Застройщик: Mr Eight Development · Dubai Islands
Villa del Arte — жилой проект застройщика Mr Eight Development в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 1 911 000, сдача Q4 2027, 64 юнитов, 42 сделки в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 911 000 AED — 8 070 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mr Eight Development · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | 1 сп. | 59.9 | 1 815 450 |
| 19.08.2026 | 1 сп. | 82.4 | 1 992 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 117.3 | 3 599 000 |
| 19.06.2026 | 2 сп. | 102.4 | 3 099 000 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 86.5 | 2 152 000 |
| 15.06.2026 | 3 сп. | 164.2 | 5 086 000 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 65.3 | 2 097 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 59.9 | 2 048 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 82.3 | 2 120 000 |
| 30.04.2026 | 4 сп. | 377.0 | 6 835 000 |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 60.4 | 1 757 800 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 66.0 | 1 970 000 |
| 22.04.2026 | 4 сп. | 264.1 | 7 854 000 |
| 22.04.2026 | 2 сп. | 135.4 | 4 147 000 |
| 16.04.2026 | 1 сп. | 65.3 | 2 012 000 |
| 16.04.2026 | 4 сп. | 261.8 | 7 854 000 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 102.8 | 3 099 000 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 135.5 | 3 840 000 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 65.3 | 2 032 000 |
| 02.03.2026 | 2 сп. | 117.3 | 3 530 000 |
| 20.02.2026 | 2 сп. | 135.5 | 3 994 000 |
| 20.02.2026 | 2 сп. | 135.3 | 4 301 000 |
| 20.02.2026 | 2 сп. | 139.0 | 3 930 300 |
| 20.02.2026 | 2 сп. | 102.9 | 2 923 000 |
| 20.02.2026 | 2 сп. | 139.0 | 4 122 000 |
| 20.02.2026 | 1 сп. | 66.3 | 1 956 080 |
| 04.02.2026 | 1 сп. | 66.3 | 2 138 000 |
| 02.02.2026 | 2 сп. | 102.6 | 2 990 000 |
| 02.02.2026 | 1 сп. | 61.0 | 1 950 000 |
| 02.02.2026 | 1 сп. | 86.5 | 2 234 000 |
| 29.01.2026 | 2 сп. | 102.8 | 3 040 000 |
| 29.01.2026 | 2 сп. | 102.4 | 2 982 000 |
| 29.01.2026 | 2 сп. | 117.3 | 3 461 000 |
| 29.01.2026 | 1 сп. | 60.4 | 1 911 000 |
| 29.01.2026 | 2 сп. | 135.5 | 4 147 000 |
| 23.01.2026 | 1 сп. | 84.2 | 2 080 000 |
| 23.01.2026 | 1 сп. | 65.3 | 2 025 000 |
| 22.01.2026 | 2 сп. | 139.0 | 4 122 000 |
| 21.01.2026 | 2 сп. | 135.5 | 3 994 000 |
| 21.01.2026 | 2 сп. | 102.9 | 3 009 600 |
| 21.01.2026 | 2 сп. | 117.3 | 3 668 000 |
| 14.01.2026 | 2 сп. | 102.6 | 2 864 540 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 65 | 2 025 000 | 31 154 | 17 |
| 2 спальни | 117 | 3 599 000 | 30 761 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 42. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Villa del Arte — жилой проект на 64 резиденции от Mr Eight Development на Dubai Islands. Проект активен, его зафиксированная готовность составляет 0.00%, а передача ключей запланирована на Q4 2027. В коллекцию входят резиденции с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также двухуровневые резиденции.
Villa del Arte задуман как малоэтажное здание с первым этажом, двумя клубными уровнями и восемью жилыми этажами. В его архитектуре использованы плавные линии, подиумные этажи и фасад, вдохновлённый культурой приморских кафе French Riviera и эстетикой Monaco. Конструкция здания спроектирована так, чтобы повторять форму соседнего дерева, при этом жилые этажи сохраняют малоэтажный профиль. Панорамные окна от пола до потолка и увеличенная высота потолков наполняют резиденции дневным светом и открывают интерьеры к видам на море и небо. Экстерьер и общественные зоны проекта объединяют пространства для отдыха на крыше, зоны релаксации и площадки для барбекю.
Коллекция включает резиденции с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также двухуровневые резиденции с просторными планировками и повышенным уровнем приватности. В резиденциях предусмотрены частные террасы или балконы для личного отдыха на открытом воздухе. Интерьеры включают современные кухни с индивидуально подобранной техникой, ванные комнаты, гостиные, современные элементы отделки и оснащения, а также мягкие цветовые палитры. Панорамные окна от пола до потолка и высокие потолки являются частью интерьерного дизайна. Резиденции спроектированы с акцентом на современный комфорт, детализированную отделку и актуальный стиль, а кухни, ванные комнаты и жилые пространства составляют неотъемлемую часть каждой резиденции.
Villa del Arte включает панорамный бассейн-инфинити на крыше и джакузи с высоким стеклянным ограждением по периметру, предназначенным для обзора горизонта. На крыше также расположены терраса у бассейна, места для отдыха и зоны для барбекю. Сервисы для резидентов включают трансферы с водителем на Mercedes-Benz, передвижение по Dubai Islands на гольф-карах и прогулки на моторной лодке Riva с капитаном. Эти услуги дополняют общественные зоны отдыха проекта, предоставляя резидентам доступ к плаванию на крыше, социальным пространствам и мобильности на островах. Комплекс объединяет клубные уровни внутри здания с удобствами на крыше и транспортными сервисами, выходящими за пределы самой резиденции.
Villa del Arte расположен на Dubai Islands — многоостровном проекте на северном побережье Dubai. Dubai Islands Beach находится в 1,5 км от проекта. Dubai Heritage Village расположен в 2,5 км, Dubai Museum — в 2,8 км, а Queen Elizabeth 2 — в 3,4 км. Maritime City Park находится в 3,4 км, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 6,3 км. Vox Cinema в City Centre Shindagha расположен в 2,9 км от Villa del Arte, а Vox Cinemas в BurJuman Mall — в 3,9 км. В рамках более широкого мастер-плана Dubai Islands предусмотрены жилые, гостиничные, маринные и общественные пространства.
Цены в Villa del Arte начинаются от AED 1,911,000. Заявленный план оплаты — 40/60: 20% выплачиваются при бронировании, 20% вносятся в ходе строительства в рамках первого—четвёртого платежей, а оставшиеся 60% выплачиваются при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q4 2027, при этом зафиксированная дата завершения — 27 декабря 2027. Проект активен, а его зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%. Зафиксированная дата начала проекта — 25 марта 2026.
Девелопером Villa del Arte выступает Mr Eight Development. Компания Mr Eight Development была основана в 2024. Девелопер связан с жилым проектом на Dubai Islands, включающим 64 резиденции и коллекцию резиденций с одной—четырьмя спальнями, а также двухуровневых домов. Проект сочетает малоэтажный жилой формат с двумя клубными уровнями, удобствами на крыше и транспортными сервисами для резидентов, включая трансферы с водителем, поездки по острову на гольф-карах и прогулки на моторной лодке Riva с капитаном.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Villa del Arte — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/villa-del-arte-dubai-islands-ru/
