Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 2769от 1 500 000 AEDClub DriveDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 3197от 1 450 000 AEDClub PlaceDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 4136от 1 570 000 AEDGreencrestDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 2705от 1 400 000 AEDGreenside ResidenceDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 3411от 1 840 000 AEDHillsedgeDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 2741от 1 510 000 AEDParkside HillsDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 3834от 1 600 000 AEDRosehillDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 3309от 1 610 000 AEDVida Residences Club PointDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 3837от 2 026 186 AED997 ResidencesDubai Islands · Reef Developments
DLD 3874от 1 900 000 AEDArya ResidencesDubai Islands · Citi Developers
DLD 4066от 1 790 000 AEDAvida ResidencesDubai Islands · IQUNA Properties
DLD 3561от 1 400 000 AEDAyamore ResidenceDubai Islands · Ayat Development
от 1 040 000 AEDAzizi WaselDubai Islands · Azizi Developments
DLD 3251от 1 816 000 AEDBayview BoulevardDubai Islands · AB Developers
DLD 3276от 1 630 000 AEDBonds Avenue ResidencesDubai Islands · Amirah Living Developer
DLD 3401от 2 100 000 AEDCapital Horizon TerracesDubai Islands · Capital International Real Estate
DLD 4152от 1 920 000 AEDCasagrand HerminaDubai Islands · Casagrand Developers
DLD 4167от 1 800 000 AEDCDS WaveDubai Islands · CDS Real Estate Development
DLD 3683от 1 440 000 AEDDreamlife ResidencesDubai Islands · Nova Power Real Estate
DLD 4065от 2 151 777 AEDElle ResidencesDubai Islands · Anax Developments
DLD 4139от 2 149 000 AEDEllington Sands 1Dubai Islands · Ellington Properties
DLD 4140от 2 216 000 AEDEllington Sands 2Dubai Islands · Ellington Properties
DLD 3887от 1 600 000 AEDFiroza ResidenceDubai Islands · Ever Glory Developments
DLD 4061от 1 899 000 AEDFloarea BreezeDubai Islands · Mashriq Elite DevelopmentsЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.