Eleve by Deyaar — жилой проект застройщика Deyaar в районе Downtown Jebel Ali (Дубай): цены от AED 555 458, сдача Q2 2027, готовность 15.7% по реестру DLD, 818 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 63 | 409–424 |
| 1 спальня | 394 | 749–1 061 |
| 2 спальни | 298 | 1 072–1 782 |
| 3 спальни | 59 | 1 633–2 946 |
| NA | 4 | 1 379–2 145 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 70/30, (1% Monthly P.H.O)
- первый взнос10%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей10%
- после передачи30%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-10-31
- Срок сдачиQ2 2027
- Дата статуса23.06.2026
- Эскроу-банкEmirates NBD
- Номер проекта в DLD2965
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | 1 сп. | 75.1 | 976 891 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 78.7 | 1 284 094 |
| 18.06.2026 | 3 сп. | 157.4 | 2 368 042 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 112.6 | 1 562 944 |
| 02.06.2026 | 3 сп. | 151.8 | 2 220 020 |
| 02.06.2026 | 2 сп. | 121.2 | 1 642 904 |
| 20.05.2026 | 2 сп. | 112.6 | 1 561 713 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 78.7 | 1 270 035 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 101.6 | 1 554 035 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 103.2 | 1 589 682 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 18.4 | 240 683 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 121.2 | 1 640 940 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 101.6 | 1 502 423 |
| 23.04.2026 | 3 сп. | 157.6 | 2 431 166 |
| 17.04.2026 | 2 сп. | 101.6 | 1 481 892 |
| 16.04.2026 | 2 сп. | 121.3 | 1 617 816 |
| 16.04.2026 | 2 сп. | 112.6 | 1 626 397 |
| 16.04.2026 | 2 сп. | 101.4 | 1 500 297 |
| 16.04.2026 | 2 сп. | 104.4 | 1 546 202 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 112.6 | 1 556 941 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Lobby and lounge
- Swimming pool
- Kids pool
- Gym
- Yoga terrace
- Toilet and changing room
- Residence lounge
- Club room
- Sports activities room
- Outdoor seating area
Инфраструктура рядом
О проекте
ÉLEVÉ by Deyaar — многофункциональная жилая башня на 818 резиденций в Downtown Jebel Ali на Sheikh Zayed Road. Проект разрабатывает Deyaar; в нём представлены студии, резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, а также апартаменты с садом. Проект активен, его готовность составляет 15.70%, а передача ключей запланирована на Q2 2027.
Проект и архитектура
ÉLEVÉ by Deyaar запланирован как одно здание с двумя подземными уровнями, первым этажом, четырьмя подиумными уровнями, 33 этажами и крышей. Проект объединяет жилые объекты, удобства для резидентов и торговую составляющую в рамках башни. Его архитектура описывается как современная, а высокий фасад задуман с учётом динамики Jebel Ali Port. Porte-cochère с зоной высадки ведёт в лобби с естественным освещением, а проект здания предусматривает зоны удобств на уровне подиума. Проект расположен в Downtown Jebel Ali — районе в секторе Jebel Ali Industrial Area 2 в Dubai. Расположение на Sheikh Zayed Road обеспечивает дорожное сообщение в направлении Dubai и Abu Dhabi. Всего в проекте 818 объектов.
Резиденции и особенности интерьеров
Коллекция резиденций включает студии, резиденции с одной спальней, резиденции с двумя спальнями, резиденции с тремя спальнями и апартаменты с садом. Во всех объектах предусмотрены частные балконы с видами на Jebel Ali Port и окружающий район. Кухни оснащены вытяжкой, духовкой и варочной панелью. Разнообразие планировок предлагает варианты от компактных студий до домов с тремя спальнями, а также категорию апартаментов с садом. ÉLEVÉ — проект с жилой направленностью в многофункциональной башне, программа которой также включает торговую составляющую. Проект расположен рядом с JAFZA и Jebel Ali Industrial Area, в деловом и промышленном коридоре Jebel Ali.
Удобства в ÉLEVÉ
Программа удобств включает бассейн и отдельный детский бассейн, а также тренажёрный зал и террасу для йоги. Резидентам доступны лобби и лаундж, лаундж для резидентов, клубная комната и комната для спортивных занятий. Открытые зоны отдыха входят в состав общих удобств, а рядом с зонами досуга предусмотрены туалеты и раздевалки. Зоны удобств организованы как часть подиумного пространства башни. В проект также входят зона высадки porte-cochère и лобби с естественным освещением. Два подземных уровня отведены под парковку в конфигурации здания.
Расположение в Downtown Jebel Ali
ÉLEVÉ расположен в Downtown Jebel Ali на Sheikh Zayed Road. Адрес обеспечивает дорожное сообщение с Dubai и Abu Dhabi, а также близость к JAFZA и Jebel Ali Industrial Area. До Palm Jebel Ali и The Waterfront от проекта можно доехать за 12-minute drive в каждом случае. Expo Park находится в 5.4 km, а Expo City Dubai — в 6.2 km. Expo Water Feature также расположен в 6.2 km, а Jubilee Park — в 6.3 km. Jebel Ali Golf Resort & Spa находится в 7.0 km от ÉLEVÉ. Для шопинга и посещения кинотеатра Novo Cinema в Ibn Battuta Mall расположен в 7.8 km. На карте района также отмечены Jebel Ali Free Zone, DP World Headquarters, Dubai Parks & Resorts, Ibn Battuta Mall, The Outlet Village, Port Jebel Ali и Al Maktoum International Airport среди окружающих объектов.
Цена, план оплаты и передача ключей
Цены в ÉLEVÉ by Deyaar начинаются от AED 555,458. План оплаты представлен в структуре 70/30 с ежемесячными платежами 1% после передачи ключей. Указанное распределение: 10% при бронировании, 50% в период строительства в рамках первого — четвёртого взносов, 10% при передаче ключей при 100% готовности и 30% после передачи ключей в течение 30 months. Таким образом, 70% оплачиваются на этапах бронирования, строительства и передачи ключей, а оставшиеся 30% — после передачи ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2027. Строительство началось 31 October 2024. Проект активен, а заявленный уровень готовности составляет 15.70%.
Deyaar
Девелопером ÉLEVÉ является Deyaar. Проект расположен в Downtown Jebel Ali и входит в предложение жилой недвижимости Deyaar в коридоре Jebel Ali. Программа проекта ÉLEVÉ от Deyaar включает 818 объектов в одной многофункциональной башне. Комплекс объединяет жилые объекты, торговую составляющую и общие удобства для резидентов. Варианты резиденций включают студии, резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, а также апартаменты с садом. Запланированная передача ключей в Q2 2027 и заявленная структура оплаты 70/30 определяют условия реализации и оплаты проекта.
