Застройщик: Azizi Developments · Azizi Milan
Azizi Milan 9 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Milan (Дубай): цены от AED 620 000, сдача Q2 2027, 991 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 821 | 320–377 |
| 1 спальня | 294 | 597–1 476 |
| 2 спальни | 45 | 1 080–1 997 |
| 3 спальни | 6 | 1 574–3 046 |
| NA | 14 | 1 768–4 717 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Azizi Milan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | Студия | 29.8 | 578 000 |
| 11.08.2026 | Студия | 30.9 | 608 580 |
| 11.08.2026 | Студия | 29.8 | 623 000 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 67.9 | 1 113 750 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 55.4 | 996 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 30.7 | 619 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 62.8 | 1 076 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 55.4 | 975 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 30.3 | 581 140 |
| 10.08.2026 | Студия | 29.8 | 581 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 31.5 | 578 120 |
| 10.08.2026 | Студия | 30.7 | 591 030 |
| 10.08.2026 | Студия | 29.8 | 582 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 29.8 | 599 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 55.4 | 978 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 30.7 | 613 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 30.5 | 597 960 |
| 10.08.2026 | Студия | 32.4 | 597 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 31.3 | 606 870 |
| 10.08.2026 | 2 сп. | 100.3 | 1 674 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | 598 950 | 19 321 | 120 |
| 1 спальня | 63 | 1 018 000 | 16 159 | 44 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Azizi Milan 9 — планируемое многофункциональное жилое и коммерческое здание в составе Azizi Milan в City of Arabia, DubaiLand. Azizi Developments реализует проект на 991 юнит в Wadi Al Safa 4, расположенный на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Проект активен: на момент инспекции 6 May 2025 зафиксирован коэффициент готовности 0.00%, а завершение указано на Q2 2027.
Azizi Milan 9 запланирован как одно здание с тремя подземными уровнями, первым этажом, пятью уровнями подиума, 42 верхними этажами и крышей. Здание предназначено для смешанного использования, объединяя жилые и коммерческие пространства. Оно входит в Azizi Milan — мастер-планируемый субрайон в части City of Arabia района DubaiLand. Более широкое сообщество планируется с высотными и малоэтажными зданиями, а также районами для ритейла, бизнеса, искусства и культуры, велнеса и каналов. Направление дизайна вдохновлено Milan: лаконичные силуэты и фасады зданий сочетаются с элементами ландшафтного озеленения. План сообщества включает пешеходную набережную, а для резиденций заявлены виды на общественный парк или прибрежный канал.
Проект включает 991 юнит. В жилой части представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Эти типы апартаментов расположены в более крупном сообществе Azizi Milan, запланированном как сочетание жилых объектов, ритейла, бизнес-инфраструктуры, культурных пространств и велнес-зон. Многофункциональное назначение здания также предусматривает коммерческие площади. Azizi Milan планируется как город с нулевым углеродным балансом, с солнечными панелями, материалами местного производства, вертикальными садами и зелёными крышами на каждом здании. Эти экологические особенности являются частью концепции сообщества, а не ограничиваются жилыми юнитами Azizi Milan 9.
Планируемые удобства Azizi Milan включают Galleria District, торговую улицу, деловой район, конференц-центры и рабочие пространства. В районах искусства и культуры, а также каналов запланированы рестораны, кафе, рынки выходного дня и плавучие рестораны. Велнес- и outdoor-инфраструктура включает общественный парк, игровые зоны, детские горки, баскетбольную площадку, площадки для йоги на открытом воздухе, ботанические сады, зоны для пикника, теннисные корты и беговые дорожки. В жилой зоне предусмотрены двухсветное лобби, частные панорамные лифты, бассейны на подиуме и в сообществе, затенённые кабаны, скульптурные сады, фонтаны и зона BBQ. Также предусмотрены многофункциональный зал, частный кинозал, игровая комната для детей, общественный тренажёрный зал и игровая комната.
Azizi Milan 9 расположен в Azizi Milan, City of Arabia, DubaiLand, в Wadi Al Safa 4. Сообщество находится на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и имеет доступ к Sheikh Zayed Bin Hamdan Street. Majan Family Park расположен в 0.3 km, а The Bay Al Barari и Majan Active Park — в 1.0 km и 1.1 km соответственно. IMG Worlds of Adventure находится в 1.5 km, а Global Village — в 3.4 km. Dubai Hills Golf Club расположен в 7.1 km, Arabian Ranches Golf Club — в 7.5 km, а The Track Meydan Golf — в 7.9 km. План сообщества также включает станцию метро, международную школу K12, общественную больницу, мечеть и пятизвёздочные отели.
Цены на Azizi Milan 9 начинаются от AED 620,000. Указанный заголовок плана оплаты — 60/40. Условия оплаты предусматривают первый взнос 10% при бронировании, затем 40% в ходе строительства в рамках взносов с первого по 31-й, а 50% подлежат оплате при передаче ключей при готовности 100%. Плановая дата завершения проекта — 30 May 2027, что приходится на Q2 2027. Покупатели, рассматривающие указанный план, могут оценить платёж при бронировании, взносы на этапе строительства и платёж при передаче ключей с учётом этого графика завершения.
Azizi Milan 9 активен. Зафиксированная дата начала — 1 May 2025, а инспекция от 6 May 2025 зарегистрировала коэффициент готовности 0.00%. Плановая дата завершения — 30 May 2027. Девелопером Azizi Milan 9 выступает Azizi Developments, основанная в 2004. Компания реализует проект в составе Azizi Milan, где планируемое сообщество объединяет жилые здания с коммерческими, торговыми, деловыми, культурными, велнес-районами и районами каналов. Azizi Milan 9 — одно из отдельных зданий, запланированных в этом сообществе DubaiLand.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
