Azizi Milan 55

О проекте

Azizi Milan 55 — жилое и коммерческое здание от Azizi Developments в сообществе Azizi Milan, Wadi Al Safa 4, в пределах DubaiLand. Проект включает 465 объектов, а передача ключей запланирована на Q2 2027. Проект активен; по итогам инспекции от 21 апреля 2025 года его готовность зафиксирована на уровне 0.00%.

Здание в составе Azizi Milan

Azizi Milan 55 запланирован как одно жилое и коммерческое здание с 465 объектами. Его зарегистрированная конфигурация здания — 3B+G+5P+29. Проект является частью Azizi Milan — мастер-планируемого подсобщества в районе City of Arabia в DubaiLand. Azizi Milan задуман как многофункциональный район с жилыми апартаментами, торговыми, деловыми, культурными и художественными кварталами, а также районами у канала, для оздоровления и парковыми зонами. Более крупное сообщество расположено вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и имеет доступ к Sheikh Zayed Bin Hamdan Street. Дата начала проекта — 16 апреля 2025 года, а зарегистрированная дата завершения — 30 апреля 2027 года.

Типы апартаментов

Сообщество Azizi Milan включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Всего в Azizi Milan 55 предусмотрено 465 объектов. Сообщество запланировано с жилыми объектами наряду с коммерческими помещениями, торговыми зонами и рабочими пространствами. В отдельных зданиях Azizi Milan предусмотрены частные панорамные лифты, а рабочие пространства с высокоскоростным интернетом являются частью более широкой концепции сообщества. План сообщества также предусматривает виды на общественный парк или набережную канала. Конфигурации, площади и виды из конкретных резиденций зависят от выбранного объекта в проекте.

Районы сообщества и удобства

В Azizi Milan запланировано несколько районов, включая Galleria District, торговую улицу, деловой район, Arts & Culture District, Canal District и Wellness District. К инфраструктуре сообщества относятся рестораны, кафе, рынки выходного дня, супермаркеты, магазины у дома и гастрономические магазины. План также включает конференц-центры, рабочие пространства, лаунжи на крыше, бары, международную школу K12, общественную больницу, мечеть, станцию метро и пятизвёздочные отели. Среди рекреационных объектов сообщества указаны общественный парк, игровые зоны, детские горки, баскетбольная площадка, открытые площадки для йоги, ботанические сады, зоны для пикников, сады и фонтаны. Внутренние объекты и удобства на уровне подиума включают бассейн на подиуме, общественный бассейн, кабаны, зону BBQ, многофункциональный зал, частный кинозал, игровую комнату для детей, общественный тренажёрный зал и игровую комнату.

Зелёная инфраструктура и общественные пространства

Azizi Milan описывается как город с нулевым углеродным балансом. Среди запланированных экологических решений — солнечные панели, вертикальные сады и зелёные крыши на каждом здании. В сообществе также предусмотрены пешеходная набережная, беговые дорожки и теннисные корты. Более широкий план предусматривает энергоэффективную инфраструктуру и материалы местного производства наряду с солнечными панелями, вертикальными садами и зелёными крышами. Сады, ботанические зоны, фонтаны и открытые площадки для йоги входят в ландшафтную и рекреационную инфраструктуру сообщества. Эти элементы дополняют запланированные жилые, торговые, деловые и культурные районы Azizi Milan.

Расположение и ближайшие объекты

Azizi Milan 55 расположен в Wadi Al Safa 4, в районе City of Arabia в DubaiLand. Сообщество находится на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и имеет удобный доступ к Sheikh Zayed Bin Hamdan Street. IMG Worlds of Adventure находится в 1,1 км, а Global Village — в 2,9 км. Majan Family Park расположен в 1,0 км, Majan Active Park — в 1,6 км, а The Bay Al Barari — в 1,8 км. Arabian Ranches Golf Club находится в 7,2 км, Dubai Hills Golf Club — в 7,7 км, а The Track Meydan Golf — в 8,8 км. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure расположен в 1,1 км.

План оплаты и передача ключей

Azizi Milan 55 предлагается с планом оплаты 60/40. Первый взнос при бронировании составляет 10%, далее 50% выплачиваются в период строительства и 40% — при передаче ключей. Передача ключей заявлена на Q2 2027. Зарегистрированная дата завершения проекта — 30 апреля 2027 года. Проект был начат 16 апреля 2025 года и зафиксирован как активный, с готовностью 0.00% на дату инспекции 21 апреля 2025 года. Это относит проект к начальной стадии реализации, при этом структура оплаты распределяет сумму покупки между бронированием, строительством и передачей ключей.

Девелопер

Девелопером Azizi Milan 55 выступает Azizi Developments. Компания была основана в 2004 году. Azizi Developments также является девелопером более крупного сообщества Azizi Milan, которое запланировано как жилое, торговое, деловое, культурное и рекреационное направление в DubaiLand. Заявленный план сообщества включает экологичные решения, такие как солнечные панели, вертикальные сады и зелёные крыши, а также широкий спектр общественных, торговых и рекреационных объектов. Azizi Milan 55 — одно из жилых и коммерческих зданий, запланированных в составе этого более крупного сообщества.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →