Застройщик: Deyaar · Business Bay
Mayfair Tower — жилой проект застройщика Deyaar в районе Business Bay (Дубай): цены от AED 862 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 224 юнитов, 447 сделок в реестре DLD с 2010 года.
| Тип | Площадь, sq.ft | Цена от, AED |
|---|---|---|
| 1-bedroom apartments | 569–807 | 862 000 |
| 2-bedroom apartments | 1 113–1 413 |
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 862 000 AED — 3 640 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.10.2026 09:55).
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 сп. | 74.9 | 1 100 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 52.9 | 810 000 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 58.3 | 875 000 |
| 05.02.2026 | 1 сп. | 53.5 | 930 000 |
| 19.01.2026 | 1 сп. | 53.3 | 1 100 000 |
| 08.01.2026 | 1 сп. | 57.6 | 1 000 000 |
| 09.12.2025 | 1 сп. | 74.9 | 1 036 850 |
| 09.12.2025 | 1 сп. | 74.7 | 1 113 296 |
| 04.11.2025 | 1 сп. | 57.6 | 940 000 |
| 28.07.2025 | 1 сп. | 58.2 | 965 000 |
| 20.06.2025 | 2 сп. | 107.5 | 1 400 000 |
| 09.06.2025 | 2 сп. | 147.2 | 1 820 000 |
| 04.06.2025 | 1 сп. | 53.5 | 900 000 |
| 15.05.2025 | 1 сп. | 52.9 | 1 200 000 |
| 05.05.2025 | 1 сп. | 53.5 | 970 000 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 57.6 | 920 000 |
| 17.03.2025 | 1 сп. | 53.5 | 825 000 |
| 10.02.2025 | 1 сп. | 52.9 | 800 000 |
| 10.02.2025 | 1 сп. | 53.3 | 875 000 |
| 27.01.2025 | 1 сп. | 74.7 | 965 000 |
| 23.01.2025 | 1 сп. | 57.6 | 1 100 000 |
| 06.01.2025 | 1 сп. | 53.3 | 1 050 000 |
| 03.01.2025 | 1 сп. | 58.3 | 865 000 |
| 01.11.2024 | 1 сп. | 58.2 | 940 000 |
| 01.11.2024 | 1 сп. | 74.7 | 975 000 |
| 31.10.2024 | 1 сп. | 53.3 | 800 000 |
| 28.10.2024 | 1 сп. | 53.5 | 850 000 |
| 18.10.2024 | 1 сп. | 57.6 | 700 000 |
| 17.10.2024 | 1 сп. | 58.3 | 845 000 |
| 16.10.2024 | 1 сп. | 80.9 | 940 000 |
| 07.10.2024 | 1 сп. | 74.7 | 950 000 |
| 04.10.2024 | 1 сп. | 57.6 | 920 000 |
| 25.09.2024 | 1 сп. | 74.7 | 750 000 |
| 20.09.2024 | 1 сп. | 74.9 | 1 065 000 |
| 19.09.2024 | 1 сп. | 53.3 | 850 000 |
| 27.08.2024 | 1 сп. | 53.5 | 857 000 |
| 13.08.2024 | 1 сп. | 74.9 | 880 000 |
| 12.08.2024 | 1 сп. | 57.6 | 880 000 |
| 01.07.2024 | 1 сп. | 52.9 | 850 000 |
| 27.06.2024 | 1 сп. | 52.9 | 875 000 |
| 29.03.2024 | 1 сп. | 52.9 | 850 000 |
| 14.03.2024 | 1 сп. | 52.9 | 820 000 |
| 19.02.2024 | 1 сп. | 57.6 | 760 000 |
| 19.01.2024 | 2 сп. | 103.4 | 1 400 000 |
| 15.01.2024 | 1 сп. | 53.3 | 705 000 |
| 28.12.2023 | 1 сп. | 57.6 | 770 000 |
| 19.12.2023 | 1 сп. | 52.9 | 700 000 |
| 19.12.2023 | 2 сп. | 103.5 | 1 200 000 |
| 06.12.2023 | 1 сп. | 58.2 | 900 000 |
| 28.11.2023 | 1 сп. | 53.3 | 720 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | 1bed room+Hall | 74.7 | 60 000 |
| 12.10.2026 | 1bed room+Hall | 53.5 | 65 000 |
| 10.10.2026 | 1bed room+Hall | 52.9 | 60 000 |
| 05.10.2026 | 1bed room+Hall | 53.5 | 65 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 58.2 | 68 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 57.6 | 58 000 |
| 30.09.2026 | 1bed room+Hall | 80.9 | 67 000 |
| 29.09.2026 | 1bed room+Hall | 74.9 | 60 000 |
| 23.09.2026 | 1bed room+Hall | 48.8 | 58 000 |
| 19.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 107.5 | 129 640 |
| 18.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 147.2 | 140 000 |
| 14.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 147.2 | 135 000 |
| 13.09.2026 | 1bed room+Hall | 83.3 | 63 000 |
| 05.09.2026 | 1bed room+Hall | 58.3 | 60 000 |
| 03.09.2026 | 1bed room+Hall | 74.9 | 60 000 |
| 01.09.2026 | 1bed room+Hall | 53.5 | 60 000 |
| 01.09.2026 | 1bed room+Hall | 53.3 | 66 000 |
| 01.09.2026 | 1bed room+Hall | 57.6 | 60 000 |
| 25.08.2026 | 1bed room+Hall | 57.6 | 60 000 |
| 23.08.2026 | 1bed room+Hall | 53.3 | 67 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 17.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 58 | 852 589 | 14 700 | 423 |
| 2 спальни | 104 | 1 439 636 | 13 843 | 23 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +55% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +36%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 447, из них перепродаж: 429. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Mayfair Tower — жилой проект с апартаментами в районе Business Bay в Дубае. Зарегистрированный девелопер — Deyaar Development (P.J.S.C), номер проекта DLD — 53. Строительство началось в августе 2007 года и завершилось в марте 2011 года. В реестре DLD проект имеет статус Finished, готовность 100%. В 18-этажном здании насчитывается 224 апартамента.
В Mayfair Tower представлены апартаменты с одной и двумя спальнями. Типичная площадь квартир с одной спальней составляет около 53–75 кв. м (569–807 кв. фут), с двумя спальнями — около 103–131 кв. м (1 113–1 413 кв. фут). Планировки с одной спальней подойдут тем, кто ищет более компактное жильё, а квартиры с двумя спальнями предлагают больше пространства. За последние 36 месяцев до октября 2026 года зарегистрировано 49 продаж квартир с одной спальней с медианной ценой 875 000 AED. За тот же период пять продаж квартир с двумя спальнями показали медианную цену 1,4 млн AED.
Business Bay — центральный район Дубая, где жилые башни соседствуют с офисами и набережными Dubai Canal. Он расположен рядом с Downtown Dubai и связан с другими частями города основными дорожными магистралями. Район сочетает деловую среду со сложившейся городской жилой застройкой.
С 2010 года DLD зарегистрировал 446 сделок с жилой недвижимостью в Mayfair Tower. За последние 24 месяца зарегистрировано 28 сделок, за последние 12 месяцев — 9. За последние 12 месяцев медианная цена по девяти сделкам составила 1 млн AED, диапазон цен — от 810 000 AED до 1,11 млн AED; цены начинаются примерно от 862 000 AED. Последняя зарегистрированная сделка состоялась 19 августа 2026 года. Проект завершён, поэтому квартиры покупают и арендуют на вторичном рынке; информацию об актуальных предложениях можно получить у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Deyaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Mayfair Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Mayfair Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/mayfair-tower-business-bay-ru/
