Chelsea Residences 2 by Damac — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Maritime City (Дубай): цены от AED 2 320 000, сдача Q4 2029, готовность 5.4% по реестру DLD, 958 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 802 | 772–1 026 |
| 2 спальни | 119 | 1 156–2 430 |
| 3 спальни | 37 | 2 045 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 50/50, (1% Monthly)
- первый взнос20%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-09-29
- Срок сдачиQ4 2029
- Дата статуса06.08.2026
- Эскроу-банкADCB
- Масштаб3 зд.
- Номер проекта в DLD3743
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Maritime City
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 сп. | 83.0 | 3 046 000 |
| 07.08.2026 | 1 сп. | 72.1 | 2 518 000 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 85.6 | 2 985 000 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 93.0 | 2 912 720 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 154.5 | 4 999 000 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 85.6 | 2 743 440 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 154.5 | 4 978 560 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 93.0 | 2 794 000 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 71.9 | 2 469 150 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 93.1 | 3 183 000 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 93.1 | 2 881 200 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 93.1 | 2 986 060 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 72.1 | 2 704 000 |
| 12.06.2026 | 1 сп. | 93.0 | 3 012 570 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 93.0 | 2 997 720 |
| 09.06.2026 | 3 сп. | 190.0 | 5 478 660 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 72.1 | 2 262 380 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 85.6 | 2 837 760 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 72.1 | 2 650 000 |
| 20.05.2026 | 1 сп. | 72.1 | 2 704 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Stamford Summit - Rooftop Pitch
- Infinity Pool
- Sunset Bar
- Aqua Dining
- Sunken Pool Seating
- Tranquillity Falls
- Kids Pool
- Kneipp Parkour
- Five Senses Grounding Path
- Jogging Track
- Water Treatment Tunnel
- Outdoor Gym & Yoga
- Oasis Bar
- Forest Relaxation Pods
- Meditation Garden
- Sunken Gathering Garden
- Aqua-Themed Gym
- Couple Treatment
- Starlit Wellness Centre
- Rain Therapy Room
- Serenity Spa
- Healthy Fine Dining
- Mono Diet Cafe
- Powerhouse Lounge
- Indoor Kids Play Area
- Coral Beach
- Infinity Sand Pool
- Kids Garden
- Snorkeling on Pool Swing on the Coral
- Legends Walkway
- Male & Female Changing Rooms
- Waterfall Sound Therapy
- Cryotherapy
- Football Simulation Room
- Stamford Cinema
- The Pride Lounge
- Chelsea Lion Beach
- Victory Beacon - Celebration Light Show
- Chelsea Blue Beach Club
- Underwater-themed Kids Area
- Chelsea Athlete Performance Training Centre
- Chelsea Blue Aquarium Lounge
- Outdoor Halotherapy
- Sensorial Corridors
- Aerial Yoga
- Captain’s Table
- Monotrophic Diet Café
Инфраструктура рядом
О проекте
Chelsea Residences 2 by Damac — жилой комплекс у воды от Damac Properties в Dubai Maritime City. Проект включает три жилые башни с 958 резиденциями и предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Он активен и находится на стадии строительства, с зафиксированной готовностью 68% и передачей ключей в Q4 2029.
Проект и архитектура
Chelsea Residences 2 входит в состав Chelsea Residences by Damac — жилого комплекса из шести башен в Dubai Maritime City. Chelsea Residences 2 включает Towers A, B и C. Tower A поднимается от уровня земли и двух подиумных уровней до 33 жилых этажей и крыши; Tower B имеет 30 этажей над подиумом; Tower C — 33 этажа над подиумом. Здания спроектированы с бетонным каркасом, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Архитектурная концепция вдохновлена коралловыми рифами, подводной жизнью и Chelsea F.C. Башни сочетают современный городской дизайн с расположением у воды, а апартаменты описываются как выполненные в биофильном дизайне и с панорамными видами на 270 градусов.
Апартаменты и количество резиденций
Комплекс включает 958 резиденций в трёх башнях. Доступны апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Жилые этажи расположены с Level 1 по Level 25, 28, 30 или 33 — в зависимости от башни. Апартаменты представлены как резиденции у воды в Dubai Maritime City, а окна от пола до потолка, как заявлено, открывают виды на горизонт Dubai и Arabian Gulf. Chelsea F.C. является официальным партнёром Damac Properties по девелопменту Chelsea Residences, а комплекс объединяет пространства в футбольной тематике с жилыми, оздоровительными, гастрономическими и досуговыми объектами.
Бассейны, пляж и отдых
Программа удобств включает инфинити-бассейн, детский бассейн, инфинити-бассейн с песком, зоны отдыха в бассейне и Tranquillity Falls. Coral Beach, Chelsea Lion Beach и Chelsea Blue Beach Club дополнены коралловым рифом с качелями в бассейне для снорклинга. На крыше расположен Stamford Summit — футбольное поле; также в комплексе предусмотрены комната футбольной симуляции, Stamford Cinema, The Pride Lounge, Legends Walkway и световое шоу Victory Beacon. Для семей предусмотрены крытая детская игровая зона, детский сад и детская зона в подводной тематике. К гастрономическим и социальным пространствам относятся Aqua Dining, Sunset Bar, Oasis Bar, Captain’s Table, Healthy Fine Dining, Mono Diet Café и Powerhouse Lounge.
Фитнес- и велнес-объекты
В Chelsea Residences 2 предусмотрены Chelsea Athlete Performance Training Centre, тренажёрный зал в аква-тематике, открытый тренажёрный зал и зоны для йоги, беговая дорожка и аэройога. Велнес-удобства включают Starlit Wellness Centre, Serenity Spa, Rain Therapy Room, Waterfall Sound Therapy, Water Treatment Tunnel, Five Senses Grounding Path, сенсорные коридоры, Kneipp Parkour и открытую галотерапию. Жители также получат доступ к криотерапии, процедурам для пар, Forest Relaxation Pods, саду для медитации и утопленному саду для встреч. План удобств также включает мужские и женские раздевалки. Эти объекты расположены в зонах удобств на подиуме и дополнены футбольным полем на крыше.
Расположение в Dubai Maritime City
Chelsea Residences 2 расположен в Dubai Maritime City. Согласно информации о проекте, до J1 Beach — 14 минут, до City Walk — 15 минут, до Metro — 18 минут, до Downtown Dubai — 22 минуты, до Dubai International Airport — 23 минуты. Maritime City Park находится в 1.4 km, Queen Elizabeth 2 — в 2.8 km, а Dubai Heritage Village — в 3.2 km. Dubai Museum и Vox Cinema at City Centre Shindagh расположены в 4.1 km и 3.2 km соответственно. Port De La Mer Beach и Dubai Islands Beach находятся в 4.5 km от проекта, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 8.5 km.
Цена, план оплаты и передача ключей
Цены на Chelsea Residences 2 начинаются от AED 2,320,000. План оплаты предусматривает 20% при бронировании, 30% в ходе строительства и 50% при передаче ключей. Он представлен как план 50/50 с ежемесячными платежами по 1%. Дата начала проекта — 29 September 2025, зафиксированная дата завершения — 31 December 2029. Передача ключей запланирована на Q4 2029. Проект активен, а готовность 68% была зафиксирована 9 April 2026. Damac Properties была основана в 1982 и является девелопером Chelsea Residences 2.
Зарегистрированные сделки по дому «Chelsea Residences 2 by Damac»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом идёт вровень с районом.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72 | 2 525 000 | 35 069 | 761 |
| 2 спальни | 154 | 4 590 990 | 29 812 | 75 |
| 3 спальни | 190 | 6 002 000 | 31 589 | 27 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
