mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Emaar Properties · Creek Beach

Surf at Creek Beach

Surf at Creek Beach — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Creek Beach (Дубай): цены от AED 1 130 888, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 173 юнитов, 255 сделок в реестре DLD с 2019 года.

Цена отAED 1 130 888Данные застройщика
Готовность100% — завершеноРеестр DLD · проверено 07.03.2023
Юнитов173Реестр DLD
Сделок в DLD255 с 2019 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 15 868/м²Наш расчёт
Ипотека~AED 4 780/месНаш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp
БрошюраПланировки

Фотографии проекта

Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai
Surf at Creek Beach by Emaar Properties in Creek Beach, Dubai

Планировки и площади

ТипПлощадь, sq.ft
1 Bedroom689–1 345
2 Bedroom689–1 345
3 Bedroom689–1 345

Планировки

Surf at Creek Beach floor plan 1-спальн. · 891 кв. фут1-спальн. · 891 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 1-спальн. · 889 кв. фут1-спальн. · 889 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 1-спальн. · 912 кв. фут1-спальн. · 912 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 2-спальн. · 1601 кв. фут2-спальн. · 1601 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 2-спальн. · 1271 кв. фут2-спальн. · 1271 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 1-спальн. · 874 кв. фут1-спальн. · 874 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 1-спальн. · 884 кв. фут1-спальн. · 884 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 1-спальн. · 816 кв. фут1-спальн. · 816 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 1-спальн. · 874 кв. фут1-спальн. · 874 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 3-спальн. · 1491 кв. фут3-спальн. · 1491 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 1-спальн. · 685 кв. фут1-спальн. · 685 кв. футSurf at Creek Beach floor plan 1-спальн. · 687 кв. фут1-спальн. · 687 кв. фут

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 130 888 AED — 4 775 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки24.09.2019
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Дата статуса07.03.2023
  • Эскроу-банкMashreq Bank
  • Масштаб2 зд.
  • Номер проекта в DLD2168

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).

История проверок 10
025507510016.01.202007.03.2023
Факт по проверкам
Ход строительства 72
07.03.2023 100.00%
Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 1 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 2 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 3 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 4 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 5 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 6 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 7 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 8 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 9 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 10 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 7 марта 2023, готовность 100.00%, снимок 11 из 11
22.11.2022 92.08%
Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 22 ноября 2022, готовность 92.08%, снимок 1 из 10Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 22 ноября 2022, готовность 92.08%, снимок 2 из 10Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 22 ноября 2022, готовность 92.08%, снимок 3 из 10Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 22 ноября 2022, готовность 92.08%, снимок 4 из 10Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 22 ноября 2022, готовность 92.08%, снимок 5 из 10Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 22 ноября 2022, готовность 92.08%, снимок 6 из 10Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 22 ноября 2022, готовность 92.08%, снимок 7 из 10Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 22 ноября 2022, готовность 92.08%, снимок 8 из 10Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 22 ноября 2022, готовность 92.08%, снимок 9 из 10Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 22 ноября 2022, готовность 92.08%, снимок 10 из 10
10.08.2022 82.17%
Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 1 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 2 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 3 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 4 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 5 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 6 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 7 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 8 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 9 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 10 из 11Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 10 августа 2022, готовность 82.17%, снимок 11 из 11
19.04.2022 61.01%
Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 19 апреля 2022, готовность 61.01%, снимок 1 из 4Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 19 апреля 2022, готовность 61.01%, снимок 2 из 4Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 19 апреля 2022, готовность 61.01%, снимок 3 из 4Ход строительства Surf at Creek Beach, Creek Beach — 19 апреля 2022, готовность 61.01%, снимок 4 из 4

Ещё 36 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Creek Beach

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
04.08.20261 сп.64.41 320 000
04.05.20261 сп.64.41 304 000
29.04.20262 сп.92.52 400 000
29.04.20262 сп.92.51 880 000
27.04.20262 сп.156.82 070 000
20.04.20261 сп.63.71 005 000
20.04.20261 сп.63.71 675 000
25.03.20262 сп.92.11 940 000
25.03.20262 сп.92.12 425 000
23.02.20261 сп.64.41 660 000
23.02.20261 сп.64.41 328 000
09.02.20261 сп.64.41 312 000
09.02.20261 сп.64.41 640 000
03.02.20261 сп.64.21 328 000
16.01.20261 сп.63.51 280 000
18.12.20251 сп.64.21 650 000
09.12.20251 сп.64.21 660 000
09.12.20251 сп.64.21 328 000
03.12.20251 сп.64.41 650 000
03.12.20251 сп.64.41 304 000
19.11.20252 сп.92.52 000 000
12.11.20253 сп.138.72 920 000
10.11.20253 сп.138.72 920 000
13.10.20251 сп.63.51 630 000
13.10.20251 сп.63.51 280 000
07.10.20253 сп.71.71 550 440
01.10.20251 сп.64.31 600 000
01.10.20251 сп.64.31 280 000
22.09.20253 сп.140.23 100 000
19.09.20251 сп.64.41 600 000
04.09.20252 сп.92.52 350 000
28.08.20252 сп.92.51 440 000
01.08.20251 сп.64.41 580 000
01.08.20251 сп.64.4948 000
19.06.20251 сп.67.4600 000
28.05.20253 сп.143.22 600 000
26.05.20253 сп.143.23 250 000
26.05.20253 сп.143.22 600 000
26.05.20251 сп.67.41 600 000
26.05.20251 сп.67.4600 000
13.05.20251 сп.64.41 280 000
02.05.20251 сп.64.41 280 000
02.05.20251 сп.64.41 620 000
14.04.20251 сп.83.2618 562
14.04.20251 сп.83.5618 562
14.04.20251 сп.85.4632 157
25.02.20252 сп.92.52 400 000
20.02.20252 сп.92.11 997 500
20.02.20251 сп.64.41 460 000
24.01.20252 сп.92.11 997 500
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
07.10.20263 bed rooms+hall143.2160 000
07.10.20262 bed rooms+hall92.5120 000
03.10.20263 bed rooms+hall139.3190 000
01.10.20261bed room+Hall64.485 000
26.09.20261bed room+Hall64.298 000
20.09.20261bed room+Hall63.787 000
17.09.20262 bed rooms+hall92.1150 000
15.09.20261bed room+Hall76.185 000
14.09.20261bed room+Hall64.495 000
07.09.20261bed room+Hall64.280 000
07.09.20262 bed rooms+hall92.2110 000
05.09.20261bed room+Hall67.878 000
04.09.20261bed room+Hall77.090 000
01.09.20263 bed rooms+hall141.6160 000
26.08.20261bed room+Hall64.475 000
24.08.20261bed room+Hall63.785 000
16.08.20261bed room+Hall63.7110 000
15.08.20262 bed rooms+hall92.5100 000
15.08.20263 bed rooms+hall140.5170 000
01.08.20261bed room+Hall64.475 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Surf at Creek Beach»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

255сделок с 2019 года
15 868дирхам за м², медиана
27%перепродажи, остальное — у застройщика
+5%за год к цене метра
5,3%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня641 013 88815 842168
2 спальни921 338 88814 55346
3 спальни1402 436 88817 40641

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +47% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом обогнал рынок.

14 7822019——
14 7602020——
17 0832021——
17 1542022——
21 04120231 2505,9%
23 16520241 3045,6%
25 16720251 3915,5%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Surf at Creek Beach?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2019 года: 255, из них перепродаж: 70. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Удобства

  • Shimmering pool
  • Residents’ gym
  • Children’s playground
  • Barbecue outdoor dining areas
  • Landscaped green spaces
  • Multi-purpose community room
  • Licensed bars
  • Restaurants
  • Gourmet restaurants
  • Exhale Spa
  • Waterfront promenade
  • Farmers markets
  • Water feature
  • Pedestrian bridge

Что рядом

  • Creek Beach Creek Marina5 мин
  • Downtown Dubai10 мин

Инфраструктура рядом

🎓 Swiss International Scientific School Dubai · 1,7 км🚇 Станция метро Creek · 2,1 км🎓 Deira International School · 2,6 км🎓 Universal American School · 2,8 км🚇 Станция метро Al Jadaf · 3,0 км
Surf at Creek Beach

О проекте

Surf at Creek Beach — готовый жилой проект от Emaar Properties в Creek Beach, Dubai Creek Harbour. Комплекс включает 173 объекта в двух среднеэтажных зданиях и достиг 100% готовности 7 March 2023. Здесь представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями; проект расположен в нескольких шагах от Creek Beach и водного канала.

Проект

Surf at Creek Beach — жилой кластер на западной окраине Creek Beach. Проект состоит из двух среднеэтажных зданий: Building 1 включает первый этаж, мезонин, семь этажей и уровень крыши, а Building 2 — первый этаж, мезонин, девять этажей и уровень крыши. В комплексе всего 173 объекта. Проект расположен рядом с Creek Beach и водным каналом, а частью его окружения является прибрежная площадь. В резиденциях предусмотрены окна от пола до потолка и частные балконы. Среди заявленных видов — площадь, бассейн и озеленённые пространства. Проект также находится рядом с лицензированным отелем Vida.

Коллекция апартаментов

Surf at Creek Beach предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Заявленная площадь апартаментов составляет от 64 до 125 квадратных метров, или от 689 до 1,345 квадратных футов. Резиденции входят в состав среднеэтажного кластера в Creek Beach, Dubai Creek Harbour. Среди заявленных особенностей апартаментов — частные балконы и окна от пола до потолка. Расположение комплекса у Creek Beach обеспечивает близость к пляжу, водному каналу, прибрежной набережной и общественной площади. Всего проект включает 173 объекта в двух жилых зданиях.

Удобства и общие пространства

Жителям доступны сверкающий бассейн, тренажёрный зал для резидентов и детская игровая площадка. В проекте также предусмотрены зоны для барбекю и обедов на открытом воздухе, озеленённые пространства и многофункциональная общественная комната. В более широком окружении находятся прибрежная набережная, пешеходный мост, водный объект и фермерские рынки. Среди гастрономических предложений — лицензированные бары, рестораны и рестораны высокой кухни; также среди объектов указан Exhale Spa. Общественная площадь создаёт центральное открытое пространство рядом с бассейном и зелёными зонами. Creek Beach и водный канал находятся в нескольких шагах от проекта, а лицензированный отель Vida расположен по соседству.

Окружение Creek Beach

Surf at Creek Beach расположен в Creek Beach, в Dubai Creek Harbour. Creek Beach — прибрежный район с жилыми кластерами, атмосферой пляжной жизни и набережной. Surf находится в 40 метрах от Creek Beach и описывается как расположенный в нескольких шагах от пляжа и водного канала. До Dubai Square — пять минут пешком, до Creek Marina также пять минут пешком. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 10 минутах, а Dubai International Airport — в 15 минутах. Al Maktoum International Airport находится в 40 минутах. Рядом с проектом расположен лицензированный отель Vida.

Ближайшие места и повседневные услуги

Creek Island Central Park находится в 0,7 км от Surf at Creek Beach, а Creekside Park Dubai Creek Harbour — в 1,0 км. Imagine at Dubai Festival City расположен в 2,1 км, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 2,8 км, а Jameel Arts Centre — в 3,1 км. Al Badia Golf Club находится в 2,0 км от проекта. Novo Cinema at Dubai Festival City Mall расположен в 2,2 км. Monoprix at Summer at Creek Beach Building 1 и Supercare Pharmacy в том же здании находятся в 0,1 км. Gato Bakehouse и Baba Roma расположены в Surf at Creek Beach Building 2.

Готовность и структура оплаты

Surf at Creek Beach завершён; зафиксированный уровень готовности составляет 100%. Дата завершения проекта — 7 March 2023, а дата начала проекта — 24 September 2019. Заявленная структура оплаты предусматривает 5% в качестве первого платежа, 55% в период строительства, 5% при передаче ключей и 30% после передачи ключей. Проект указан как готовый к заселению. Заявленная стартовая цена составляет AED 1,130,888.

Девелопер

Девелопером Surf at Creek Beach выступает Emaar Properties. Компания Emaar Properties была основана в 1997 и связана с локацией проекта в Dubai Creek Harbour. Surf at Creek Beach — жилой проект на 173 объекта в Creek Beach, состоящий из двух среднеэтажных зданий. Завершённый комплекс предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями; среди заявленных удобств — бассейн, тренажёрный зал для резидентов, детская игровая площадка, зоны для барбекю и обедов на открытом воздухе, озеленённые пространства и многофункциональная общественная комната.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Кто является девелопером Surf at Creek Beach?
Девелопером Surf at Creek Beach является Emaar Properties, основанная в 1997.
Где расположен Surf at Creek Beach?
Проект находится в Creek Beach, Dubai Creek Harbour. Он расположен в 40 метрах от Creek Beach и в нескольких шагах от водного канала.
Какие типы апартаментов доступны в Surf at Creek Beach?
Комплекс предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Заявленная площадь составляет от 64 до 125 квадратных метров, или от 689 до 1,345 квадратных футов.
Какова стартовая цена в Surf at Creek Beach?
Заявленная стартовая цена составляет AED 1,130,888.
Завершён ли Surf at Creek Beach?
Да. Проект завершён с уровнем готовности 100%, а зафиксированная дата его завершения — 7 March 2023.
Какой план оплаты предусмотрен для Surf at Creek Beach?
Заявленная структура включает 5% в качестве первого платежа, 55% в период строительства, 5% при передаче ключей и 30% после передачи ключей.
Сколько объектов в Surf at Creek Beach?
Surf at Creek Beach включает 173 объекта в двух среднеэтажных жилых зданиях.
Какие удобства есть в Surf at Creek Beach?
Среди заявленных удобств — бассейн, тренажёрный зал для резидентов, детская игровая площадка, зоны для барбекю и обедов на открытом воздухе, озеленённые пространства и многофункциональная общественная комната.
Что находится рядом с Surf at Creek Beach?
Dubai Square и Creek Marina указаны как расположенные в пяти минутах ходьбы. Creek Island Central Park находится в 0.7 km, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 2.8 km.
Как купить квартиру в Surf at Creek Beach?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Orchid at Creek BeachOrchid at Creek BeachEmaar Properties · Creek Beach100%Creek Beach — LotusCreek Beach — LotusEmaar Properties · Creek BeachRosewater at Creek BeachRosewater at Creek BeachEmaar Properties · Creek Beach100%Creek Beach — BayshoreCreek Beach — BayshoreEmaar Properties · Creek BeachSunset at Creek BeachSunset at Creek BeachEmaar Properties · Creek Beach100%Creek Beach — Canopy — MoorCreek Beach — Canopy — MoorEmaar Properties · Creek Beach

Проекты рядом

Creek Beach - LotusCreek Beach - Lotus0,1 км · Q3 2025Sunset at Creek BeachSunset at Creek Beach0,1 км · от AED 1 164 888Breeze at Creek BeachBreeze at Creek Beach0,1 км · от AED 1 133 888Creek Beach - BayshoreCreek Beach - Bayshore0,1 км · Q4 2022

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Surf at Creek Beach — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-02, https://continentalclub.ae/ru/project/surf-at-creek-beach-creek-beach-ru/