Coral Boutique Villas — район Дубая: в 673 м от станции метро InsuranceMarket.
Coral Boutique Villas — это небольшое сообщество вилл, расположенное в квартале Al Barsha 1 района Al Barsha в Дубае. Кластер представляет собой набор низкоэтажных частных домов, оформленных как бутик‑развитие, а не как большой жилой комплекс или массивный мастерплан. Район Al Barsha 1 давно сформирован и сочетает жилые улицы с локальной инфраструктурой, предназначенной для удобства соседних жителей.
Coral Boutique Villas находится внутри Al Barsha 1, одного из подразделов района Al Barsha. Само название подчеркивает характер объекта: компактный ансамбль вилл, сгруппированных в рамках небольшой, «бутик» по смыслу, жилой зоны. Al Barsha 1 — зрелый городской участок с привычной для Дубая плотностью застройки, где рядом есть магазины, точки обслуживания и другие повседневные удобства.
Официальная цепочка расположения выглядит так: Dubai > Al Barsha > Al Barsha 1 > Coral Boutique Villas. Такое положение обеспечивает относительно удобный доступ и к центральным районам Дубая, и к прибрежным кластерам на западной стороне города. Локальные карты и справочные материалы для этого места регулярно отмечают близость к учебным заведениям, объектам досуга и дорожным связям.
Общественный транспорт: ближайшая станция метро линии Red Line отмечена кодом R33 и находится примерно в 673 метрах от участка Coral Boutique Villas. Это расстояние обычно рассматривают как проходное пешком, что дает жителям доступ к сети метро и пересадкам по всему городу.
Типичные автомобильные времена в пути из Coral Boutique Villas до известных точек Дубая указаны приблизительно следующим образом:
Указанные времена носят ориентировочный характер и зависят от дорожной обстановки и времени суток. Комбинация пешей доступности до станции Red Line и умеренных автопереездов до важных городских точек делает место удобным как для ежедневных поездок, так и для досуга.
Coral Boutique Villas позиционируется как отдельный бутик‑ансамбль вилл внутри Al Barsha 1. Информация о локации концентрируется на её роли жилого кластера, а не на крупных смешанных проектах прямо на месте. В материалах для потенциальных резидентов и посетителей обычно подчеркивают близость к паркам, пляжам, полям для гольфа, кинотеатрам и другим объектам отдыха, которые находятся в доступной удаленности от этого участка.
Особенно выделяют школы в непосредственной близости: Al Mawakeb School Al Barsha и Dubai National School Al Barsha, каждая из которых расположена примерно в 0.9 км от комплекса вилл. Эти образовательные учреждения постоянно упоминаются в локальных описаниях как варианты поблизости для семей с детьми.
Также местность освещается локальными партнёрами по lifestyle, которые предоставляют информацию о заведениях питания и развлекательных предложениях в округе, включая актуальные Ladies Night и brunch‑опции. Порталы по недвижимости и локальные листинги поддерживают страницы Coral Boutique Villas, где собирают предложения по продаже и аренде, а также общую справочную информацию о сообществе для покупателей, арендаторов и агентов.
Coral Boutique Villas лучше всего подходит семьям и домохозяйствам, ищущим формат проживания в стиле вилл внутри устоявшегося района Al Barsha 1. Локация удобна для семей, которым важна близость к уже работающим школам, а также для тех, кто предпочитает сочетание пеших прогулок и коротких автомобильных поездок до магазинов, зон досуга и прибрежных зон.
Наличие прогулочной доступности к станции Red Line делает этот вариант привлекательным и для тех, кто регулярно пользуется общественным транспортом. Поскольку сообщество представляет собой именно кластер низкоэтажных вилл, оно может заинтересовать тех покупателей и арендаторов, кто предпочитает жилой дом с приватной атмосферой вместо проживания в многоквартирных высотных зданиях. Расположение внутри Al Barsha обеспечивает доступ к привычной сетке локального ритейла и сервисов, характерных для зрелых городских микрорайонов, с относительно простым маршрутом до центральных и пляжных зон Дубая.
Где конкретно расположены Coral Boutique Villas?
Coral Boutique Villas находятся в Al Barsha 1, в районе Al Barsha, Дубай. Официальный путь расположения: Dubai > Al Barsha > Al Barsha 1 > Coral Boutique Villas.
Насколько близко метро?
Ближайшая станция линии Red Line имеет код R33 и расположена примерно в 673 метрах от вилл; это расстояние считается проходным пешком.
Сколько времени в пути до ключевых точек?
Ориентировочные автомобильные времена из Coral Boutique Villas: Dubai Mall — около 16 минут, Palm Jumeirah — около 13 минут, Burj Al Arab — около 13 минут, The Walk JBR — около 17 минут. Dubai International Airport (DXB) — примерно 24 минуты на автомобиле, Al Maktoum International Airport — примерно 36 минут на автомобиле, при условии обычной дорожной ситуации.
Есть ли рядом школы?
Да. В описаниях места обычно указывают Al Mawakeb School Al Barsha и Dubai National School Al Barsha, каждая из которых находится примерно в 0.9 км от Coral Boutique Villas.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Coral Boutique Villas — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/coral-boutique-villas-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
