Montiva by Vida

О проекте

Montiva by Vida — проект на 475 резиденций от Emaar Properties в Green Gate, в составе Dubai Creek Harbour. Он предлагает брендированные резиденции с одной, двумя и тремя спальнями и запланирован как многоэтажный жилой комплекс. Строительство активно: по состоянию на 22 April 2026 готовность составляла 5.85%, а передача ключей запланирована на Q3 2029.

Проект в Green Gate

Montiva by Vida является частью Green Gate — жилого района в составе Dubai Creek Harbour. Проект запланирован как одно здание с двумя подземными уровнями, первым этажом, двумя подиумными уровнями и ещё 47 этажами. Это жилой адрес на набережной в составе более широкого сообщества, связанного с Creek Marina, Creek Promenade, Central Park и яхтенной атмосферой. Проект включает 475 объектов. Жилая концепция строится вокруг домов под брендом Vida, ландшафтных садов и зелёных зон. Для резиденций заявлены виды на парк и гольф-поле, а интерьеры здания разработаны с акцентом на естественный свет, текстуры и вдохновлённую природой палитру. Во входной зоне предусмотрено лобби с высокими потолками и естественным освещением, а также открытые общественные пространства.

Типы резиденций

В проекте представлены брендированные резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Дома оформлены с открытыми пространствами, натуральными текстурами и интерьерами, призванными создавать связь с окружающей природой. Виды на парк и гольф-поле заявлены как особенность жилого предложения. Большие панорамные окна обеспечивают естественное освещение в домах, а землистые оттенки и изысканная отделка формируют интерьерную концепцию. Montiva by Vida расположен в Green Gate, который описывается как один из наиболее зелёных жилых районов Dubai Creek Harbour. Расположение проекта сочетает резиденции с ландшафтными пространствами и доступом к более широкому сообществу на набережной. Планируемый объём проекта составляет 475 объектов.

Открытые пространства, спорт и отдых

В перечень удобств Montiva by Vida входят инфинити-бассейн и splash zone, а также крытые и открытые тренажёрные залы. Green Gate Park, Central Plaza и Landscaped Links предоставляют выделенные открытые общественные пространства. Жители смогут пользоваться многофункциональными спортивными площадками, футбольным полем, беговой дорожкой, скейт-парком, скалодромом, pump track, а также площадками для настольного тенниса и бадминтона. Для детей предусмотрены игровая площадка и детская игровая зона. Также запланированы лужайки и зоны BBQ, зелёные zen-пространства и social hub. В состав удобств входят торговые пространства и заведения еды и напитков. Ландшафтные сады и зелёные зоны составляют центральную часть среды проекта, а инфинити-бассейн и расположенная рядом splash zone создают отдельные зоны отдыха для взрослых и детей.

Транспортная доступность Dubai Creek Harbour

Montiva by Vida расположен в районе Green Gate в Dubai Creek Harbour. Downtown Dubai находится в 10 минутах, Dubai International Airport — в 15 минутах, а Al Maktoum International Airport — в 40 минутах. Будущая Blue Line Metro обозначена как перспективное транспортное соединение для Dubai Creek Harbour. В более широком окружении сообщество связано с пространствами у воды, Creek Marina и Creek Promenade. Green Gate предлагает доступ к торговым и культурным достопримечательностям, а также зелёным зонам и паркам. Расположение включает проект в сообщество на набережной, где яхтинг является частью характера района. Central Park также указан среди объектов окружающей среды Dubai Creek Harbour.

Места поблизости

Creek Island Central Park и Creekside Park Dubai Creek Harbour находятся в 1,5 км от Montiva by Vida. Al Badia Golf Club расположен в 1,3 км, а Imagine at Dubai Festival City и Novo Cinema at Dubai Festival City Mall — в 2,2 км. Jameel Arts Centre находится в 3,5 км, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 3,8 км. Culture Village Park расположен в 3,6 км. Dubai Creek Golf & Yacht Club находится в 5,1 км, VOX Cinemas at Grand Hyatt Dubai — в 4,3 км, а Vox Cinemas at Mirdif City Centre — в 5,0 км. Эти расположенные поблизости места включают парки, гольф, искусство, природные территории и кинотеатры.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены на Montiva by Vida начинаются от AED 1.91 million. План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 70% в период строительства и 20% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q3 2029, при этом для проекта зафиксирована дата завершения 30 September 2029. Строительство началось 30 October 2025. Статус строительства — активный, а зафиксированный процент готовности составлял 5.85% на 22 April 2026. Таким образом, план предусматривает выплату 80% стоимости покупки до передачи ключей, включая платёж при бронировании и взносы на этапе строительства, с последующей выплатой оставшихся 20% при передаче ключей.

Emaar Properties

Emaar Properties — девелопер Montiva by Vida. Основанная в 1997, Emaar Properties сообщила о рыночной капитализации AED 114 billion, выручке AED 35.5 billion и чистой прибыли AED 17.5 billion за FY 2024. По состоянию на FY 2024 компания сообщила о более чем 118,400 переданных жилых объектах и более чем 50,500 жилых объектах на стадии строительства. Компания представлена более чем на 12 мировых рынках. В Montiva by Vida Emaar Properties реализует жилой проект в Green Gate с 475 объектами, резиденциями с одной–тремя спальнями, ландшафтными общественными зонами, спортивными объектами, инфинити-бассейном и передачей ключей в Q3 2029.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →