Застройщик: Key Mavens Investments Group · Culture Village
Montage — жилой проект застройщика Key Mavens в районе Culture Village (Дубай): цены от AED 1 100 000, сдача Q4 2027, готовность 30.6% по реестру DLD, 233 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 152 | 602–782 |
| 2 спальни | 95 | 918–997 |
| NA | 4 | 1 267–1 710 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Key Mavens · Район: Culture Village
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | 2 сп. | 87.5 | 1 350 000 |
| 19.06.2026 | 2 сп. | 92.6 | 1 607 337 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 64.1 | 1 325 047 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 57.6 | 1 144 479 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 61.8 | 1 289 049 |
| 04.05.2026 | 2 сп. | 87.5 | 1 744 214 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 61.8 | 1 348 712 |
| 02.04.2026 | 2 сп. | 87.5 | 1 762 132 |
| 02.04.2026 | 2 сп. | 87.6 | 1 838 782 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 85.3 | 1 699 194 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 55.9 | 1 289 591 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 64.1 | 1 236 128 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 90.0 | 1 690 316 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 86.5 | 1 699 881 |
| 23.03.2026 | 1 сп. | 61.2 | 1 081 462 |
| 23.03.2026 | 2 сп. | 87.6 | 1 857 216 |
| 23.03.2026 | 2 сп. | 85.3 | 1 715 975 |
| 03.03.2026 | 1 сп. | 56.1 | 1 332 694 |
| 03.03.2026 | 1 сп. | 61.8 | 1 240 281 |
| 03.03.2026 | 2 сп. | 87.5 | 1 824 292 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 59 | 1 203 057 | 20 391 | 151 |
| 2 спальни | 87 | 1 735 962 | 19 954 | 93 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Montage — жилой проект от Key Mavens в Culture Village, Al Jaddaf, расположенный между Dubai Creek и Business Bay Extension. Проект включает резиденции с одной и двумя спальнями, находится в активной стадии, а готовность строительства зафиксирована на уровне 24.35%. Передача ключей запланирована на Q4 2027.
Montage — жилой проект в одном здании с двумя подвальными уровнями, наземным этажом, тремя парковочными уровнями, 19 этажами и уровнем крыши. Его архитектура объединяет традиционные и современные элементы благодаря фасаду с чёткими линиями и игрой света и тени. В резиденциях предусмотрены окна со звукоизоляцией и отражением тепла, а ориентация окон и балконов призвана обеспечивать затенение и энергоэффективность. В отделке интерьеров используются травертиновый керамогранит и материалы с текстурой дерева. Проект расположен в районе Culture Village в Al Jaddaf — прибрежном районе на Dubai Creek, где представлены жилые, гостиничные, торговые и культурные объекты.
Montage предлагает резиденции с одной и двумя спальнями. В каждой резиденции предусмотрены кухня с духовкой и плитой, встроенные шкафы, энергоэффективные системы HVAC и звукоизолирующие окна. В дизайне интерьеров центральное место занимает естественное освещение, а в отделке резиденций используются тщательно подобранные материалы, керамика и плитка. Также предусмотрены энергоэффективные системы HVAC, а ориентация окон и балконов рассчитана на оптимальное затенение и экономию энергии. В документации проекта резиденции описываются как пространства для сбалансированного образа жизни с палитрой травертинового керамогранита и элементами с текстурой дерева.
В перечень удобств входят бассейн с зоной отдыха на террасе, шезлонги и зоны для отдыха, а также детский бассейн в стиле лагуны. В общих пространствах проекта предусмотрен городской лес с островами. Велнес-зоны будут включать ледяную комнату, комнату с гималайской солью, кислородную комнату, терапию холодным погружением, терапию красным светом и комнату отдыха с обзором 180 градусов. Площадь современного фитнес-центра Portola составляет 3,000 sq. ft. Также предусмотрены комната виртуальной реальности площадью 400 sq. ft. и раздевалка в клубном стиле. Эти объекты входят в Portola — тематический этаж с удобствами в проекте.
Montage расположен в Culture Village, Al Jaddaf, между Dubai Creek и Business Bay Extension. Указано, что Al Jaddaf Metro Station находится в пяти минутах, а Al Jaddaf Waterfront Park — в семи минутах. Jameel Arts Centre, Jaddaf Waterfront Sculpture Park и Palazzo Versace Dubai находятся в пределах 10 минут, как и Mohammed Bin Rashid Library, Zabeel Stadium, Dubai International Airport, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Business Bay, Burj Khalifa и Dubai Mall, а также Dubai Dolphinarium. Dubai International Financial Centre, Dubai Design District, Museum of the Future и Dubai Creek Golf and Yacht Club расположены в пределах 15 минут. Dubai Creek Harbour и Jumeirah Beach находятся в пределах 20 минут.
Стартовая цена Montage составляет AED 1.1 million. План оплаты предусматривает 50% в период строительства и 50% при передаче ключей, при заявленном первом взносе 0%. Передача ключей запланирована на Q4 2027. Проект находится в активной стадии, а коэффициент готовности строительства 24.35% был зафиксирован 3 июня 2026. Дата завершения проекта указана как 31 августа 2027, после даты начала работ 1 сентября 2024. Девелопером Montage является Key Mavens.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
