Seventeen Villas Al Barsha

Seventeen Villas Al Barsha — это компактный вилльный кластер, расположенный внутри жилого массива Al Barsha 1 в Dubai. Проект воспринимается как группа частных домов, а не высотных жилых корпусов, и преимущественно ориентирован на тех, кто ищет формат отдельного жилья в центральной части города. Ниже — сжатая, но полная справка по локации, транспортным связям и местной инфраструктуре, которая будет полезна покупателям, арендаторам и консультантам.

Что это за место и где оно находится

Seventeen Villas Al Barsha размещён в границах устоявшегося жилого квартала Al Barsha 1. Территория носит в основном жилой характер: улицы с приватными домами, меньшая плотность застройки и атмосферa более спокойная по сравнению с центром города. Благодаря своему положению, с этой точки относительно быстро добираться до ключевых развлекательных и деловых точек Dubai, что делает локацию удобной для людей, которым важно регулярное перемещение к центральным и приморским районам.

Транспорт и ориентировочные времена в пути

Ближайшая станция метро обслуживается Dubai Metro Red Line. В справочных данных указан код станции R33, а зарегистрированное расстояние до неё составляет 1,260 metres; это расстояние отмечено как непрактичное для регулярных пеших поездок. Дорожная сеть вокруг Seventeen Villas Al Barsha обеспечивает удобные автомобильные связи с основными направлениями города. Для типичных дорожных условий приводятся ориентировочные времена в пути:

• Dubai Mall — примерно 16 минут на машине
• Palm Jumeirah — примерно 11 минут на машине
• Burj Al Arab — примерно 13 минут на машине
• The Walk JBR — примерно 15 минут на машине
• Dubai International Airport (DXB) — примерно 24 минуты на машине
• Al Maktoum International Airport — примерно 34 минуты на машине

В совокупности наличие ближайшей станции Red Line и развитой дорожной сети делает виллы доступными для поездок в деловые и развлекательные центры Dubai, а указанные времена в пути позволяют дать реальное представление о радиусе удобной мобильности от места.

Инфраструктура и ближайшее окружение

В непосредственной близости от Seventeen Villas Al Barsha находятся действующие учебные заведения, обслуживающие местное сообщество. В списках районных сервисов фигурируют GEMS Dubai American Academy и Dubai National School Al Barsha — оба упомянуты на расстоянии около 0,6 км от локации. Жители квартала также пользуются более широкими возможностями Al Barsha по части торговли, ресторанов и повседневных услуг; оттуда же удобно добираться до прибрежных и рекреационных зон, перечисленных выше.

Сведения об этой части города систематизируются профильными порталами недвижимости и локальными гидами по сообществам. Та же справочная сеть, где зафиксировано Seventeen Villas Al Barsha, агрегирует текущие предложения и обзоры ресторанов, мероприятий и уикенд-опций, что позволяет оценить досуговую составляющую района.

Тип застройки и соседние проекты

Локация идентифицируется как вилльное сообщество. В проверенных данных по местоположению не указаны конкретные строящиеся проекты непосредственно на участке или в его ближайшем окружении. Поэтому акцент в описании смещён на характер Al Barsha 1 — спокойный жилой район с хорошей транспортной связностью — а не на список активных строек или застройщиков.

Кому подойдёт эта локация

Seventeen Villas Al Barsha будет интересна тем, кто ценит формат отдельного дома в относительно центральной части Dubai. Сочетание вилльного стиля жизни и оперативных автомобильных подъездов к популярным направлениям делает место релевантным для нескольких типов резидентов:

• семей, которые ищут отдельное жильё рядом с уже существующими школами;
• людей, регулярно выезжающих на автомобиле в деловые и развлекательные центры города;
• тех, кто предпочитает более спокойную жилую среду, не отказываясь при этом от быстрой доступности приморских и торговых зон Dubai.

При выборе важно учитывать расстояние до станции Red Line (R33) — зарегистрированное значение 1,260 metres может влиять на решение о способах ежедневных поездок.

FAQ

Как далеко ближайшее метро?
Ближайшая зафиксированная станция метро — это станция Red Line с кодом R33, на расстоянии примерно 1,260 metres от Seventeen Villas Al Barsha; это расстояние отмечено как не подходящее для регулярных пеших поездок.

Какие ориентировочные времена в пути до ключевых точек?
Типичные справочные времена в пути от локации: Dubai Mall — примерно 16 минут; Palm Jumeirah — примерно 11 минут; Burj Al Arab — примерно 13 минут; The Walk JBR — примерно 15 минут. Времена до аэропортов указаны как примерно 24 минуты до Dubai International Airport (DXB) и примерно 34 минуты до Al Maktoum International Airport.

Есть ли рядом школы?
Да. В местных справках отмечены GEMS Dubai American Academy и Dubai National School Al Barsha; обе школы указаны на расстоянии около 0,6 км от места.

Где посмотреть подробные списки и предложения рядом?
Актуальные объявления, локальные руководства по сообществам и предложения по досугу собираются на специализированных порталах недвижимости Dubai и у партнёров, которые ведут гайды по ресторанам, бранчам и ночной жизни. Эти ресурсы помогают получить полную картину предложений и событий в районе.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →