Застройщик: Imtiaz Developments · Dubai Islands
Beach Walk Grand 2 — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе Dubai Islands (Дубай): сдача Q4 2027, готовность 17.5% по реестру DLD, 108 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 62 | 732–1 265 |
| 2 спальни | 39 | 1 356–1 824 |
| 3 спальни | 5 | 1 890–4 218 |
| 4 спальни | 2 | 4 384–4 607 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | 1 сп. | 94.2 | 2 663 939 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 93.4 | 2 607 087 |
| 23.04.2026 | 3 сп. | 391.8 | 7 627 158 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 94.2 | 2 430 379 |
| 17.04.2026 | 1 сп. | 81.2 | 2 283 574 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 94.2 | 2 487 937 |
| 08.04.2026 | 2 сп. | 141.1 | 3 912 719 |
| 07.04.2026 | 3 сп. | 341.7 | 7 295 020 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 93.4 | 2 976 235 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 79.9 | 2 605 917 |
| 16.03.2026 | 2 сп. | 144.0 | 3 565 653 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 83.8 | 2 450 205 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 95.9 | 2 614 425 |
| 17.02.2026 | 3 сп. | 336.7 | 7 183 564 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 81.3 | 2 496 680 |
| 06.02.2026 | 1 сп. | 78.1 | 2 384 005 |
| 03.02.2026 | 2 сп. | 132.9 | 3 905 233 |
| 22.01.2026 | 2 сп. | 147.6 | 3 692 172 |
| 21.01.2026 | 3 сп. | 175.6 | 4 726 375 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 77.8 | 2 330 695 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 80 | 2 417 207 | 30 215 | 62 |
| 2 спальни | 137 | 3 612 601 | 26 369 | 39 |
| 3 спальни | 337 | 7 183 564 | 21 316 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Beach Walk Grand 2 — прибрежный жилой проект от Imtiaz Developments на Dubai Islands. Он включает апартаменты и двухуровневые резиденции, всего 108 резиденций в одном жилом здании. Строительство активно и на 23 июня 2026 было завершено на 17.48%; передача ключей запланирована на Q4 2027.
Beach Walk Grand 2 представляет собой жилое здание G+2P+12+R на побережье Dubai Islands. Проект включает 108 резиденций, объединяя апартаменты и двухуровневые дома. Дизайн отличают фасад с преобладанием стекла, высокие потолки и панорамные окна. Резиденции спроектированы с видом на море, а просторные террасы входят в состав жилого предложения. В здании предусмотрены лобби и клубный дом, а также зоны отдыха на крыше. Архитектурная концепция строится вокруг прибрежного расположения: два пейзажных бассейна спроектированы с видом на воду. Beach Walk Grand 2 — второй прибрежный жилой проект в портфеле Imtiaz Developments.
Коллекция включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые резиденции с тремя и четырьмя спальнями. Резиденции передаются полностью меблированными, с интерьерами индивидуального дизайна. В спецификацию интерьеров входят техника Miele, сантехника Villeroy & Boch и интеграция умного дома Alexa. Во всех резиденциях предусмотрены высокие потолки и панорамные окна, а премиальная отделка является частью дизайна. В отдельных апартаментах предусмотрены частные джакузи, а в двухуровневых резиденциях — уединённые бассейны. Сочетание меблированных интерьеров, встроенной технологии умного дома и брендированных спецификаций для кухни и ванной определяет внутреннюю отделку Beach Walk Grand 2.
Программа удобств включает два пейзажных бассейна с горизонтом, утопленную лаунж-зону и ландшафтные сады. Жителям также будут доступны клубный дом, крытый фитнес-центр, открытый тренажёрный зал и открытая терраса для йоги. Зоны бассейнов спроектированы как пространства для отдыха с видом на воду, а утопленная лаунж-зона создаёт отдельную атмосферу рядом с ними. В отдельных резиденциях предусмотрены частные бассейны и частные джакузи. Лобби входит в общее пространство входной группы здания. Удобства объединяют бассейны, сады, фитнес- и йога-зоны в рамках проекта, предлагая варианты для спорта и отдыха как в помещении, так и на открытом воздухе.
Beach Walk Grand 2 расположен на Dubai Islands, вдоль побережья. Dubai Islands Beach находится в 0.4 km от проекта, Dubai Heritage Village — в 3.5 km, а Dubai Museum — в 3.9 km. Maritime City Park расположен в 4.2 km, а Al Mamzar Beach Park — в 5.8 km. Dubai Creek Golf & Yacht Club находится в 7.2 km от проекта. До Dubai Islands Marina указано пять минут, до Deira Waterfront — 10 минут. До Dubai International Airport и The Dubai Frame — по 15 минут, также 15 минут указано до Downtown Dubai. До Dubai Mall, The Dubai Fountain и художественных галерей DIFC — по 20 минут.
Beach Walk Grand 2 предлагается с планом оплаты 60/40. Структура предусматривает первый взнос 20% при бронировании, затем 40% в ходе строительства и 40% при передаче ключей. Строительство началось 1 июля 2025. Проект активен, а коэффициент готовности на 23 июня 2026 составлял 17.48%. Плановая дата завершения — 15 декабря 2027, что соответствует заявленной передаче ключей в Q4 2027. Таким образом, план оплаты предусматривает внесение 60% стоимости покупки до передачи ключей и оставшихся 40% по завершении.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
