Esplanade Shopping Mall

Что это за место и где расположено

Esplanade Shopping Mall — открытый торговый район непосредственно рядом с Mall of the Emirates в Al Barsha 1. Вместо традиционного закрытого торгового центра здесь предусмотрены пространства с отдельными фасадами магазинов, пешеходными маршрутами и зонами уличного общепита. Концепция включает атмосферу городской улицы, террасы для ресторанов и кафе, а также отдельные входы для розничных операторов.

Объект расположен в смешанной жилой и коммерческой среде Al Barsha 1, в окружении сложившейся инфраструктуры розничной торговли и досуга у Mall of the Emirates.

Транспорт и ключевые расстояния

Esplanade Shopping Mall находится в 649 метрах пешком от станции Dubai Metro Red Line R32. Для автомобилистов предусмотрен удобный доступ к основным направлениям города. Ориентировочное время в пути до популярных мест Дубая составляет:

• Dubai Mall — около 17 минут;
• Palm Jumeirah — около 17 минут;
• Burj Al Arab — около 14 минут;
• The Walk, JBR — около 19 минут;
• Dubai International Airport (DXB) — около 25 минут;
• Al Maktoum International Airport — около 37 минут.

Близость станции Red Line и Mall of the Emirates обеспечивает удобное сообщение с центральными районами города как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Концепция и особенности проекта

Esplanade находится в стадии строительства. Ранние концептуальные визуализации демонстрируют открытую планировку, торговые фасады и террасы для заведений food & beverage. Они передают первоначальную идею проекта, включая архитектурный стиль и благоустройство территории.

Ключевые особенности комплекса:

• Открытая уличная конфигурация с отдельными retail-юнитами;
• Пространства для food & beverage с уличными террасами и форматами outdoor dining;
• Архитектурные и ландшафтные решения в современной городской стилистике.

Esplanade задуман как дополняющая торговая территория рядом с Mall of the Emirates — часть более широкого торгово-досугового кластера Al Barsha.

Близлежащая инфраструктура

Рядом расположены Dubai International Academy Al Barsha, примерно в 0,7 км от Esplanade, и Al Mawakeb School Al Barsha — приблизительно в 1,0 км. Близость Mall of the Emirates также расширяет доступ к магазинам, ресторанам и повседневной инфраструктуре района.

Кому подойдёт объект

Открытый торговый формат рядом с крупным действующим комплексом делает Esplanade подходящим для нескольких категорий:

• Ритейлеров, которым важны уличные витрины в зоне с высокой проходимостью и развитой торговой средой;
• Операторов food & beverage, заинтересованных в террасах и формате outdoor dining рядом с Mall of the Emirates;
• Посетителей Mall of the Emirates, которым будут доступны соседние магазины и кафе в пешей доступности от станции Red Line;
• Жителей Al Barsha 1 и соседних районов, которым необходимы локальные торговые и сервисные предложения вне закрытого пространства большого молла.

Основное назначение площадки — розница и досуговые функции, а не жильё или офисная застройка.

FAQ

Где находится Esplanade Shopping Mall?
Esplanade Shopping Mall расположен в Al Barsha 1, непосредственно рядом с Mall of the Emirates.

Как близко метро?
Станция Dubai Metro Red Line R32 находится примерно в 649 метрах пешком.

Что будет включать в себя проект?
Esplanade — это открытый торговый район с retail-юнитами, заведениями food & beverage, уличными террасами, современной архитектурой и благоустройством территории.

Есть ли рядом школы?
Dubai International Academy Al Barsha находится примерно в 0,7 км, а Al Mawakeb School Al Barsha — приблизительно в 1,0 км от Esplanade.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →