Застройщик: Emaar Properties · Creek Beach
Moor at Creek Beach — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Creek Beach (Дубай): цены от AED 1 600 000, сдача Q4 2026.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft | Цена от, AED |
|---|---|---|
| 1-Bedroom | 669–755 | 1 600 000 |
| 2-Bedroom | 1 005–1 065 | 2 400 000 |
| 3-Bedroom | 1 572–1 618 | 3 400 000 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 600 000 AED — 6 756 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
Moor at Creek Beach — строящийся проект апартаментов от Emaar Properties в Creek Beach, Dubai Creek Harbour. Проект предлагает жильё с одной, двумя и тремя спальнями в прибрежном районе, удобном для пеших прогулок. Передача ключей запланирована на November 2026, что соответствует Q4 2026.
Moor at Creek Beach является частью Dubai Creek Harbour — прибрежного сообщества вдоль Dubai Creek. Проект расположен в Creek Beach, где сочетаются прибрежное окружение, озеленённые территории и пешеходные маршруты. Жильё спроектировано с современными планировками, призванными максимально использовать доступное пространство и естественное освещение. Более широкое сообщество Dubai Creek Harbour включает жилые, торговые, деловые, рекреационные и общественные объекты, а также парки и открытые пространства. Dubai Creek Harbour располагает 7.4 млн квадратных метров жилой площади и 500,000 квадратных метров парков и открытых зон. Moor at Creek Beach предназначен для покупателей, ищущих апартаменты в Creek Beach с доступом к ориентированным на набережную удобствам и общественным пространствам сообщества.
Коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 669 до 755 квадратных футов, а цены начинаются от AED 1.6 млн. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,005 до 1,065 квадратных футов, а цены — от AED 2.4 млн. Площадь апартаментов с тремя спальнями составляет от 1,572 до 1,618 квадратных футов, а цены начинаются от AED 3.4 млн. Каждый тип апартаментов представлен современной планировкой с акцентом на пространство и естественное освещение. Выбор из трёх конфигураций включает варианты от компактного жилья с одной спальней до более просторных резиденций с тремя спальнями по одному адресу в Creek Beach.
Резидентам доступны тренажёрный зал и бассейн, а также торговые точки и рестораны высокой кухни. В перечень удобств проекта также входят набережная гавани, смотровая площадка, центральный парк и городской пляж. Creek Beach — ориентированный на пешеходов прибрежный район, и проект выделяет доступ к пляжу как одно из преимуществ своего расположения. Окружающее сообщество включает парки, открытые зоны, рестораны, магазины и рекреационные объекты. Эти удобства обеспечивают возможности для фитнеса, плавания, прогулок у воды, ресторанов и отдыха на открытом воздухе в Creek Beach. Центральный парк и набережная гавани усиливают связь проекта с озеленёнными общественными пространствами и территориями у воды.
Moor at Creek Beach расположен в Dubai Creek Harbour, в Creek Beach. Creek Island Central Park находится в 0,8 км, а Creekside Park Dubai Creek Harbour — в 0,9 км. Al Badia Golf Club расположен в 1,7 км, а Imagine at Dubai Festival City — в 2,0 км. Jameel Arts Centre находится в 3,1 км, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 3,2 км. Dubai Creek Harbour расположен вдоль Dubai Creek и связан с основными дорогами. Расположение проекта также обеспечивает доступ к набережной Creek Beach, набережной гавани, городскому пляжу и более широкому району, удобному для пеших прогулок.
Moor at Creek Beach предлагается с планом оплаты 80/20. Первый платёж составляет первый взнос 10%, за которым следуют семь взносов по 10% в период строительства, а заключительные 20% вносятся при 100% готовности строительства. Даты запланированных платежей: July 2024 для первого взноса, October 2024 для первого платежа, а также March, June, September и November 2025 для следующих четырёх платежей. Дополнительные взносы по 10% запланированы на February и May 2026. Финальный платёж 20% запланирован на November 2026. Передача ключей запланирована на November 2026, в Q4 2026.
Девелопером Moor at Creek Beach выступает Emaar Properties. Основанная в 1997, Emaar Properties является указанным девелопером проекта. Проект расположен в Dubai Creek Harbour, где у Emaar Properties есть другие проекты в районе Creek Beach и рядом с ним. Moor дополняет этот прибрежный район коллекцией апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Предложение проекта сочетает ориентированную на пешеходов среду Creek Beach с запланированной передачей ключей в November 2026 и структурой оплаты 80/20.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 19 сданным домам района «Creek Beach» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Moor at Creek Beach — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/moor-at-creek-beach-creek-beach-ru/
