Azizi Milan 30 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Milan (Дубай): цены от AED 550 000, сдача Q2 2027, 629 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 430 | 319–569 |
| 1 спальня | 124 | 677–787 |
| 2 спальни | 44 | 1 170–1 220 |
| 3 спальни | 11 | 1 575–2 320 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 60/40
- первый взнос10%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей40%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-04-04
- Срок сдачиQ2 2027
- Дата статуса07.04.2025
- Эскроу-банкDubai Islamic Bank
- Номер проекта в DLD3656
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Azizi Milan
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Студия | 33.6 | 589 000 |
| 20.07.2026 | Студия | 33.0 | 569 390 |
| 18.05.2026 | Студия | 29.6 | 577 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 72.3 | 1 003 000 |
| 18.05.2026 | Студия | 33.2 | 589 050 |
| 18.05.2026 | Студия | 33.4 | 589 050 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 70.6 | 1 023 000 |
| 14.05.2026 | Студия | 33.0 | 586 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 70.6 | 1 014 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 72.3 | 1 003 000 |
| 13.05.2026 | Студия | 33.0 | 589 000 |
| 13.05.2026 | Студия | 38.2 | 601 920 |
| 11.05.2026 | Студия | 33.0 | 587 000 |
| 11.05.2026 | Студия | 34.6 | 591 000 |
| 11.05.2026 | Студия | 34.1 | 589 000 |
| 11.05.2026 | Студия | 33.0 | 581 130 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 72.1 | 1 020 000 |
| 01.05.2026 | 1 сп. | 72.3 | 1 002 000 |
| 01.05.2026 | 1 сп. | 70.6 | 1 007 820 |
| 01.05.2026 | Студия | 33.6 | 583 110 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Podium pool
- Community pool
- BBQ area
- Multi-purpose room
- Private cinema room
- Kids’ playroom
- Community gym
- Games room
- Tennis courts
- Running tracks
- Botanical gardens
- Yoga spots
- Community park
- Supermarkets
- Restaurants
- Cafés
- Galleries
- Conference centres
- Workspaces
- Five-star hotels
- International K12 school
- Community hospital
- Mosque
- Metro station
Что рядом
- Dubai International Airport25 мин
- Dubai Miracle Garden15 мин
- Global Village5 мин
- IMG World of Adventure1 мин
- Silicon Central Mall15 мин
О проекте
Azizi Milan 30 — многофункциональный проект на 629 юнитов от Azizi Developments в Azizi Milan, в районе Wadi Al Safa 4, DubaiLand. Здание запланировано с тремя подземными уровнями, первым этажом, пятью подиумными уровнями, 34 этажами и крышей, объединяя жилые и торговые пространства. Проект активен, зафиксированная готовность составляет 0.00%, а завершение запланировано на Q2 2027.
О проекте
Azizi Milan 30 является частью Azizi Milan — мастер-планируемого сообщества в квартале City of Arabia района DubaiLand. Отдельный проект запланирован как одно многофункциональное здание с жилыми и торговыми помещениями. Его зарегистрированная конфигурация включает три подземных уровня, первый этаж, пять подиумных этажей, 34 верхних этажа и крышу. Всего в проекте 629 юнитов, а его общая площадь составляет 33,398.48 квадратных метров. Начало реализации Azizi Milan 30 запланировано на 4 April 2025, а завершение — на 4 April 2027. Текущий статус проекта — активен, зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%.
Резиденции в Azizi Milan 30
В Azizi Milan 30 доступны студии и резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Эти объекты расположены в более масштабном сообществе Azizi Milan, где планируется объединить жилые, торговые, деловые, культурно-художественные, канальные, велнес- и парковые районы. В сообществе предусмотрены как высотные, так и малоэтажные жилые здания. Сам Azizi Milan 30 запланирован как 34-этажное здание над подиумными уровнями, а в его многофункциональной структуре предусмотрены торговые площади. Стартовая цена проекта составляет AED 550,000.
Инфраструктура сообщества и экологичный дизайн
Azizi Milan планируется как город с нулевым углеродным балансом, с солнечными панелями, вертикальными садами и зелёными крышами на каждом здании. План сообщества также включает торговую прогулочную зону только для пешеходов, набережный канал и общественный парк. В перечень объектов инфраструктуры входят бассейны на подиумах и в сообществе, общественный тренажёрный зал, теннисные корты, беговые дорожки, ботанические сады, зоны для йоги, многофункциональный зал, частный кинозал, игровая комната и игровая комната для детей. В планируемую инфраструктуру сообщества также включены супермаркеты, рестораны, кафе, галереи, конференц-центры, рабочие пространства, пятизвёздочные отели, международная школа K12, общественная больница, мечеть и станция метро.
Расположение и ближайшие места
Azizi Milan 30 расположен в Azizi Milan, Wadi Al Safa 4, в квартале City of Arabia района DubaiLand. Azizi Milan находится на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и имеет выезд на Sheikh Zayed Bin Hamdan Street. IMG Worlds of Adventure находится в 1.3 km от проекта, а Global Village — в 3.3 km. Majan Family Park расположен в 0.6 km, Majan Active Park — в 1.2 km, а The Bay Al Barari — в 1.3 km. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure находится в 1.3 km от Azizi Milan 30. Dubai Hills Golf Club и Arabian Ranches Golf Club расположены в 7.4 km каждый.
План оплаты и завершение строительства
Для Azizi Milan 30 предусмотрен план оплаты 60/40. План начинается с первого взноса 10% при бронировании. Ещё 50% выплачиваются в период строительства в рамках первого-пятого платежей, а оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей при готовности 100%. Плановая дата завершения — 4 April 2027, что приходится на Q2 2027. Проект в настоящее время активен, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%.
Azizi Developments
Девелопером Azizi Milan 30 выступает Azizi Developments. Компания была основана в 2004. Azizi Developments также является девелопером более масштабного сообщества Azizi Milan, где вместе планируются архитектура в миланском стиле, жилые здания, торговые объекты, зелёные зоны, развлечения и деловые районы. План устойчивого развития сообщества включает энергоэффективную инфраструктуру, солнечные панели, материалы местного производства, вертикальные сады и зелёные крыши. Azizi Milan расположен вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road в квартале City of Arabia района DubaiLand.
Зарегистрированные сделки по дому «Azizi Milan 30»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | 588 000 | 17 818 | 63 |
| 1 спальня | 72 | 1 003 000 | 13 931 | 30 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
