Maysan 12 Villa Compound Al Barsha

Maysan 12 Villa Compound Al Barsha — это жилой villa compound, расположенный в квартале Al Barsha 1. Название подчёркивает его статус как огороженного поселения с виллами в одном из устоявшихся районов Al Barsha. Такое расположение сочетает приватность типичной compound-жизни с прямым доступом к городской инфраструктуре через линию метро Red Line и сеть основных автомобильных магистралей.

Что это за место и где оно расположено

Maysan 12 Villa Compound размещён в Al Barsha 1 — одном из центральных подрайонов Al Barsha. По характеру это преимущественно жилая территория, где compound выступает как самостоятельный кластер жилья в составе более широкой жилой структуры района. Нахождение в Al Barsha 1 обеспечивает близость к местным школам и сервисам сообщества, что делает локацию удобной для семей и людей, планирующих проживание на длительный срок.

Transport and key distances

Транспортная доступность и автомобильные связи важны для повседневной жизни вокруг Maysan 12 Villa Compound. Ближайшая станция метро Dubai Metro Red Line имеет код R33 и находится на расстоянии 714 метров от compound; это расстояние отмечено как доступное пешком. Наличие станции Red Line неподалёку обеспечивает прямое железнодорожное сообщение вдоль центральной оси Дубая.

По дорогам типичные времена в пути от compound до ключевых точек Дубая представлены следующим образом (примерно):

• Dubai Mall — около 16 минут на автомобиле
• Palm Jumeirah — около 13 минут на автомобиле
• Burj Al Arab — около 13 минут на автомобиле
• The Walk JBR — около 17 минут на автомобиле

Также автомобильный доступ к аэропортам удобен: Dubai International Airport (DXB) отмечен примерно как 24 минуты на машине, а Al Maktoum International Airport — порядка 36 минут. Эти ориентиры отражают типичные дорожные условия и дают представление о связности compound как для внутренних поездок, так и для региональных перелётов.

Development and site character

Как именованный villa compound, Maysan 12 главным образом характеризуется типологией жилых вилл. Compound’ы в Al Barsha обычно представляют собой группы частных домов внутри управляемой территории; термин «compound» в названии указывает на наличие ограждённой или организованной зоны и жилого кластера, а не разрозненных отдельных вилл на несмежных участках. Точные детали внутренней планировки, количество единиц или перечень удобств в предоставленных фактах не указываются, однако само наименование предполагает ориентацию на низкоэтажное, семейное жильё в пределах Al Barsha 1.

Непосредственное окружение включает другие жилые кварталы и местные сервисы, характерные для жизни в compound: школы в пределах короткой досягаемости, локальные торговые точки и инфраструктура сообщества в широком диапазоне Al Barsha. В частности, вблизи указаны две школы: Al Mawakeb School Al Barsha (примерно 0,9 км) и Dubai International Academy Al Barsha (примерно 1,0 км). Эти расстояния демонстрируют удобную доступность устоявшихся образовательных учреждений для семей, проживающих в compound.

Для кого подходит это место

Maysan 12 Villa Compound подойдёт тем, кто ищет жильё в вилловом формате в центральной части Al Barsha. Сочетание формата compound и возможности дойти до станции Red Line делает локацию привлекательной для нескольких категорий жителей:

• Семей, которые ценят близость к школам и спокойную жилую атмосферу района;
• Специалистов, для которых важно иметь возможность быстрой пешей доступности до станции метро на Red Line для ежедневных поездок;
• Домашних хозяйств, активно использующих личный транспорт и рассчитывающих на удобные автомобильные маршруты к центру города и основным развлекательным точкам;
• Жителей, предпочитающих ограждённую, организованную среду compound с возможностью сохранять связь с городскими удобствами.

Указанные ориентиры по времени в пути и близость школ делают Maysan 12 практичным вариантом для тех, кто сочетает семейную жизнь, регулярные поездки на работу и доступ к основным достопримечательностям Дубая.

FAQ

Где именно в Al Barsha находится Maysan 12?
Комплекс расположен в Al Barsha 1, указанном в списках и местных картах как часть района Al Barsha.

Насколько близко общественный транспорт?
Ближайшая станция Dubai Metro Red Line обозначена кодом R33 и находится в 714 метрах от комплекса; расстояние считается доступным для пешей прогулки.

Каковы типичные времена в пути до основных точек Дубая?
Типичное зарегистрированное время в пути от комплекса составляет около 16 минут до Dubai Mall, 13 минут до Palm Jumeirah и Burj Al Arab, 17 минут до The Walk JBR, около 24 минут до международного аэропорта Дубая (DXB) и около 36 минут до международного аэропорта Al Maktoum.

Q: Are there schools nearby?
A: Yes. Two schools noted in the locality are Al Mawakeb School Al Barsha (approximately 0,9 км) and Dubai International Academy Al Barsha (approximately 1,0 км).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →