Opera Villas

Что это за место и где оно расположено

Opera Villas — отдельная субкомьюнити в пределах Al Barsha 1. Она расположена в юго-западной части Дубая, в районе Al Barsha, по координатам 25.111839, 55.199143, рядом с жилыми и коммерческими зонами района.

Транспортные связи и расстояния

Ближайшая станция метро Red Line, обозначенная кодом R33, находится примерно в 887 метрах. До неё можно дойти пешком, а сама линия удобна для поездок в центр Дубая и в направлении аэропорта.

Основные городские точки находятся на следующем расстоянии:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 12,1 км
• The Dubai Mall — 12,5 км
• Dubai International Airport (DXB) — 23,0 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 24,3 км
• Palm Jumeirah — 6,1 км
• Dubai Marina — 6,9 км
• JBR Beach — 7,6 км
• Mall of the Emirates — 0,7 км

На автомобиле дорога до The Dubai Mall занимает около 16 минут, до Palm Jumeirah и Burj Al Arab — примерно 13 минут, а до The Walk at JBR — около 17 минут. До Dubai International Airport (DXB) можно доехать ориентировочно за 24 минуты, до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно за 36 минут. Время в пути зависит от дорожной ситуации.

Инфраструктура и сервисы рядом

Одно из главных преимуществ локации — близость Mall of the Emirates, расположенного примерно в 0.7 км. Рядом доступны магазины, супермаркеты, рестораны и повседневные сервисы.

Семьям будет удобна близость учебных заведений: Al Mawakeb School Al Barsha находится примерно в 0.7 км, а Dubai International Academy Al Barsha — приблизительно в 0.9 км. Это упрощает ежедневные школьные маршруты.

В окрестностях также представлены рестораны и развлекательные заведения с форматами ladies nights и brunch.

Контекст застройки и жилой фон

Opera Villas является частью Al Barsha 1. При выборе недвижимости здесь стоит учитывать как особенности самой субкомьюнити, так и инфраструктуру и городской контекст Al Barsha 1.

Для кого подойдёт эта локация

• Коммьютерам — благодаря пешей доступности Red Line и удобным автомобильным маршрутам в деловые районы.
• Покупателям и домохозяйствам — за счёт близости Mall of the Emirates, магазинов и сервисов.
• Семьям с детьми — благодаря расположенным рядом школам и удобным школьным маршрутам.
• Любителям отдыха и пляжей — Palm Jumeirah, Dubai Marina и JBR находятся на коротком расстоянии на автомобиле.

FAQ

Где именно находится Opera Villas?
Opera Villas расположена в Al Barsha 1, в районе Al Barsha в Дубае. Координаты локации: 25.111839, 55.199143.

Насколько близко метро?
Ближайшая станция Red Line, обозначенная кодом R33, находится примерно в 887 метрах. До неё можно дойти пешком.

Какие важные точки города рядом и на каком они расстоянии?
Mall of the Emirates находится в 0,7 км, Palm Jumeirah — в 6,1 км, Dubai Marina — в 6,9 км, The Dubai Mall — в 12,5 км, а Dubai International Airport (DXB) — в 23,0 км. Поездка до The Dubai Mall занимает около 16 минут, а до Palm Jumeirah — примерно 13 минут.

Есть ли школы рядом с Opera Villas?
Да. Al Mawakeb School Al Barsha находится примерно в 0,7 км, а Dubai International Academy Al Barsha — приблизительно в 0,9 км. Район подходит для семей с детьми школьного возраста.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →