Azizi Arian

О проекте

Azizi Arian — действующий проект апартаментов от Azizi Developments в Downtown Jebel Ali. Комплекс включает студии и резиденции с одной, двумя и тремя спальнями в одном здании. Строительство началось 16 января 2025, а на момент последней инспекции готовность проекта составляла 2%; срок сдачи — 16 января 2028.

Проект и конфигурация здания

Azizi Arian запланирован как одно жилое здание с тремя подземными уровнями, первым этажом, мезонином, пятью подиумными уровнями, ещё 15 этажами, уровнем крыши и эксплуатируемой кровлей. Зафиксированная общая площадь проекта составляет 33,842.92 квадратных метра. Проект находится в активной стадии, строительство началось 16 января 2025. По данным последней зафиксированной инспекции, готовность составляет 2%. Срок сдачи установлен на 16 января 2028. Проект расположен в Downtown Jebel Ali, в более широком секторе Jebel Ali Industrial Area 2 в Dubai. Azizi Arian также указан как Arian by Azizi под номером проекта 3510.

Типы апартаментов и площади

Коллекция резиденций включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь студий варьируется от 345.31 до 493.63 квадратных футов. Студия Type 02B площадью 493.63 квадратных футов предусмотрена только для первого этажа, тогда как Studio Type 01 имеет площадь 345.31 квадратных футов, а Studio Type 02A — 360.91 квадратных футов. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 588.46 до 1,015.04 квадратных футов. Type 06B площадью 1,015.04 квадратных футов — планировка только для первого этажа. Апартаменты с двумя спальнями доступны в конфигурациях площадью 991.46 и 1,254.53 квадратных футов. Резиденции с тремя спальнями имеют площадь 1,611.25 квадратных футов для Type 01A и 1,749.03 квадратных футов для Type 01B, предусмотренного только для первого этажа.

Удобства и повседневная инфраструктура

Azizi Arian включает бассейн, тренажёрный зал, детскую игровую зону, крытую парковку, парки и зоны отдыха, торговые точки, рестораны, заведения общественного питания и супермаркет. В перечень объектов также входит медицинский центр. Удобства объединяют жилую инфраструктуру для отдыха с заведениями питания, торговыми и повседневными сервисами на территории комплекса. Бассейн и тренажёрный зал предоставляют отдельные возможности для отдыха и фитнеса, а детская игровая зона предназначена для игр и отдыха на открытом воздухе. Крытая парковка предусмотрена в составе инфраструктуры проекта.

Расположение в Downtown Jebel Ali

Azizi Arian находится в Downtown Jebel Ali — планируемом жилом и многофункциональном сообществе в Jebel Ali Industrial Area 2. Expo Park расположен в 5.5 километрах от проекта, а Expo City Dubai и Expo Water Feature — в 6.3 километрах каждый. Jubilee Park находится в 6.4 километрах. Jebel Ali Golf Resort & Spa расположен в 6.9 километрах от Azizi Arian. Novo Cinema в Ibn Battuta Mall и Switch Bowling находятся в 7.9 километрах. Al Maktoum International Airport расположен в 11.8 километрах от сообщества Downtown Jebel Ali, а Dubai Marina — в 17.5 километрах.

Цена и структура оплаты

Цены на Azizi Arian начинаются от AED 569,000. План оплаты структурирован по схеме 50/50. Первый взнос в размере 10% вносится при бронировании, затем 40% выплачиваются в период строительства в рамках первого — четвёртого платежей. Оставшиеся 50% подлежат оплате при передаче ключей, при готовности 100%. Эта структура разделяет стоимость покупки между этапом бронирования и строительства, а также этапом передачи ключей. Зафиксированный срок сдачи проекта — 16 января 2028.

Azizi Developments

Девелопером Azizi Arian выступает Azizi Developments. Компания основана в 2004 и работает под юридическим названием Azizi Developments L.L.C. Azizi Developments также указан девелопером Azizi Aura Residence в Downtown Jebel Ali. Azizi Aura Residence указан как завершённый проект с показателем готовности 100%. В Azizi Arian Azizi Developments отвечает за активный проект, запланированный к завершению 16 января 2028.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →