Grand Bleu Tower

О проекте

Grand Bleu Tower — сданный жилой комплекс у воды от Emaar Properties в Emaar Beachfront, Dubai Harbour. Проект оформлен интерьерами ELIE SAAB и включает резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы с четырьмя спальнями. Он достиг 100.00% готовности; зафиксированная дата завершения — 30 May 2023.

Башня у воды с интерьерами ELIE SAAB

Grand Bleu Tower представлен как первое в мире дизайнерское здание ELIE SAAB. Его архитектура вдохновлена графичными линиями и сияющими акцентами Miami’s Art Deco District, а интерьеры резиденций и дизайн лобби выполнены в стилистике ELIE SAAB. Комплекс расположен у воды в Emaar Beachfront, с заявленными видами на Palm Island, море и панораму Dubai. Коллекция мебели ELIE SAAB предлагается для частной покупки. Мебель и аксессуары, показанные в резиденциях и пентхаусах, используются исключительно для иллюстрации и не входят в комплектацию апартаментов или пентхаусов.

Резиденции и пентхаусы

Проект включает 639 объектов. Резиденции с одной, двумя и тремя спальнями расположены со второго по 35-й этаж, а пентхаусы с четырьмя спальнями занимают этажи с 37 по 45. В пентхаусах предусмотрены главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на балкон, а также доступ к верхнему этажу и виды на набережную. Опубликованные конфигурации включают 114 резиденций с одной спальней площадью от 787 до 984 кв. фут, 98 резиденций с двумя спальнями площадью от 1,311 до 1,778 кв. фут и 23 резиденции с тремя спальнями площадью от 1,939 до 2,454 кв. фут. Указаны шесть пентхаусов с четырьмя спальнями площадью от 2,707 до 3,003 кв. фут.

Пляжные и досуговые удобства

Grand Bleu Tower предлагает частный доступ к пляжу и озеленённую террасу с бассейном. В число удобств также входят фитнес-зоны, многофункциональные помещения, детские площадки и зона для барбекю. На восьмом этаже расположены инфинити-бассейн, тренажёрный зал и зоны отдыха. На первом уровне комплекса находятся бутики модной одежды, галереи, кафе и лобби с дизайнерским оформлением ELIE SAAB. В окружающем пространстве Emaar Beachfront предусмотрены расположенные поблизости парки, доступ к пляжу, марина и яхт-клуб, а также лицензированные рестораны.

Emaar Beachfront и Dubai Harbour

Grand Bleu Tower расположен в Emaar Beachfront, в составе Dubai Harbour, между Palm Jumeirah и Dubai Marina. Emaar Beachfront — жилой комплекс у воды от Emaar Properties, спланированный с башнями у пляжа, торговыми и lifestyle-объектами. Генеральный план сообщества включает 1,5 км пляжа. Согласно заявленной информации, Dubai Marina находится в пяти минутах от комплекса. Downtown Dubai и Dubai International Airport находятся в 25 минутах, а Al Maktoum International Airport — в 45 минутах. Среди ближайших объектов: Skydive Dubai — 1,3 км, The View at The Palm — 1,5 км и Marina Walk — 1,8 км.

Ближайшие места для отдыха

Локация объединяет ряд пляжных, гольф- и кинонаправлений в окружающих районах Dubai Marina и Palm Jumeirah. Marina Beach находится в 2,7 км, JLT Park — в 2,8 км, а Sufouh Beach — в 3,2 км. Emirates Golf Club расположен в 2,7 км от Grand Bleu Tower, а Montgomerie Golf Course — в 5,1 км. Vox Cinemas в Nakheel Mall находится в 1,6 км, Reel Cinemas в Dubai Marina Mall — в 2,7 км, а Roxy Cinema в The Beach — в 2,9 км. Hilton The Palm, Marriott Resort Palm Jumeirah и Five Palm Jumeirah указаны на расстоянии 0,8 км от проекта.

Готовность и опубликованные цены

Grand Bleu Tower сдан. Строительство началось 10 September 2019, а зафиксированная дата завершения проекта — 30 May 2023. Зафиксированный уровень готовности комплекса составляет 100.00% по результатам инспекции от 12 June 2024. Опубликованные стартовые цены составляют AED 1,968,888 для резиденций с одной спальней, AED 3,824,888 для резиденций с двумя спальнями, AED 5,205,888 для резиденций с тремя спальнями и AED 6,712,888 для пентхаусов с четырьмя спальнями. Для резиденции с одной спальней опубликована сумма бронирования в размере 10%. Проект включает подземный, первый, антресольный и шесть подиумных уровней; Tower 1 имеет 45 жилых этажей и крышу, а Tower 2 — 27 жилых этажей и крышу.

Девелопер

Emaar Properties является девелопером Grand Bleu Tower и Emaar Beachfront. Основанная в 1997, Emaar Properties развила сообщество у воды как часть Dubai Harbour. Grand Bleu Tower сочетает роль Emaar Properties в девелопменте с направлением ELIE SAAB в дизайне интерьеров. Расположение проекта в Emaar Beachfront помещает его в коридор Dubai Marina и Palm Jumeirah, с частным пляжем, доступом к марине и яхт-клубу, а также близлежащими парками как частью жилой среды.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →