Azizi Milan 28

О проекте

Azizi Milan 28 — планируемое многофункциональное жилое и торговое здание в сообществе Azizi Milan в City of Arabia, DubaiLand. Azizi Developments развивает проект на 629 лотов; его статус — Active, а зафиксированный показатель готовности составляет 0.00%. Завершение запланировано на Q2 2027.

Здание и его окружение

Azizi Milan 28 запланирован как отдельное многофункциональное здание с жилыми и торговыми помещениями. Предлагаемая конфигурация — 3B+G+5P+34F+roof. Здание является частью Azizi Milan — мастер-планируемого сообщества в City of Arabia, в пределах Wadi Al Safa 4, DubaiLand. Более широкое сообщество объединяет жилые здания с торговыми зонами, бизнес-объектами, культурными кварталами, общественным парком и набережным каналом. Azizi Milan расположен вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, а Sheikh Zayed Bin Hamdan Street находится в пределах досягаемости. Дизайн сообщества вдохновлён Milan — это отражено в архитектуре, торговых кварталах и ориентированных на пешеходов общественных пространствах.

Выбор апартаментов

Жилой фонд Azizi Milan 28 включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Всего в проекте предусмотрено 629 лотов. В рамках более широкого сообщества Azizi Milan резиденции описываются как объекты с видами на общественный парк или набережный канал. Среди обозначенных зон сообщества — планируемые Galleria District и Canal District. В Azizi Milan также предусмотрена пешеходная торговая набережная с бутиками, галереями и кафе. Жилые, торговые и бизнес-компоненты планируются совместно в масштабе всего района.

Удобства и инфраструктура сообщества

В Azizi Milan запланированы бассейны на подиуме и в сообществе, затенённые кабаны, дизайнерские сады, фонтаны и зоны BBQ. Крытая инфраструктура включает многофункциональное помещение, частный кинозал, игровую комнату для детей, общественный тренажёрный зал и игровую комнату. На открытом воздухе предусмотрены теннисные корты, баскетбольная площадка, беговые дорожки, природные тропы, ботанические сады, игровые зоны и площадки для йоги. В составе торговой и сервисной инфраструктуры сообщества планируются супермаркеты, рестораны, кафе и торговые бутики. Конференц-центры и рабочие пространства войдут в бизнес-инфраструктуру, а международная школа K12, общественная больница, мечеть, станция метро и пятизвёздочные отели включены в более широкий план сообщества.

Устойчивое развитие и общественные пространства

Azizi Milan характеризуется как город с нулевыми выбросами углерода. План сообщества предусматривает солнечные панели, вертикальные сады и зелёные крыши на каждом здании, а также энергоэффективную инфраструктуру и материалы местного происхождения. Пешеходная торговая набережная запланирована как удобная для прогулок торговая улица с бутиками, галереями и кафе. Galleria District задуман как торговое и культурное направление, а Canal District является частью набережной среды сообщества. Ландшафтные элементы проекта включают сады, фонтаны, природные тропы и ботанические сады. Эти объекты дополняют жилые, торговые, бизнес- и культурные компоненты Azizi Milan.

Расположение в DubaiLand

Azizi Milan 28 расположен в Azizi Milan, City of Arabia, DubaiLand, в Wadi Al Safa 4. Сообщество находится на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, а Sheikh Zayed Bin Hamdan Street — в пределах досягаемости. IMG Worlds of Adventure находится в 1,4 км, а Global Village — неподалёку. Majan Family Park расположен в 0,6 км, Majan Active Park — в 1,3 км, а The Bay Al Barari — в 1,4 км. Dubai Hills Golf Club и Arabian Ranches Golf Club находятся в 7,5 км каждый. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure расположен в 1,4 км от проекта.

Цена, оплата и завершение

Цены на Azizi Milan 28 начинаются от AED 650,000. План оплаты: 10% первый взнос, 50% в ходе строительства, 40% при передаче ключей. Зафиксированная дата старта — 3 June 2025, а зафиксированная дата завершения — 3 June 2027. Текущий статус проекта — Active, с показателем готовности 0.00%, зафиксированным 10 June 2025. Передача ключей запланирована на Q2 2027. Таким образом, проект находится на ранней стадии реализации, и ход строительства пока не зафиксирован.

Azizi Developments

Azizi Developments — девелопер Azizi Milan 28 и более широкого сообщества Azizi Milan. Компания, основанная в 2004, развивает проект в рамках своей деятельности в сфере жилой и многофункциональной недвижимости в Dubai. Azizi Milan 28 — одно из нескольких зданий, представленных под брендом сообщества Azizi Milan. Более широкий план объединяет жильё с торговыми площадями, офисами, отелями, образовательными, медицинскими, развлекательными и общественными объектами в City of Arabia.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →