Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3052от 1 077 777 AEDOnda by KascoBusiness Bay · Kasco Properties
DLD 2929от 1 482 828 AEDOne River PointBusiness Bay · Ellington Properties
DLD 2792от 1 371 000 AEDRoyal Regency SuitesBusiness Bay · Al Seeb Development
DLD 2832от 1 500 000 AEDThe CrestmarkBusiness Bay · Ellington Properties
DLD 2815от 1 315 828 AEDThe QuaysideBusiness Bay · Ellington Properties
DLD 3392от 82 500 000 AEDVelor TowerBusiness Bay · Ginco Properties
DLD 3092от 550 000 AEDDamac EvergreensDamac Hills 2 · Damac Properties
DLD 1549 +4от 577 000 AEDElo 2Damac Hills 2 · Damac Properties
от 1 311 000 AEDElo 3Damac Hills 2 · Damac Properties
DLD 3487от 10 860 000 AEDAddress Grand DowntownDowntown Dubai · Nshama
DLD 2724от 20 000 000 AEDBaccarat Hotel & Residences DubaiDowntown Dubai · Shamal Holding
от 1 520 000 AEDFairmont Residences Solara TowerDowntown Dubai · Sol Properties
DLD 2738от 1 122 888 AEDRove Home ResidencesDowntown Dubai · IRTH Development
DLD 2882от 1 710 000 AEDAeon TowersDubai Creek Harbour · Emaar Properties
DLD 4225от 1 860 000 AEDCreek HavenDubai Creek Harbour · Emaar Properties
DLD 3750от 2 100 000 AEDAtelis at D3Dubai Design District · Meraas
DLD 4177от 2 000 000 AEDThe Edit at D3Dubai Design District · Meraas
DLD 3202от 1 240 888 AEDFranck Muller Vanguard by London GateDubai Marina · London Gate
от 11 244 400 AEDHabtoor Grand ResidencesDubai Marina · Al Habtoor Group
DLD 2502от 1 036 000 AEDLIV LuxDubai Marina · LIV Real Estate
DLD 3346Mada'in TowerDubai Marina · Mada'in Properties
DLD 3328от 2 030 000 AEDMarina CoveDubai Marina · Emaar Properties
DLD 3246от 1 200 000 AEDPelagos by IGODubai Marina · Invest Group Overseas (IGO)
DLD 3006от 5 800 000 AEDSix Senses Residences Dubai MarinaDubai Marina · Select GroupЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.