Montage

О проекте

Montage — жилой проект от Key Mavens в Culture Village, Al Jaddaf, расположенный между Dubai Creek и Business Bay Extension. Проект включает резиденции с одной и двумя спальнями, находится в активной стадии, а готовность строительства зафиксирована на уровне 30.57%. Передача ключей запланирована на Q4 2027.

Проект и дизайн

Montage — жилой проект в одном здании с двумя подвальными уровнями, наземным этажом, тремя парковочными уровнями, 19 этажами и уровнем крыши. Его архитектура объединяет традиционные и современные элементы благодаря фасаду с чёткими линиями и игрой света и тени. В резиденциях предусмотрены окна со звукоизоляцией и отражением тепла, а ориентация окон и балконов призвана обеспечивать затенение и энергоэффективность. В отделке интерьеров используются травертиновый керамогранит и материалы с текстурой дерева. Проект расположен в районе Culture Village в Al Jaddaf — прибрежном районе на Dubai Creek, где представлены жилые, гостиничные, торговые и культурные объекты.

Резиденции с одной и двумя спальнями

Montage предлагает резиденции с одной и двумя спальнями. В каждой резиденции предусмотрены кухня с духовкой и плитой, встроенные шкафы, энергоэффективные системы HVAC и звукоизолирующие окна. В дизайне интерьеров центральное место занимает естественное освещение, а в отделке резиденций используются тщательно подобранные материалы, керамика и плитка. Также предусмотрены энергоэффективные системы HVAC, а ориентация окон и балконов рассчитана на оптимальное затенение и экономию энергии. В документации проекта резиденции описываются как пространства для сбалансированного образа жизни с палитрой травертинового керамогранита и элементами с текстурой дерева.

Бассейны, велнес- и фитнес-удобства

В перечень удобств входят бассейн с зоной отдыха на террасе, шезлонги и зоны для отдыха, а также детский бассейн в стиле лагуны. В общих пространствах проекта предусмотрен городской лес с островами. Велнес-зоны будут включать ледяную комнату, комнату с гималайской солью, кислородную комнату, терапию холодным погружением, терапию красным светом и комнату отдыха с обзором 180 градусов. Площадь современного фитнес-центра Portola составляет 3,000 кв. фут. Также предусмотрены комната виртуальной реальности площадью 400 кв. фут. и раздевалка в клубном стиле. Эти объекты входят в Portola — тематический этаж с удобствами в проекте.

Расположение в Culture Village и Al Jaddaf

Montage расположен в Culture Village, Al Jaddaf, между Dubai Creek и Business Bay Extension. Указано, что Al Jaddaf Metro Station находится в пяти минутах, а Al Jaddaf Waterfront Park — в семи минутах. Jameel Arts Centre, Jaddaf Waterfront Sculpture Park и Palazzo Versace Dubai находятся в пределах 10 минут, как и Mohammed Bin Rashid Library, Zabeel Stadium, Dubai International Airport, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Business Bay, Burj Khalifa и Dubai Mall, а также Dubai Dolphinarium. Dubai International Financial Centre, Dubai Design District, Museum of the Future и Dubai Creek Golf and Yacht Club расположены в пределах 15 минут. Dubai Creek Harbour и Jumeirah Beach находятся в пределах 20 минут.

План оплаты и готовность

Стартовая цена Montage составляет AED 1.1 million. План оплаты: 50% в ходе строительства, 50% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q4 2027. Проект находится в активной стадии, а коэффициент готовности строительства 30.57% был зафиксирован 6 августа 2026. Дата завершения проекта указана как 31 августа 2027, после даты начала работ 1 сентября 2024. Девелопером Montage является Key Mavens.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →