Застройщик: Mas Real Estate Development · Al Barsha 1
MAS Barsha Residency — жилой проект застройщика Mas Development в районе Al Barsha 1 (Дубай): цены от AED 1 800 000, сдача Q4 2026, готовность 26.3% по реестру DLD, 242 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 1 000 |
| 2 Bedroom | 1 500 |
| 3 Bedroom | 2 200 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mas Development · Район: Al Barsha 1
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 сп. | 98.2 | 2 108 530 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 88.1 | 1 707 318 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 98.6 | 1 910 376 |
| 17.07.2026 | 3 сп. | 194.5 | 4 000 000 |
| 09.07.2026 | 3 сп. | 230.6 | 4 466 718 |
| 09.07.2026 | 3 сп. | 230.5 | 4 466 718 |
| 09.07.2026 | 3 сп. | 230.6 | 4 466 718 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 181.5 | 3 381 336 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 181.5 | 3 381 336 |
| 09.07.2026 | 3 сп. | 230.5 | 4 466 718 |
| 09.07.2026 | 87.0 | 3 090 318 | |
| 09.07.2026 | 196.8 | 6 990 852 | |
| 09.07.2026 | 205.1 | 7 286 400 | |
| 02.03.2026 | 3 сп. | 245.0 | 4 747 662 |
| 02.03.2026 | 2 сп. | 144.1 | 2 791 548 |
| 02.03.2026 | 2 сп. | 144.1 | 2 791 548 |
| 27.02.2026 | 3 сп. | 269.3 | 5 217 894 |
| 27.02.2026 | 1 сп. | 100.3 | 1 943 514 |
| 27.02.2026 | 1 сп. | 88.0 | 1 705 770 |
| 27.02.2026 | 1 сп. | 88.1 | 1 707 318 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 98 | 1 910 376 | 19 494 | 24 |
| 2 спальни | 146 | 2 834 370 | 19 413 | 26 |
| 3 спальни | 231 | 4 466 718 | 19 336 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
MAS Barsha Residency — многофункциональный коммерческий и жилой проект от Mas Development в Al Barsha 1, Dubai. Проект состоит из одного здания, включает 242 объекта и имеет конфигурацию G+4P+12+R. Проект активен: степень готовности строительства составляет 23.84%, а передача ключей запланирована на Q4 2026.
MAS Barsha Residency включает одно здание в Al Barsha 1. Его зарегистрированная конфигурация — G+4P+12+R: наземный уровень, четыре уровня парковки, 12 дополнительных уровней и уровень крыши. Проект включает как коммерческие, так и жилые помещения. Общая площадь проекта составляет 32,160.15, а количество объектов — 242. Строительство началось 21 November 2024. Дата завершения указана как 21 November 2026, что соответствует заявленному периоду передачи ключей в Q4 2026. Проект активен, а зафиксированная степень готовности строительства составляет 23.84%.
Проект запланирован как коллекция апартаментов в рамках 242 объектов. Апартаменты описываются как пространства с открытыми жилыми зонами, современными кухнями и местами для хранения. В планировках используются открытые пространства и большие окна, наполняющие интерьеры естественным светом. MAS Barsha Residency расположен в городской части Al Barsha 1, для которой характерны жилые башни и среднеэтажные многоквартирные здания. Многофункциональная коммерческая и жилая конфигурация здания размещает апартаменты в проекте, который также включает коммерческие площади. Доступная информация о проекте указывает количество объектов, но не разделяет их на отдельные категории апартаментов.
MAS Barsha Residency включает инфинити-бассейн, тренажёрный зал health club, сауну и пространство для йоги. В перечень удобств также входят кинотеатр, кафе и коворкинги. Детская игровая зона предназначена для игр и отдыха на открытом воздухе, а лобби служит входной зоной для резидентов и посетителей. Бассейн спроектирован так, чтобы вода переливалась через один или несколько краёв. Фитнес-зона описывается как полностью оборудованный тренажёрный зал, а пространство для йоги предназначено для занятий йогой и медитации. Эти объекты входят в заявленный перечень удобств на территории проекта.
MAS Barsha Residency расположен в Al Barsha 1 — многофункциональном жилом субрайоне в более крупном районе Al Barsha. Район находится рядом с Sheikh Zayed Road и Mall of the Emirates; его городскую среду формируют жилые башни, среднеэтажные здания, местные удобства и повседневные сервисы. Mall of the Emirates находится в 1.0 km от центральной точки субрайона. Al Barsha 1 обслуживается Dubai Metro Red Line, при этом станция R33 расположена в 593 metres от центральной точки субрайона. Близость к Sheikh Zayed Road обеспечивает прямое автомобильное сообщение с разными районами Dubai.
От MAS Barsha Residency в Al Barsha 1 до Sheikh Zayed Road указано две minutes, а до Mall of the Emirates — шесть minutes. До Dubai Hills Mall указано 15 minutes, до Dubai Marina — 15 minutes, до Dubai Mall — 20 minutes. До Palm Jumeirah указано 10 minutes. До Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport указано по 30 minutes. На уровне субрайона Dubai Marina находится в 6.5 km, Palm Jumeirah — в 5.7 km, а JBR Beach — в 7.2 km. Downtown Dubai расположен в 12.5 km от Al Barsha 1.
Стартовая цена MAS Barsha Residency составляет AED 1,800,000. План оплаты предусматривает 60% в период строительства и 40% при передаче ключей. Указанный формат плана оплаты — 60/40, а зафиксированный первый взнос составляет 0. Платёж в размере 40% при передаче ключей подлежит оплате при 100% готовности. Передача ключей запланирована на Q4 2026. Дата завершения проекта указана как 21 November 2026. Покупатели, рассматривающие структуру оплаты, могут оценить распределение 60% на этапе строительства наряду с суммой 40%, запланированной к оплате по завершении строительства и при передаче ключей.
Девелопером MAS Barsha Residency является Mas Development. Девелопер связан с проектом на 242 объекта в Al Barsha 1: строительство началось 21 November 2024, а завершение запланировано на 21 November 2026. Проект объединяет жилые апартаменты и коммерческие площади в одном здании G+4P+12+R. В его перечень удобств входят объекты для отдыха, фитнеса, работы и семейного досуга, включая инфинити-бассейн, кинотеатр, коворкинги, тренажёрный зал, сауну, пространство для йоги, кафе и детскую игровую зону. Структура оплаты по проекту предусматривает 60% в период строительства и 40% при передаче ключей.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
