Azizi Milan 51

О проекте

Azizi Milan 51 — новый многофункциональный жилой и коммерческий проект от Azizi Developments в сообществе Azizi Milan, City of Arabia, DubaiLand. Проект включает 579 юнитов, имеет статус active и зафиксированный коэффициент готовности 0.00%. Дата завершения — 26 марта 2027.

Профиль проекта

Azizi Milan 51 запланирован как одно многофункциональное здание с жилыми и коммерческими компонентами. Утверждённое описание проекта — предполагаемая структура 3B+G+5P+30, включающая три подземных уровня, первый этаж, пять уровней подиума и ещё 30 этажей. Проект включает 579 юнитов в одном здании и занимает общую площадь 26,716.57 квадратных метров. Он входит в состав Azizi Milan — мастер-планируемого сообщества в районе City of Arabia, Wadi Al Safa 4, DubaiLand. Azizi Milan расположен на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и запланирован как многофункциональный район с жилыми зданиями, торговыми, деловыми, культурными, канальными, wellness- и парковыми зонами.

Выбор апартаментов

В Azizi Milan запланированы студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Azizi Milan 51 добавляет 579 юнитов к более широкому сообществу. Проект сочетает жилую и коммерческую составляющие, а окружающий мастер-план объединяет жильё с торговыми, деловыми и общественными объектами. Покупатели, рассматривающие Azizi Milan 51, могут выбрать категории апартаментов, представленные в Azizi Milan, — от студий до жилья с тремя спальнями. Сообщество включает как высотные, так и малоэтажные здания, тогда как сам Azizi Milan 51 запланирован как здание 3B+G+5P+30. Это определяет место проекта в рамках более крупного района, а не отдельной жилой среды.

План сообщества Azizi Milan

Azizi Milan задуман как город с нулевым углеродным балансом. Заявленные экологические элементы включают солнечные панели, вертикальные сады и зелёные крыши на каждом здании. План сообщества также предусматривает торговую прогулочную зону только для пешеходов, общественный парк, виды на набережный канал и Arts & Culture District. В общую концепцию района включены жилые, торговые, деловые, канальные, wellness- и парковые зоны. Проект разработан с учётом архитектуры, моды и образа жизни, вдохновлённых Milan. Azizi Milan 51 расположен в этом планируемом районе City of Arabia, связывая своих жителей с инфраструктурой сообщества, которая объединяет жильё с коммерческими, досуговыми и общественными компонентами.

Удобства сообщества

В Azizi Milan запланированы двухсветный вестибюль, частные панорамные лифты, бассейн на подиуме, общественный бассейн и затенённые кабаны. Программа озеленения и отдыха включает оформленные сады, фонтаны, зону BBQ, теннисные корты, беговые дорожки и природные тропы. Среди внутренних помещений предусмотрены многофункциональный зал, частный кинозал, игровая комната для детей, общественный тренажёрный зал и игровая комната. Более широкий план сообщества также предусматривает супермаркеты, международную школу K12, общественную больницу, мечеть, станцию метро и 5-star отели. Эти объекты представлены как часть предложения сообщества Azizi Milan наряду с его торговыми, wellness-, парковыми, культурными и художественными зонами.

Расположение в DubaiLand

Azizi Milan 51 расположен в Azizi Milan, City of Arabia, DubaiLand, в пределах Wadi Al Safa 4. Сообщество находится непосредственно на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. IMG Worlds of Adventure расположен в 1.0 km от проекта, а Global Village — в 2.9 km. Majan Family Park находится в 0.9 km, Majan Active Park — в 1.4 km, а The Bay Al Barari — в 1.7 km. Arabian Ranches Golf Club расположен в 7.1 km, Dubai Hills Golf Club — в 7.5 km, а The Track Meydan Golf — в 8.6 km. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure находится в 1.0 km от Azizi Milan 51.

Оплата и завершение

Стартовая цена Azizi Milan 51 составляет AED 586,000. План оплаты структурирован как 60/40: первый взнос 10%, 50% выплачиваются в ходе строительства и 40% — при передаче ключей. Дата начала проекта — 26 марта 2025, а дата завершения — 26 марта 2027. Azizi Milan 51 имеет статус active, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%. Проект представлен как новый запуск, при этом платёж 40% при передаче ключей подлежит оплате при 100% готовности. Проект включает одно здание и 579 юнитов.

Девелопер

Девелопером Azizi Milan 51 выступает Azizi Developments. Основанная в 2004, Azizi Developments является девелопером сообщества Azizi Milan и его отдельных жилых проектов, включая Azizi Milan 51. Концепция сообщества Azizi Milan от девелопера объединяет жилые здания с торговыми, деловыми, гостиничными, wellness-, парковыми, канальными, культурными и художественными элементами. Azizi Milan 51 — один из проектов в рамках этого мастер-планируемого комплекса DubaiLand, расположенного в City of Arabia вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →