объект, в том числе 478 жилых объектов.

Кратко о проекте

Lyvia by Palace запланирован как жилое здание в Green Gate — субсообществе в составе Dubai Creek Harbour. Конфигурация здания включает подземный этаж, первый этаж, два подиумных уровня и ещё 47 этажей. В проекте предусмотрен 481 объект, из которых 478 обозначены как жилые. Комплекс представлен как резиденция под брендом Palace, расположенная у воды в Dubai Creek Harbour. Планируемые виды включают залив, городской горизонт и поле для гольфа. Запланированная дата завершения проекта — 31 July 2029, что соответствует заявленному сроку передачи ключей в Q3 2029.

Резиденции в Lyvia by Palace

Жилой фонд включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Резиденции расположены в районе Green Gate в Dubai Creek Harbour; из них открываются виды на залив, городской горизонт и поле для гольфа. В проекте насчитывается 478 жилых объектов при общем количестве 481 объект. Для Lyvia by Palace указана стартовая цена AED 1.98 million. Покупатели могут сравнить планировки апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями в этом комплексе, состоящем из одного здания. Передача ключей запланирована на Q3 2029.

Удобства и открытые пространства Green Gate

В числе запланированных объектов — Green Gate Park, Central Plaza и Landscaped Links, а также зелёные зоны для отдыха и площадка для мероприятий. Для активного отдыха предусмотрены мультиспортивные площадки, футбольное поле, беговая дорожка, скейт-парк, скалодром, площадки для настольного тенниса и бадминтона. Также предусмотрена площадка для йоги. Семейная инфраструктура включает детский бассейн и игровую зону. В программу удобств входят газоны и зоны для барбекю, кинотеатр под открытым небом, а также торговые пространства и заведения еды и напитков. Эти объекты объединяют спортивные зоны, открытые пространства, детские площадки и места для отдыха на свежем воздухе в Green Gate.

Расположение в Dubai Creek Harbour

Lyvia by Palace расположен в Green Gate, Dubai Creek Harbour. До Dubai Downtown, как указано, можно добраться за 10 minutes, до Dubai International Airport — за 15 minutes, а до Al Maktoum International Airport — за 40 minutes. Creek Island Central Park и Creekside Park Dubai Creek Harbour находятся на расстоянии 1,4 км каждый. Al Badia Golf Club расположен в 1,2 км, а Imagine at Dubai Festival City — в 2,0 км. Среди других близлежащих мест — Jameel Arts Centre в 3,3 км, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary в 3,8 км и Dubai Creek Golf & Yacht Club в 5,0 км.

План оплаты и передача ключей

Для Lyvia by Palace предлагается план оплаты 80/20. Структура платежей начинается с первого взноса 10% при бронировании. Ещё 70% выплачиваются во время строительства семью платежами — с первого по седьмой, а заключительные 20% подлежат оплате при передаче ключей. Заявленный срок передачи ключей — Q3 2029, а запланированная дата завершения — 31 July 2029. Проект начался 7 November 2025 и является активным; заявленная готовность составляет 4.77%. Таким образом, структура оплаты привязана к бронированию, периоду строительства и завершению проекта.

Девелопер

Девелопером Lyvia by Palace выступает Emaar Properties. Emaar Properties была основана в 1997. Проект объединяет имя девелопера Emaar Properties с брендом Palace и расположен в Green Gate, Dubai Creek Harbour. Запланированная коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями; её дополняют спортивные объекты, зоны отдыха на открытом воздухе, торговые пространства и заведения еды и напитков. Комплекс состоит из одного здания, включает 481 объект, из которых 478 — жилые, а передача ключей запланирована на Q3 2029.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →