Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4048от 1 000 000 AEDSolen ResidenceDubai Silicon Oasis · Jamal Living
DLD 4323Dar Al Aiham OneInternational City 2 · Dar Al Aiham Properties
DLD 3635от 450 000 AEDElevia ResidencesInternational City 2 · Valores Property Development
DLD 3882от 450 000 AEDElevia Residences 3International City 2 · Valores Property Development
DLD 3280от 543 000 AEDMoonsa Residences 2International City 2 · Dugasta Properties
DLD 3719от 2 170 000 AEDChelsea Residences by DamacMaritime City · Damac Properties
DLD 2948от 1 600 000 AEDSobha OneRas Al Khor Industrial Area 1 · Sobha Group
DLD 3540от 1 820 000 AEDThe Element at Sobha OneRas Al Khor Industrial Area 1 · Sobha Group
DLD 3335от 1 000 000 AEDAzizi ZainAl Furjan · Azizi Developments
DLD 4012от 1 006 000 AEDRepose ResidenceAl Furjan · Saion Real Estate Development
DLD 2955от 615 000 AEDAzizi Venice 10Azizi Venice · Azizi Developments
DLD 3073от 630 000 AEDAzizi Venice 14Azizi Venice · Azizi DevelopmentsDLD 2956от 650 000 AEDAzizi Venice 7Azizi Venice · Azizi Developments
от 1 600 000 AEDMoor at Creek BeachCreek Beach · Emaar Properties
DLD 2614от 1 780 000 AEDCreek WatersCreek Island · Emaar Properties
DLD 2634от 1 780 000 AEDCreek Waters 2Creek Island · Emaar Properties
DLD 3142от 1 030 000 AEDVal by KascoCulture Village · Kasco Properties
DLD 4064от 1 142 000 AEDDamac DistrictDamac Hills · Damac Properties
DLD 2872от 599 000 AEDSerene Gardens 2Discovery Gardens · Prescott Real Estate Development
DLD 3556от 910 000 AEDTrussardi Residences 2Discovery Gardens · Mira Developments
DLD 3317от 4 000 000 AEDW Residences at Dubai HarbourDubai Harbour · ARADA Developer
DLD 3237от 1 470 000 AEDGolf HillsideDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 4015от 1 710 000 AEDPalace Residences Hillside ADubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 3285от 1 898 000 AEDBeach Walk 3Dubai Islands · Imtiaz DevelopmentsЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.