Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3682от 704 000 AEDSamha Residence 2 JVCJVC District 10 · Samha Development
DLD 4303от 764 999 AEDBinghatti EthereaJVC District 11 · Binghatti Developers
DLD 3065от 657 875 AEDPalatium ResidencesJVC District 14 · Ahmadyar Developments
DLD 3529от 601 000 AEDAzizi RubyJVC District 15 · Azizi Developments
DLD 3186от 754 850 AEDThe Autograph S SeriesJVC District 15 · Green Group
DLD 3348от 1 050 000 AEDTreppan TowerJVT District 1 · Fakhruddin Properties
DLD 4299от 766 999 AEDBinghatti LuxuriaJVT District 4 · Binghatti Developers
DLD 4281от 1 780 000 AEDSerenia District East ResidencesSerenia District · Palma Development
DLD 4328от 1 950 000 AEDMirage at Sobha CentralSobha Central · Sobha Group
DLD 3442от 750 000 AEDBinghatti HavenSports City · Binghatti Developers
DLD 4034от 727 000 AEDHadley Heights 2Sports City · LEOS Developments
DLD 3362от 690 000 AEDThe Community Sports ArenaSports City · Aqua Properties
DLD 3216от 558 000 AEDArisha TerracesStudio City · QUBE Development
DLD 2957от 1 800 888 AEDAddress Residences ZabeelZa'abeel · Emaar Properties
от 899 000 AEDAltura 2 at WaadaAltura at Waada · BT Properties
DLD 2861от 599 888 AEDThe Central DowntownArjan · Aqua Properties
DLD 3663от 993 000 AEDRiverside Views Capri 1DAMAC Riverside Views · Damac Properties
DLD 3341от 600 000 AEDBinghatti EliteDubai Production City · Binghatti Developers
DLD 3481от 774 999 AEDBinghatti HillsideDubai Science Park · Binghatti Developers
DLD 3321от 800 000 AEDBinghatti HillviewsDubai Science Park · Binghatti Developers
DLD 2422AG CentralDubaiLand Residence Complex · AG Properties
DLD 3747от 610 350 AEDArlington ParkDubaiLand Residence Complex · Majid Developments
DLD 3248от 600 000 AEDCove Edition ResidenceDubaiLand Residence Complex · Imtiaz Developments
DLD 3466от 604 000 AEDCove Edition Residence 3DubaiLand Residence Complex · Imtiaz DevelopmentsЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.