Downtown Residences

О проекте

Downtown Residences — проект Deyaar Development в Business Bay, Дубай. Расположен в центральном многофункциональном районе на канале Dubai Canal, сразу к юго-западу от Downtown Dubai.

Downtown Residences в Business Bay

Downtown Residences находится в Business Bay — центральном районе Дубая, сочетающем жилые высотки, офисные башни, набережные и внутренние дорожные сети. Район простирается вдоль коридора Dubai Canal и является частью городской структуры Дубая рядом с Downtown Dubai. Business Bay изначально создавался как коммерческий и смешанный квартал, и его жилой сегмент постепенно увеличился вместе с уже построенными офисами. Таким образом, Downtown Residences расположены в районе с плотной вертикальной застройкой и удобным доступом как к деловым, так и к развлекательным объектам. Проект находится рядом с Bay Avenue Mall & Park и Bay Avenue Park, каждый из которых находится в 0,4 км.

Особенности района Business Bay

Business Bay — крупный район с правом частной собственности, занимающий площадь 64 миллиона квадратных футов. Здесь насчитывается 156 проектов, включая 39 активных и 103 уже завершённых, общим числом 64 372 жилых единиц. Застройка включает офисные башни, жилые дома, здания с видом на канал и благоустроенные общественные пространства. Набережные и марина составляют часть водного окружения района. Первоначально район был ориентирован на коммерческую недвижимость, но постепенно превратился в смешанную зону с большим числом жилых домов. Downtown Residences находятся в рамках сложившейся и продолжающейся городской застройки рядом с главными коммерческими, торговыми и развлекательными центрами центрального Дубая.

Транспортные и метро-связи

Business Bay обслуживается Красной линией метро Дубая. Станция метро R26 находится в 551 метре от условной отправной точки района. Район примыкает к шоссе Sheikh Zayed Road и связан с Al Khail Road через местную сеть основных дорог. В районе проведены работы по расширению дорог, улучшению параллельных улиц и модернизации перекрёстков для повышения пропускной способности. Эти связи обеспечивают Business Bay удобные маршруты к центру Дубая и другим районам города. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены в 1,5 км от Business Bay, а The Dubai Mall — в 1,9 км. Международный аэропорт Дубая находится в 12,6 км.

Парки, магазины и развлечения поблизости

Bay Avenue Mall & Park и Bay Avenue Park находятся в 0,4 км от Downtown Residences. Action Park Business Bay — в 0,7 км. Фонтаны у Dubai Mall расположены в 1,3 км, City Walk Central Park — в 1,4 км, а каток Dubai Ice Rink — в 1,7 км от проекта. Кинотеатры Reel Cinemas у Dubai Mall, Roxy Cinema в Boxpark и Roxy Cinema в The Hub на City Walk также находятся в 1,7 км. Эти объекты обеспечивают широкий выбор магазинов, парков, развлечений и общественных зон в окружении центрального Дубая.

Доступ к ключевым локациям Дубая

От Business Bay до Palm Jumeirah — 15,1 км, до Dubai Marina — 17,2 км, до пляжа JBR — 17,9 км. Mall of the Emirates находится в 10,0 км от района. Гольф-клубы в окрестностях: The Track Meydan Golf — 5,9 км, Dubai Hills Golf Club — 7,8 км, Dubai Creek Golf & Yacht Club — 9,2 км. Таким образом, Downtown Residences расположены в районе с удобным доступом к Downtown Dubai, аэропортам, побережью и зонам отдыха.

Район с завершёнными и активными проектами

Business Bay представлен завершёнными объектами, активным строительством и новыми проектами в плотной многофункциональной застройке. Вдоль воды расположены жилые комплексы, набережные и марина. Marasi Business Bay объединяет прибрежные апартаменты, марину и прогулочные зоны, а Al Habtoor City сочетает в себе отели и жилые здания вдоль набережной Sheikh Zayed Road. Район содержит готовые жилые и коммерческие башни, а также новые проекты. Это даёт Downtown Residences адрес в Business Bay с уже развитой инфраструктурой и продолжающимся строительством.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →