Address Residences The Bay

О проекте

Address Residences The Bay — многофункциональный прибрежный проект на 448 объектов в Emaar Beachfront в Dubai, реализуемый Emaar Properties. Проект объединяет брендированные апартаменты, пентхаусы и таунхаусы в одном здании. Он активен: по состоянию на 15 July 2026 готовность составляла 70.08%, а завершение запланировано на Q4 2026.

Проект и конфигурация здания

Address Residences The Bay представляет собой здание с двумя подземными уровнями, первым этажом, мезонином, шестью подиумными уровнями парковки, 60 этажами и уровнем крыши. Комплекс состоит из одного здания и включает 448 объектов. В строительной спецификации предусмотрены бетонный каркас и блочная кладка, внутренняя и внешняя отделка. Расположение у воды в Emaar Beachfront — определяющая особенность проекта; среди его преимуществ — панорамные виды на море и марину. Комплекс также находится рядом с мариной и яхт-клубом, а из Emaar Beachfront имеется прямой доступ к Sheikh Zayed Road.

Резиденции в Address Residences The Bay

Проект включает брендированные апартаменты, пентхаусы и таунхаусы. Жилые объекты входят в состав многофункционального комплекса, насчитывающего в общей сложности 448 объектов. В здании расположен отель Address на уровнях до 18th floor, брендированные резиденции — с 19 по 55 этажи, а пентхаусы — с 56 по 60 этажи. Предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Расположение проекта сочетает прибрежные резиденции с видами на море и марину; он является частью сообщества Emaar Beachfront в Dubai Harbour.

Удобства на побережье и общие пространства

Жителям доступен частный пляж протяжённостью 1.5 km, а также променад с ресторанами, магазинами и зонами отдыха. В перечень удобств входят бассейн у пляжа, детские бассейны, детская игровая зона и полностью оборудованный тренажёрный зал. Парк сообщества и зона для барбекю создают дополнительные пространства на открытом воздухе на территории комплекса. Предусмотрены варианты гастрономических заведений, а рядом находятся рестораны с лицензией. Проект расположен у самой воды, на песчаном побережье Emaar Beachfront; марина и яхт-клуб находятся в нескольких шагах.

Расположение Emaar Beachfront

Address Residences The Bay расположен в Emaar Beachfront — прибрежном сообществе в Dubai Harbour между Palm Jumeirah и Dubai Marina. Dubai Marina находится в 2.0 km от центра сообщества, а Palm Jumeirah — в 1.6 km. JBR Beach и The Walk расположены в 2.3 km, а Mall of the Emirates — в 6.4 km. До Dubai International Airport — 28.5 km, до Al Maktoum International Airport — 22.6 km. В окрестностях Skydive Dubai и The View at The Palm находятся на расстоянии 1.4 km каждый, а Marina Walk — в 1.9 km.

План оплаты и передача ключей

Стартовая цена Address Residences The Bay составляет AED 2,400,000. План оплаты рассчитан на четыре года. Он предусматривает первый взнос 10% при бронировании, затем 70% в ходе строительства и 20% при передаче ключей. Плановая дата завершения — 31 December 2026, что соответствует Q4 2026. Строительство началось 10 November 2022. По результатам инспекции от 15 July 2026 проект был отмечен как активный с готовностью 70.08%.

О Emaar Properties

Emaar Properties — девелопер Address Residences The Bay и Emaar Beachfront. Основанная в 1997, Emaar Properties реализует проект как прибрежный комплекс в Dubai Harbour. Проект расположен в районе Marsa Dubai и является частью сообщества Emaar Beachfront. Масштаб в 448 объектов, конфигурация с одним зданием и сочетание брендированных апартаментов, пентхаусов и таунхаусов определяют жилой и многофункциональный формат проекта.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →