Damac District

О проекте

Damac District — многофункциональный жилой и коммерческий комплекс от Damac Properties в DAMAC Hills, в районе Al Hebiah Third, Dubai. Проект включает три башни и 1,008 юнитов, объединяя жилые здания с коммерческой башней. Проект активен: по итогам инспекции 4 марта 2026 года заявленный уровень готовности составил 12%; срок сдачи запланирован на 30 марта 2029 года.

Комплекс из трёх башен

Damac District запланирован как комплекс из трёх башен с различным жилым и коммерческим назначением. Tower A — жилое здание с первым уровнем, двумя подиумными уровнями, 26 этажами и уровнем крыши. Tower B также является жилой башней: первый уровень, два подиумных уровня, 29 этажей и уровень крыши. Tower C — коммерческое здание с первым уровнем, двумя подиумными уровнями, 10 этажами и уровнем крыши. Всего в проекте предусмотрено 1,008 юнитов. Конструкции выполняются из бетона, с блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Зафиксированная общая площадь проекта составляет 94,654.62, а расположен он на Plot 6768567 в Al Hebiah Third, DAMAC Hills.

Жилые апартаменты и офисные пространства

Проект объединяет жилые апартаменты и офисные помещения по одному адресу в DAMAC Hills. Жилая часть представлена апартаментами с одной и двумя спальнями, а коммерческая составляющая включает крупные офисные пространства в Tower C. План из трёх башен объединяет жильё, рабочие пространства и объекты для отдыха. Планировки жилых помещений рассчитаны на использование естественного света, а офисные пространства спроектированы с эффективными планировками. Среди заявленных видов — Trump International Golf Club и DAMAC Lagoons. Общий дизайн включает современные архитектурные линии, открытые пространства и выразительные фасады жилых и коммерческих зданий.

Удобства для велнеса, спорта и работы

В Damac District запланированы органический бассейн, Whispering Waters, детский бассейн, садовая йога, зоны для уличного фитнеса и йоги, площадки для уличной калистеники и падел-корты. Внутри зданий предусмотрены тренажёрный зал и AI training lab, крытый симулятор гольфа, игровая лаунж-зона, крытое пространство для коворкинга и Haven Workspace. Уличные переговорные капсулы и капсулы для приватного ужина расширяют рабочие и обеденные зоны за пределы зданий. Программа удобств также включает BBQ-станции, террасу для городского фермерства, sunset bar, Cloud Zen Lounge, резервуар для сенсорной депривации и терапию красным светом. Для семей и активных жителей предусмотрены детская площадка, футбольное поле, поле для крикета, скейт-парк, баскетбольная площадка, теннисный корт, волейбольная площадка и беговая дорожка.

Расположение в DAMAC Hills и объекты поблизости

Damac District расположен в DAMAC Hills — закрытом сообществе DubaiLand, созданном Damac Properties. Генеральный план организован вокруг 18-луночного чемпионского гольф-поля и парковых зон; в жилых кластерах размещены виллы, таунхаусы и многоквартирные здания. Damac District имеет прямое сообщение с DAMAC Mall и доступ к заявленным объектам сообщества, включая Central Park, озеро, парк для пикников, фруктовый парк, фонтан wet wadi, общественный центр, клинику, школу и детский сад. Jebel Ali School находится в 5 минутах, а Aster Medical Centre и Studio One Hotel — в 9 минутах каждый. Dubai Polo & Equestrian Club расположен в 10 минутах, Dubai Autodrome — в 12 минутах, а Global Village — в 14 минутах.

Цена, план оплаты и готовность

Цены в Damac District начинаются от AED 1,142,000. Заявленный план оплаты построен по схеме 50/50 и предусматривает первый взнос 20%. Строительство началось 14 февраля 2026 года. Проект активен и на момент инспекции 4 марта 2026 года достиг уровня готовности 12%. Запланированный срок сдачи — 30 марта 2029 года. Покупатели, рассматривающие условия оплаты, могут оценить стартовую цену, требование к первому взносу и запланированную дату завершения наряду с жилым и коммерческим форматом проекта.

Damac Properties

Damac Properties — девелопер Damac District, основанный в 1982 году. Компания также создала DAMAC Hills — мастер-планируемое сообщество, в котором расположен проект. DAMAC Hills вводился в эксплуатацию поэтапно с 2015 года: первые жители заселились в этом году, а сообщество было в значительной степени завершено к 2020 году. В рамках этого сформированного сообщества Damac District добавляет две жилые башни и одну коммерческую башню с запланированными жилыми, офисными, велнес-, спортивными объектами и объектами, связанными с питанием.