Franck Muller Vanguard by London Gate

О проекте

Franck Muller Vanguard от London Gate — брендированный жилой комплекс в Dubai Marina с апартаментами, офисами и торговыми площадями. London Gate реализует проект, состоящий из одного здания; он активен, а степень его готовности составляет 48.31%. Плановый срок сдачи — November 2027.

Проект и его дизайн

Franck Muller Vanguard — проект из одного здания с четырьмя подземными уровнями, первым этажом, тремя подиумными уровнями, 34 этажами и уровнем крыши. Проект включает 771 объект, в том числе апартаменты, офисы и торговые площади. Жилая концепция разработана в партнёрстве с Franck Muller, а архитектура и интерьеры вдохновлены коллекцией часов Vanguard. Архитектурным дизайнером указано Dar Design & Architecture Bureau. Здание планируется выполнить в виде бетонной конструкции с внутренней и внешней отделкой. Интерьеры резиденций описываются как полностью меблированные, с открытыми планировками и современной отделкой. Программа здания объединяет жилые этажи, подиумные зоны и торговые площади на первом этаже.

Типы и площади апартаментов

В жилой коллекции представлены Studio Residences, Studio Plus Residences, One Bedroom Residences, One Bedroom Plus Residences, Two Bedroom Plus Residences и Three Bedroom Plus Residences. Площадь студий составляет от 414 до 483 sq ft, а резиденций Studio Plus — от 551 до 674 sq ft. Площадь резиденций с одной спальней — от 779 до 973 sq ft, а One Bedroom Plus — от 942 до 1,010 sq ft. Площадь Two Bedroom Plus составляет 1,041 sq ft. Площадь Three Bedroom Plus — от 1,768 до 1,862 sq ft. Апартаменты предлагаются полностью меблированными. Стартовая цена проекта составляет AED 1,240,888.

Удобства для резидентов

В числе удобств предусмотрены бассейн на крыше, лаунж и сад на крыше, тренажёрный зал, коворкинг, лаунж и лаунжи на подиуме. Среди объектов на открытом воздухе и для велнеса — беговая дорожка, корты для падела, ландшафтное озеленение и Zen Room. В общих пространствах проекта также предусмотрены Franck Muller Lounge и Zen Garden. Дополнительно заявлены инфинити-бассейн, джакузи, зоны отдыха на открытом воздухе, кинотеатр, детские площадки, зал для йоги, сауна и парная. Коворкинг обеспечивает в здании отдельное пространство для работы, а зоны на крыше объединяют бассейн, лаунж и сад.

Расположение в Dubai Marina

Franck Muller Vanguard расположен в Dubai Marina. Media City Amphitheatre находится в трёх минутах от проекта, а Dubai Marina Mall — в пяти минутах. Emirates Golf Club расположен в шести минутах. Palm Jumeirah и West Beach находятся в 10 минутах, как и Dubai Polo Club. Dubai Mall расположен в 17 минутах. Jumeirah Beach Residences, Mall of the Emirates и Dubai находятся в 20 минутах, а Al Maktoum International Airport — в 22 минутах. Среди других близлежащих мест: Marina Walk в 0.6 km, Emirates Golf Club в 1.1 km, JLT Park в 1.6 km и Reel Cinemas в Dubai Marina Mall в 1.8 km.

План оплаты и готовность

Опубликованная структура оплаты — план 30/70. Он предусматривает первый взнос 20% при бронировании, затем 10% в период строительства в рамках первых четырёх платежей. Оставшиеся 70% подлежат оплате при передаче ключей. Проект активен, а зафиксированный уровень готовности строительства составляет 48.31%. Строительство началось 1 ноября 2024. Срок сдачи запланирован на 1 ноября 2027, что означает передачу ключей в November 2027. Покупатели, рассматривающие график платежей, могут сопоставить 30%, подлежащие оплате до передачи ключей, с остатком 70%, оплачиваемым при передаче ключей.

Девелопер

Девелопером Franck Muller Vanguard выступает London Gate. Основанная в 2014, London Gate — девелоперская компания из Dubai. Franck Muller Vanguard является частью деятельности компании по развитию Dubai Marina и реализуется как брендированный жилой проект в партнёрстве с Franck Muller. Проект объединяет роль London Gate как девелопера с жилой концепцией, вдохновлённой коллекцией часов Franck Muller Vanguard. London Gate также указана как девелопер в активной строительной регистрации проекта и его программе на 771 объект.