Al Barsha 1

Al Barsha 1 — компактный жилой субрайон в составе более крупного района Al Barsha в Dubai. Он расположен рядом с магистралью Sheikh Zayed Road и примыкает к Mall of the Emirates, что определяет характер местной застройки: жилые башни и среднеэтажные дома, локальная инфраструктура и удобные связи с городом. Район подойдёт тем, кто ценит городскую динамику и близость крупных торгово-развлекательных центров.

Что это за место и где находится

Al Barsha 1 входит в состав Al Barsha и является одним из его городских субсообществ. Вдоль Sheikh Zayed Road расположены высотные здания, а на внутренних улицах — жилые корпуса разной этажности. Mall of the Emirates служит главным центром притяжения района: поблизости находятся магазины, рестораны и развлекательные пространства, что делает повседневную жизнь особенно удобной.

В пределах Al Barsha 1 есть небольшие жилые кластеры и виллы, включая:

• Bayti 33 Villas
• Bayti 20

Транспорт и ключевые расстояния

Al Barsha 1 обслуживается линией Dubai Metro Red Line. Ближайшая станция, R33, находится примерно в 593 метрах от центральной части субкомьюнити и доступна пешком. Расположение рядом с Sheikh Zayed Road обеспечивает прямые автомобильные связи со многими районами Dubai.

Приблизительные расстояния от центральной точки Al Barsha 1 до ключевых ориентиров и транспортных узлов:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai: 12,5 км
• The Dubai Mall: 12,8 км
• Dubai International Airport (DXB): 23,3 км
• Al Maktoum International Airport (DWC): 24,1 км
• Palm Jumeirah: 5,7 км
• Dubai Marina: 6,5 км
• JBR Beach: 7,2 км
• Mall of the Emirates: 1,0 км

Градостроительный облик, типы застройки и проекты

Al Barsha 1 сочетает высотные жилые башни и среднеэтажные апартаментные дома вдоль Sheikh Zayed Road и на внутренних улицах. Многие здания выделяются остеклёнными фасадами и характерной для центральных районов планировкой. Близость к Mall of the Emirates усиливает коммерческую и развлекательную составляющую локации, обеспечивая быстрый доступ к повседневным услугам.

Среди жилых проектов в районе:

• MAS Barsha Residency
• Marriott Residences Sheikh Zayed Road

Среди жилых комплексов и башен в окрестностях — Zumurud Tower, D2 Residence, Al Adiyat Residence 2, Al Bader Building, Al Barsha City Tower, Al Maha Tower A and B, Al Murad Towers от Emaar Properties и Al Thowima Residential Tower от Wasl properties.

Кому подойдёт район

Al Barsha 1 подойдёт тем, кто ценит близость крупных торгово-развлекательных центров и удобные транспортные связи. Mall of the Emirates находится рядом и предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и вариантов досуга, а доступ к Sheikh Zayed Road и метро удобен для регулярных поездок по городу.

Район особенно удобен для профессионалов, чьи маршруты проходят вдоль Sheikh Zayed Road или в направлениях Marina и Downtown. Он также подойдёт тем, кто предпочитает городской образ жизни с быстрым доступом к Palm Jumeirah, Dubai Marina и JBR. Компактность субсообщества и близость метро делают локацию практичной для тех, кто хочет реже пользоваться личным автомобилем.

FAQ

Q: Какая линия метро проходит через Al Barsha 1?
A: Район обслуживает Red Line; ближайшая станция имеет код R33 и расположена примерно в 593 метрах.

Q: Как далеко от Al Barsha 1 до Mall of the Emirates?
A: Mall of the Emirates находится примерно в 1,0 км от центральной части субкомьюнити.

Q: Есть ли в окрестностях заметные застройщики или проекты?
A: Среди заметных комплексов — Al Murad Towers от Emaar Properties и Al Thowima Residential Tower от Wasl properties, а также MAS Barsha Residency и Marriott Residences Sheikh Zayed Road.

Q: Для кого Al Barsha 1 может быть удобен?
A: Район удобен для профессионалов, совершающих поездки вдоль Sheikh Zayed Road, для посетителей Mall of the Emirates, а также для тех, кому важны короткие поездки к Dubai Marina, Palm Jumeirah и деловым центрам города.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →