Al Barsha 3

Al Barsha 3 — субкомьюнити в составе более крупного района Al Barsha в Дубае. Район расположен по координатам 25.095293 N, 55.195544 E.

Что это за район и где он расположен

Al Barsha 3 является частью Al Barsha и расположен в центральной части западного сектора Дубая. Район обеспечивает удобный автомобильный доступ к ряду ключевых городских направлений.

Транспорт и расстояния

Транспортная доступность и дорожные связи — важные практические параметры Al Barsha 3. Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R33, находится примерно в 2 218 метрах от центральной точки района, поэтому для большинства жителей она находится за пределами комфортной пешей досягаемости. Ориентировочные расстояния до ключевых точек города:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai: около 13,8 км
• The Dubai Mall: около 14,2 км, примерно 16 минут на автомобиле при обычном трафике
• Dubai International Airport (DXB): около 24,5 км, примерно 24 минуты при нормальном движении
• Al Maktoum International Airport (DWC): около 22,4 км, примерно 33 минуты на автомобиле
• Palm Jumeirah: около 6 км, примерно 10 минут на машине
• Dubai Marina: около 5,8 км
• JBR Beach / The Walk JBR: около 6,6 км, примерно 14 минут до The Walk
• Mall of the Emirates: около 2,6 км

Время в пути зависит от выбранного маршрута и дорожной ситуации.

Застройка, сделки и местные услуги

В Al Barsha 3 отмечено 50 сделок купли-продажи, что отражает рыночную активность района.

Рядом расположены образовательные учреждения: Next Generation School находится примерно в 1,1 км, а Lycée Français Jean Mermoz (South Campus) — примерно в 1,5 км от центра Al Barsha 3. В окрестностях также представлены рестораны, бранчи и развлекательные мероприятия.

Кому подойдёт район

Al Barsha 3 подойдёт тем, кто рассматривает проживание с удобным автомобильным доступом к разным направлениям Дубая. Близость к Mall of the Emirates и относительно короткая дорога до Dubai Marina, Palm Jumeirah и JBR делают район удобной базой для тех, чья повседневная активность связана с этими частями города. Автомобильная доступность до двух международных аэропортов также будет преимуществом для часто летающих пассажиров.

Близость школ может быть важным фактором для семей. Рыночная активность района также представляет интерес для покупателей, рассматривающих Al Barsha 3.

FAQ

Al Barsha 3 обслуживается станцией Dubai Metro?
Ближайшая станция Red Line, R33, находится примерно в 2 218 метрах от центра сообщества; такое расстояние, как правило, считается слишком большим для комфортной ходьбы.

Как далеко Al Barsha 3 от основных достопримечательностей и аэропортов?
The Dubai Mall находится примерно в 14,2 км, Burj Khalifa / Downtown — в 13,8 км, Mall of the Emirates — в 2,6 км, Palm Jumeirah — в 6 км, а Dubai Marina — в 5,8 км. Расстояние до Dubai International Airport составляет около 24,5 км, до Al Maktoum International Airport — около 22,4 км. В обычных дорожных условиях поездка до The Dubai Mall занимает около 16 минут, до DXB — примерно 24 минуты, а до Al Maktoum — порядка 33 минут.

Какая интенсивность сделок характерна для района?
В Al Barsha 3 отмечено 50 сделок купли-продажи.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →