Застройщик: Capital International Real Estate · Dubai Islands
Capital Horizon Terraces — жилой проект застройщика Capital International Real Estate в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 2 100 000, сдача 30.10.2026, готовность 4,4% по реестру DLD, 63 юнитов, 31 сделка в реестре DLD с 2022 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 731–1 599 |
| 2 Bedroom | 1 200–1 967 |
| 3 Bedroom | 1 726–3 949 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 100 000 AED — 8 868 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.10.2026 09:55).
Темп: 0.21% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 12.04.2065.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Capital International Real Estate · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | 1 сп. | 149.6 | 1 851 327 |
| 31.08.2026 | 2 сп. | 166.1 | 2 573 548 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 114.0 | 2 494 920 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 110.9 | 2 650 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 81.8 | 2 000 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 68.5 | 1 868 328 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 113.9 | 2 149 000 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 118.5 | 2 402 131 |
| 23.04.2026 | 3 сп. | 160.8 | 3 043 557 |
| 30.01.2026 | 3 сп. | 156.0 | 2 807 469 |
| 29.01.2026 | 1 сп. | 79.5 | 2 122 738 |
| 29.01.2026 | 1 сп. | 79.5 | 2 292 672 |
| 26.01.2026 | 1 сп. | 64.7 | 1 844 035 |
| 23.01.2026 | 1 сп. | 79.5 | 2 005 000 |
| 23.01.2026 | 1 сп. | 81.8 | 2 005 000 |
| 25.12.2025 | 2 сп. | 114.6 | 2 149 938 |
| 15.12.2025 | 2 сп. | 110.9 | 2 429 000 |
| 15.12.2025 | 2 сп. | 114.1 | 2 439 200 |
| 15.12.2025 | 2 сп. | 110.9 | 2 429 000 |
| 12.12.2025 | 2 сп. | 113.9 | 2 127 102 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 79 | 1 868 328 | 23 650 | 12 |
| 2 спальни | 114 | 2 402 131 | 21 071 | 16 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2022 года: 31, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Capital Horizon Terraces — жилой комплекс на 63 объекта на Dubai Islands от Capital International Real Estate. Проект запланирован как жилое здание G+P+8, со сроком сдачи 30 October 2026. Проект активен, зафиксированный процент готовности составляет 0.00%.
Capital Horizon Terraces — отдельное жилое здание на Dubai Islands, островном направлении на северном побережье Dubai. Комплекс включает 63 объекта, а общая площадь проекта составляет 7,674.60 квадратных метров. Конфигурация здания — G+P+8: наземный этаж, подиум и восемь жилых этажей. Дата начала проекта — 1 November 2024, плановый срок сдачи — 30 October 2026. Capital Horizon Terraces в настоящее время активен, зафиксированный процент готовности составляет 0.00%. Проект расположен на территории Dubai Islands — мастер-плана из пяти островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island.
Capital Horizon Terraces предлагает апартаменты с открытыми планировками и панорамными окнами. В резиденциях предусмотрены функции умного дома. Дизайн апартаментов сочетает современную архитектуру и интерьеры, а расположение комплекса на Dubai Islands обеспечивает близость к побережью. Среди характеристик проекта заявлены виды на море. Всего проект включает 63 резиденции в здании G+P+8. Заявленная стартовая цена — AED 2.1 million.
В инфраструктуру входят панорамный инфинити-бассейн на крыше, бассейн, фитнес-центр и тренажёрный зал. Для резидентов предусмотрены ландшафтные сады, велодорожки, беговые дорожки для джоггинга и беговой трек. Семейная инфраструктура включает детскую игровую зону и общественные пространства для встреч. В комплексе предусмотрены торговые точки, рестораны и супермаркет, а также крытая парковка, парковка в помещении и парковочная зона. Охрана доступна 24 часа в сутки, семь дней в неделю. Виды на море входят в перечень заявленных преимуществ проекта.
Dubai Islands — многоостровной прибрежный мастер-план с жилой, гостиничной, мариной и общественной инфраструктурой. В состав более масштабного направления входят пляжи, парки, удобства на набережной и сеть марин. Central Island планируется вокруг Deira Mall и The Night Market, а мастер-план также включает курорты, отели, виллы на набережной и жилые комплексы с апартаментами. Nakheel Marinas Dubai Islands предоставляет места для швартовки: 248 мокрых причалов для судов длиной до 47 метров и 40 сухих причалов для трейлеров длиной до 20 метров. Указано, что марина может одновременно принимать до 13 суперъяхт.
Dubai Islands Beach находится в 1,9 км от Capital Horizon Terraces, а Al Mamzar Beach Park — в 4,0 км. Dubai International Bowling Centre расположен в 3,6 км от проекта. Dubai Museum и Dubai Heritage Village находятся в 4,4 км каждый. Vox Cinema в City Centre Shindagha расположен в 4,9 км, а Vox Cinemas в BurJuman Mall — в 5,2 км. Dubai Creek Golf & Yacht Club находится в 6,4 км от комплекса. Dubai International Airport расположен в 9,6 км от Dubai Islands, а Downtown Dubai — в 13,8 км.
Для Capital Horizon Terraces предусмотрена структура оплаты 68/32. План предусматривает первый взнос 20% при бронировании, затем 48% в рассрочку в период строительства. Оставшиеся 32% подлежат оплате при передаче ключей. Плановый срок сдачи проекта — 30 October 2026. Статус строительства — активный, зафиксированный процент готовности составляет 0.00%. Заявленная стартовая цена комплекса — AED 2.1 million.
Девелопером Capital Horizon Terraces выступает Capital International Real Estate. Компания реализует жилой проект на 63 объекта на Dubai Islands; дата начала проекта — 1 November 2024, плановый срок сдачи — 30 October 2026. Комплекс представляет собой жилое здание G+P+8. Его план оплаты включает 20% при бронировании, 48% в период строительства и 32% при передаче ключей.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Capital Horizon Terraces — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-30, https://continentalclub.ae/ru/project/capital-horizon-terraces-dubai-islands-ru/
