Застройщик: BT Properties · Altura at Waada
Altura 2 at Waada — жилой проект застройщика BT Properties в районе Altura at Waada (Дубай): цены от AED 899 000, сдача Q1 2029.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 899 000 AED — 3 796 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
Altura 2 at Waada — 31-этажный высотный проект с апартаментами от BT Properties в Waada, в составе Dubai South. Проект находится на стадии нового запуска, передача ключей запланирована на Q1 2029. Резиденции представлены с частными террасами, панорамными видами на горизонт Dubai, премиальной сантехникой и отделкой, а также выделенными зонами гостиной, столовой, кухни и мастер-спальни.
Altura 2 at Waada спроектирован как 31-этажное жилое здание в сообществе Waada. Проект состоит из высотных апартаментов и представлен в традиционно-футуристическом архитектурном стиле с плавными линиями, стеклянными фасадами и палитрой seafoam и caviar. В резиденциях предусмотрены открытые жилые пространства, просторные балконы и наполненные солнечным светом интерьеры. Среди заявленных особенностей — частные террасы и панорамные виды на горизонт Dubai. В апартаментах предусмотрены гостиные и столовые зоны, кухни, мастер-спальни и мастер-ванные комнаты. В спецификацию входят премиальная сантехника и отделка. Дизайн проекта сочетает проживание в высотном жилом комплексе с общими зонами отдыха и фитнеса.
Резиденции в Altura 2 at Waada — это апартаменты в высотном здании. Заявленные планировки включают гостиные и столовые зоны, кухни, мастер-спальни и мастер-ванные комнаты. Интерьеры описываются как наполненные светом, с панорамными видами и плавно перетекающими пространствами, созданными за счёт связи жилых зон с частными террасами на открытом воздухе. Просторные балконы также являются частью дизайна резиденций. Во всём проекте предусмотрены премиальная сантехника и отделка, а мастер-ванные комнаты характеризуются камнем, светом и пространством. Резиденции представлены с открытой планировкой жилых пространств и видами на горизонт Dubai. Altura 2 входит в более широкий жилой кластер Altura at Waada в Dubai South.
В Altura 2 at Waada предусмотрены бассейн, раздевалка и фитнес-центр. Дополнительные зоны отдыха и активности включают бассейны с заходом из воды, частные кабаны, падел-корт на крыше, открытую тренажёрную зону с видами на город, площадки для киносеансов под открытым небом, беговые дорожки и зоны для барбекю. У бассейна предусмотрены зоны для отдыха на открытом воздухе, а падел-корт на крыше и открытая тренажёрная зона дополняют спортивную инфраструктуру здания. Проект также связан с ландшафтными садами, парками, озером Serenity и зелёными зонами в окружающем пространстве. Эти удобства объединяют водный отдых, фитнес, спорт, показы под открытым небом и зоны для барбекю в жилой среде проекта.
Altura 2 расположен в Waada, в составе Dubai South. Altura at Waada — это названный жилой кластер в более широком мастер-плане Dubai South. Emaar South находится в 3,0 км от проекта, а Emaar South Golf Club — в 3,4 км. Al Maktoum International Airport расположен в 9 км от проекта, а Expo City — в 21 км. Среди других заявленных расстояний: Palm Jebel Ali — 32 км, Global Village — 34 км, City Centre Meaisem — 35 км, Ibn Battuta Mall — 38 км, Dubai Marina — 39 км, Palm Jumeirah — 45 км, Burj Khalifa — 59 км и Dubai International Airport — 70 км. Проект расположен в спланированном жилом районе, а не в центральной части Dubai.
Цены на Altura 2 at Waada начинаются от AED 899,000. Заявленная структура оплаты — 70/30. Первый взнос в размере 10% вносится при бронировании, затем 60% выплачиваются в рассрочку в период строительства. Оставшиеся 30% подлежат оплате после передачи ключей в течение 24 months. В совокупности первый взнос и платежи на этапе строительства составляют 70% стоимости покупки до передачи ключей. Планируемый срок сдачи — Q1 2029. Altura 2 находится на стадии нового запуска, предоставляя покупателям доступ к заявленной стартовой цене и поэтапным условиям оплаты в период запуска проекта.
BT Properties — девелопер Altura 2 at Waada. Компания была основана в 2024. В рамках Altura 2 BT Properties реализует высотное здание с апартаментами в Waada, где предусмотрены частные террасы, жилые пространства открытой планировки, премиальная сантехника и отделка, а также виды на горизонт. Проект также включает бассейн, фитнес-центр, раздевалку, падел-корт на крыше, открытую тренажёрную зону, беговые дорожки, зоны для барбекю, площадки для киносеансов под открытым небом и частные кабаны. Altura 2 — один из проектов жилого кластера Altura at Waada, расположенного в Dubai South.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 42 сданным домам района «Altura at Waada» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Altura 2 at Waada — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/altura-2-at-waada-altura-at-waada-ru/
