Застройщик: Emaar Properties · Dubai Hills Estate
Greencrest — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate (Дубай): цены от AED 1 570 000, сдача Q2 2029, готовность 1.2% по реестру DLD, 195 юнитов.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Hills Estate
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 1 сп. | 78.7 | 1 779 888 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 130.5 | 3 341 888 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 130.5 | 3 390 888 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 71.9 | 1 572 888 |
| 08.05.2026 | 3 сп. | 179.1 | 3 840 510 |
| 04.05.2026 | 1 сп. | 38.7 | 878 034 |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 72.1 | 1 579 888 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 72.1 | 1 588 888 |
| 16.04.2026 | 3 сп. | 174.5 | 4 941 888 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 78.7 | 1 820 888 |
| 10.04.2026 | 1 сп. | 72.1 | 1 594 888 |
| 08.04.2026 | 2 сп. | 117.6 | 3 585 888 |
| 07.04.2026 | 2 сп. | 117.6 | 2 942 888 |
| 06.04.2026 | 2 сп. | 133.7 | 3 428 888 |
| 03.04.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 763 888 |
| 03.04.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 584 888 |
| 31.03.2026 | 2 сп. | 133.7 | 3 132 888 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 807 888 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 750 888 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 130.5 | 3 322 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72 | 1 633 888 | 22 693 | 81 |
| 2 спальни | 118 | 3 342 888 | 28 330 | 41 |
| 3 спальни | 174 | 4 805 810 | 27 620 | 20 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Greencrest — действующий жилой проект с апартаментами от Emaar Properties в Dubai Hills Estate. Комплекс включает 195 резиденций, а передача ключей запланирована на Q2 2029. Зафиксированный показатель готовности строительства составляет 1.20%.
Greencrest — жилой комплекс в Dubai Hills Estate, мастер-планируемом сообществе в Mohammed Bin Rashid City. Проект предусматривает коллекцию из 195 резиденций. Dubai Hills Estate занимает более 11 миллионов квадратных метров и организован вокруг 18-луночного чемпионского гольф-поля, благоустроенных открытых пространств, жилых районов, объектов торговли и досуга. Greencrest является частью этой среды; в пределах более широкого сообщества расположены Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, Dubai Hills Golf Club, King’s College Hospital, международные школы и детские сады. Передача ключей по проекту запланирована на второй квартал 2029 года.
Greencrest предлагает резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. В коллекцию входят 84 квартиры с одной спальней площадью от 774 до 847 кв. футов, 70 квартир с двумя спальнями площадью от 1,266 до 1,543 кв. футов и 41 квартира с тремя спальнями площадью от 1,735 до 1,928 кв. футов. Стоимость резиденций с одной спальней начинается от AED 1.57 million. Резиденции с двумя спальнями стоят от AED 2.60 million, а с тремя спальнями — от AED 3.89 million. В описании резиденций указаны гостиные и обеденные зоны, соединённые с современными кухонными пространствами, а также спальни с естественным освещением и открытыми планировками.
Инфраструктура Greencrest включает бассейн и отдельный детский бассейн. Также запланированы крытые и открытые тренажёрные зоны, а также крытая и открытая детские игровые площадки. Жители также получат доступ к площадке MUGA, многофункциональному залу, зоне барбекю, площадке для йоги, зоне отдыха с местами для сидения, открытой лужайке, зоне релаксации и подиумной террасе. Дополнительные объекты включают многофункциональные спортивные площадки и террасу у бассейна. Сочетание крытых и открытых пространств, зон для фитнеса, игр и общения формирует определённый набор общих удобств в жилом комплексе.
Dubai Hills Estate расположен между Emirates Road и Al Khail Road. Его мастер-план объединяет районы с апартаментами, виллами, таунхаусами, торговыми объектами, офисами и объектами досуга с благоустроенными парками и открытыми пространствами. Сообщество включает 18-луночное чемпионское гольф-поле par-72 и Dubai Hills Park. Dubai Hills Mall является частью торговой инфраструктуры района. Greencrest расположен в этом сообществе; среди ключевых особенностей проекта указаны виды на гольф-поле, просторные балконы и открытые террасы. В более широком районе также есть пешеходные маршруты, велосипедные и беговые дорожки, а также жилые зоны различной плотности застройки.
Dubai Hills Golf Club находится в 1.1 km от Greencrest, а Dubai Hills Park — в 3.1 km. Polo Residence Park расположен в 3.9 km, а Cinema Akil в Alserkal Avenue — в 4.1 km от проекта. The Storm Coaster находится в 4.0 km, а Dubai Bowling Center — в 5.0 km. Downtown Dubai и Dubai Marina указаны на расстоянии 10 minutes от Greencrest. Dubai International Airport указан в 15 minutes, а Al Maktoum International Airport — в 20 minutes. Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park и Dubai Hills Golf Club также отмечены как объекты внутри сообщества.
Greencrest предлагается с планом оплаты 80/20. Структура платежей предусматривает 10% при бронировании, 70% в период строительства и 20% при передаче ключей. Целевой срок передачи ключей — Q2 2029, при этом зафиксированная дата завершения установлена на 30 June 2029. Проект активен, показатель готовности строительства составляет 1.20%. Зафиксированная дата начала — 22 November 2025. Комплекс включает 195 квартир, что соответствует заявленному общему количеству проекта. Покупатели могут использовать структуру 80/20, разделяя платёж при бронировании, платежи на этапе строительства и платёж при передаче ключей.
Greencrest реализуется Emaar Properties. Компания Emaar Properties была основана в 1997. Девелопер связан с Dubai Hills Estate, где расположен Greencrest. Проект представляет собой жилой комплекс с апартаментами на 195 резиденций с одной, двумя и тремя спальнями. Его запланированное завершение — Q2 2029. Планируемая инфраструктура на территории включает бассейны, тренажёрные зоны, детские игровые площадки, спортивные площадки, многофункциональный зал, зону барбекю, площадку для йоги, зону отдыха с местами для сидения, открытую лужайку, зону релаксации и подиумную террасу. План оплаты Greencrest структурирован как 80/20, при этом 10% оплачиваются при бронировании.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
