Azizi Milan Heights

О проекте

Azizi Milan Heights — действующий многофункциональный жилой и торговый проект от Azizi Developments в Azizi Milan, в районе Wadi Al Safa 4 в DubaiLand. Комплекс включает 2,852 юнита в пяти зданиях: студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Зафиксированная готовность строительства составляет 0.00%, а передача ключей запланирована на Q2 2028.

Проект и архитектура

Azizi Milan Heights входит в состав масштабного сообщества Azizi Milan, расположенного в зоне City of Arabia в DubaiLand. Проект состоит из пяти зданий жилого и торгового назначения. В описаниях зданий указаны башни с тремя подземными уровнями, первым этажом, пятью подиумными уровнями, 38 или 42 жилыми этажами и уровнем крыши. Резиденции представлены как в высотных, так и в малоэтажных зданиях. Архитектурная концепция сочетает современные формы с деталями, вдохновлёнными Италией, а сообщество спроектировано с лаконичными силуэтами и фасадами. В отдельных зданиях предусмотрены двухсветные лобби с мраморными текстурами и изысканной отделкой, а также частные панорамные лифты.

Выбор апартаментов

Жилая коллекция включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Из окон резиденций будут открываться виды на общественный парк или набережный канал. Студии спроектированы со встроенными системами хранения и компактными кухнями. Более широкая концепция апартаментов предусматривает окна от пола до потолка и современные интерьеры. Всего в Azizi Milan Heights насчитывается 2,852 юнита. Разнообразие планировок предлагает варианты от компактных студий до резиденций с тремя спальнями в рамках одного проекта. Торговые площади являются частью многофункциональной концепции проекта наряду с жилой составляющей.

Удобства и общественные пространства

Запланированные удобства Azizi Milan Heights включают голубую лагуну, инфинити-бассейны, бассейны для взрослых и детей, общественный тренажёрный зал, сауну, джакузи и парную. На открытом воздухе и в социальных пространствах предусмотрены общественный парк, игровые площадки, беговые дорожки, теннисные корты, многофункциональный зал, игровая комната, детская игровая комната, театр и частный кинозал. Также предусмотрены лаунжи на крыше, бары и ночные заведения. В сообществе запланированы канал, торговые точки и заведения питания и напитков, супермаркеты, оздоровительный район, клиника, отель, международные школы, отдельная мечеть и общественная больница. В генеральный план сообщества также включена станция метро.

Экологичность и ландшафт

Azizi Milan описывается как город с нулевым углеродным балансом. Запланированные меры по устойчивому развитию включают солнечные панели, энергоэффективную инфраструктуру, материалы местного производства, вертикальные сады и зелёные крыши на каждом здании. Ландшафт сообщества включает голубую лагуну, канал и общественный парк. В Azizi Milan Heights предусмотрены озеленённые открытые пространства и виды на парк или канал. Более широкое окружение объединяет высотные, малоэтажные и среднеэтажные здания со школами, мечетями, парками, оздоровительными объектами, отелями, торговыми и офисными площадями. Язык дизайна проекта вдохновлён культурным наследием Milan и дополнен современной архитектурой и ландшафтными элементами.

Расположение и ближайшие места

Azizi Milan Heights расположен на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и рядом с Sheikh Zayed Bin Hamdan Street. Проект находится в Azizi Milan, Wadi Al Safa 4, DubaiLand, в составе зоны City of Arabia. IMG Worlds of Adventure расположен в 1.4 km, а Global Village — в 3.3 km. Majan Family Park находится в 1.1 km, а Majan Active Park East и Majan Wellness Park — каждый в 1.4 km. Arabian Ranches Golf Club расположен в 7.5 km, Dubai Hills Golf Club — в 7.9 km, а The Track Meydan — в 8.7 km. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure находится в 1.4 km.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены в Azizi Milan Heights начинаются от AED 575,000. План оплаты структурирован по схеме 60/40: первый взнос 10% вносится при бронировании, 50% выплачиваются в период строительства в рамках платежей с первого по 25-й, а 40% — при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2028. Проект является действующим, зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%. Зафиксированная дата начала — 8 September 2025, а зафиксированная дата завершения — 8 September 2028.

Застройщик

Застройщиком Azizi Milan Heights выступает Azizi Developments. Основанная в 2004, компания реализует проект в рамках своего сообщества Azizi Milan. Azizi Milan запланирован как многофункциональный район, объединяющий резиденции с отелями, торговыми площадями, офисами, школами, мечетями, парками и оздоровительными объектами. Благодаря жилой и торговой конфигурации Azizi Milan Heights добавляет 2,852 юнита в это окружение.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →