Застройщик: Azizi Developments · Azizi Milan
Azizi Milan 20 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Milan (Дубай): цены от AED 591 000, сдача Q2 2027, 741 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 486 | 334–450 |
| 1 спальня | 182 | 661–1 342 |
| 2 спальни | 41 | 1 033–2 945 |
| 3 спальни | 21 | 1 803–3 152 |
| NA | 11 | 1 330–3 154 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Azizi Milan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 сп. | 63.0 | 982 000 |
| 18.08.2026 | Студия | 31.9 | 592 020 |
| 14.08.2026 | Студия | 31.8 | 572 220 |
| 07.08.2026 | Студия | 33.6 | 582 000 |
| 07.08.2026 | Студия | 31.0 | 580 000 |
| 05.08.2026 | Студия | 31.2 | 578 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 33.5 | 578 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 34.3 | 578 160 |
| 04.08.2026 | Студия | 34.3 | 575 190 |
| 04.08.2026 | Студия | 33.3 | 573 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 75.7 | 1 055 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 32.0 | 573 210 |
| 04.08.2026 | Студия | 32.2 | 560 660 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 65.4 | 981 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 64.4 | 984 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 32.5 | 573 210 |
| 04.08.2026 | Студия | 32.6 | 570 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 33.7 | 579 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 31.9 | 580 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 33.3 | 570 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | 578 000 | 17 515 | 265 |
| 1 спальня | 67 | 984 000 | 14 687 | 85 |
| 2 спальни | 108 | 1 659 000 | 15 361 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Azizi Milan 20 — жилое и коммерческое здание в составе сообщества Azizi Milan в Wadi Al Safa 4, DubaiLand. Девелопером выступает Azizi Developments; в проекте запланирован 741 объект. Проект активен: зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%, а передача ключей запланирована на Q2 2027.
Azizi Milan 20 — проектируемое жилое и коммерческое здание в Azizi Milan, мастер-планируемом подсобществе в районе City of Arabia в DubaiLand. В здании предусмотрены три подземных уровня, первый этаж, пять уровней подиума, 35 этажей и уровень крыши. Это одно здание на 741 объект. Проект начался 7 April 2025, а дата зафиксированной инспекции — 8 April 2025, когда коэффициент готовности составлял 0.00%. Зафиксированная дата завершения проекта — 30 April 2027, что соответствует заявленному сроку передачи ключей в Q2 2027. Azizi Milan 20 входит в состав более крупного многофункционального района, объединяющего жильё с торговыми, деловыми, культурными и общественными объектами.
В Azizi Milan 20 доступны студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Количество в 741 объект относится ко всему зданию. Azizi Milan планируется как жилое сообщество с апартаментами, торговыми зонами, деловыми объектами, культурными пространствами, парками, бассейнами, спортивной инфраструктурой и общественными сервисами. Архитектура сообщества описывается как современная и вдохновлённая Milan, со стройными силуэтами и фасадами. Запланированные экологические решения включают солнечные панели, вертикальные сады и зелёные крыши на каждом здании. Виды в сообществе описываются как виды на общественный парк или канал у набережной, а в отдельных зданиях запланированы частные панорамные лифты.
В Azizi Milan запланированы бассейн на подиуме, общественный бассейн, затенённые кабаны, ландшафтные сады, фонтаны и зона BBQ. Крытые и общественные пространства включают многофункциональный зал, частный кинозал, игровую комнату для детей и комнату для игр. Для фитнеса и отдыха на открытом воздухе предусмотрены общественный тренажёрный зал, теннисные корты, беговые дорожки, природные тропы, баскетбольная площадка, зоны йоги на открытом воздухе, общественный парк, ботанические сады и игровые зоны. Более широкая программа сообщества также включает супермаркеты, 5-звёздочные отели, международную школу K12, общественную больницу, мечеть, станцию метро, торговые бутики, кафе, рестораны, галереи, конференц-центры и рабочие пространства. В план сообщества также входит пешеходная торговая набережная.
Azizi Milan 20 расположен в Wadi Al Safa 4, в пределах City of Arabia в DubaiLand. Azizi Milan находится на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и имеет доступ к Sheikh Zayed Bin Hamdan Street. IMG Worlds of Adventure расположен в 1.7 km от Azizi Milan 20, а Global Village — в 3.6 km. Majan Family Park находится в 0.7 km, The Bay Al Barari — в 1.4 km, а Majan Active Park — в 1.5 km. Dubai Hills Golf Club расположен в 7.5 km, Arabian Ranches Golf Club — в 7.8 km, а The Track Meydan Golf — в 8.1 km. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure находится в 1.7 km от проекта.
Стартовая цена Azizi Milan 20 составляет AED 591,000. Заявленный план оплаты — 60/40: 10% вносится при бронировании, 50% выплачивается в период строительства с первого по пятый взнос, а 40% подлежит оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2027. Зафиксированная дата завершения проекта — 30 April 2027. Зафиксированная дата начала проекта — 7 April 2025. Текущий статус проекта — активный, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%. Покупатели, рассматривающие опубликованную структуру оплаты, могут использовать распределение 10% при бронировании, 50% на стадии строительства и 40% при передаче ключей как заявленную схему графика покупки.
Azizi Developments — девелопер Azizi Milan 20. Компания основана в 2004 и также является девелопером более крупного сообщества Azizi Milan. Azizi Milan планируется как многофункциональный район в City of Arabia с жилыми зданиями, торговыми зонами, деловыми объектами, культурными пространствами, парками, спортивной инфраструктурой и общественными сервисами. Программа дизайна сообщества включает концепцию города с нулевым углеродным балансом, солнечные панели, вертикальные сады и зелёные крыши на каждом здании. В рамках мастер-плана Galleria District запланирован как торговое и lifestyle-направление с бутиками, кафе, модными мероприятиями и культурной активностью.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
