Deyaar

Deyaar — застройщик, основанный в 2001 году и зарегистрированный в DLD под номером 15; на 22.09.2026 в реестре за ним и его группой числятся 39 проектов в 10 районах.

Портфель и районы присутствия

Реестровая запись охватывает как завершённые, так и строящиеся объекты: 29 проектов сданы, ещё 10 находятся в строительстве. Эти цифры относятся к застройщику и его группе, поэтому дают представление о масштабе всей реестровой выборки, а не только о проектах из подборки на этой странице.

Среди районов, отражённых в реестре, есть Al Barshaa South Second, Nadd Hessa, Jabal Ali First, Business Bay, Me'Aisem First, Marsa Dubai и Al Thanyah First. В проектах ниже также представлены Dubai Production City, Al Furjan, Maritime City и Downtown Jebel Ali. Район в карточке конкретного объекта и район в сводной записи DLD следует рассматривать отдельно: для сделки определяющей будет запись именно выбранного проекта.

Сроки сдачи по реестру DLD

Первая сдача среди завершённых проектов в реестре датирована апрелем 2005 года, а последняя — апрелем 2025 года. Для строящихся объектов самая поздняя плановая дата сдачи, указанная в сводке DLD, приходится на декабрь 2030 года. Это реестровые даты портфеля, а условия, этапы и текущий статус конкретного объекта следует сверять в его проектной записи.

Проекты из подборки

Проекты ниже показывают разные районы, сроки и форматы. Описание каждого ограничено сведениями, указанными в его карточке.

• Midtown Noor расположен в Dubai Production City, имеет статус «готов», сдан в марте 2023 года; в проекте 606 квартир и помещений.
• Millennium Talia Residences находится в Al Furjan, имеет статус «готов» и дату сдачи в декабре 2025 года.
• DWTN Residences в Business Bay строится; сдача заявлена на декабрь 2030 года.
• Mar Casa расположен в Maritime City, его сдача указана на 4-й квартал 2026 года, а число квартир и помещений — 585.
• Ember At Park Five находится в Dubai Production City; заявленная сдача — 2-й квартал 2027 года, предусмотрено 205 квартир и помещений.
• Elm At Park Five также расположен в Dubai Production City, со сдачей во 2-м квартале 2027 года и 532 квартирами и помещениями.

Что покупателю проверить по проекту

До подписания документов проверьте регистрацию выбранного проекта в RERA, его актуальный статус в DLD и сведения об эскроу-счёте, на который направляются платежи. Номер девелопера в общей записи помогает идентифицировать застройщика, но не заменяет проверку отдельной карточки объекта.

Отдельно сопоставьте документы продажи с реестром: продающая компания в договоре должна соответствовать застройщику, указанному для этого конкретного проекта в DLD. Также имеет смысл сверить название проекта, район, заявленный срок сдачи и описание лота с данными проектной регистрации, прежде чем вносить средства.

Какой период сдач отражён в реестре?

Для завершённых проектов реестр указывает первую сдачу в апреле 2005 года и последнюю в апреле 2025 года. Эти даты относятся к реестровой истории портфеля.

Как проверить статус выбранного объекта?

Статус следует смотреть в записи проекта в DLD и в его регистрации RERA. Сводные сведения по портфелю не заменяют проверку отдельного объекта.

Куда должны направляться платежи?

Перед оплатой нужно сверить реквизиты эскроу-счёта, относящегося к выбранному проекту, с документами сделки и проектной регистрацией.

Почему нужно сверять продающую компанию?

Продажа может оформляться через проектную компанию группы. Поэтому название продающей компании в документах проверяют на соответствие застройщику, указанному для данного проекта в реестре DLD.