Застройщик: AG Properties · Dubai Islands
Whitecliffs Residences — жилой проект застройщика AG Properties в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 2 500 000, сдача Q4 2027, готовность 17,5% по реестру DLD, 73 юнитов, 51 сделка в реестре DLD с 2022 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 10 | 684–1 162 |
| 2 спальни | 44 | 965–1 269 |
| 3 спальни | 18 | 1 504–1 702 |
| 4 спальни | 1 | 3 845 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 500 000 AED — 10 557 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.11.2026 05:55).
Темп: 1.54% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 14.04.2031.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 24 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: AG Properties · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.11.2026 | 2 сп. | 117.3 | 2 209 946 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 116.4 | 2 506 692 |
| 05.05.2026 | 2 сп. | 116.3 | 2 283 557 |
| 05.05.2026 | 2 сп. | 117.2 | 2 300 639 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 90.6 | 1 756 152 |
| 26.02.2026 | 2 сп. | 117.2 | 2 522 640 |
| 26.02.2026 | 3 сп. | 139.7 | 2 782 289 |
| 02.02.2026 | 2 сп. | 97.1 | 1 881 306 |
| 05.01.2026 | 2 сп. | 117.3 | 2 273 076 |
| 02.01.2026 | 2 сп. | 116.3 | 2 253 505 |
| 15.12.2025 | 2 сп. | 97.1 | 1 933 565 |
| 11.12.2025 | 3 сп. | 147.3 | 3 013 318 |
| 27.11.2025 | 2 сп. | 117.9 | 2 285 100 |
| 24.11.2025 | 4 сп. | 357.2 | 6 921 540 |
| 24.11.2025 | 2 сп. | 116.4 | 2 350 024 |
| 17.11.2025 | 2 сп. | 116.4 | 2 287 356 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 63.6 | 1 231 470 |
| 31.10.2025 | 2 сп. | 116.3 | 2 503 900 |
| 31.10.2025 | 2 сп. | 116.4 | 2 506 699 |
| 21.10.2025 | 2 сп. | 117.3 | 2 329 921 |
| 06.10.2025 | 2 сп. | 117.9 | 2 285 093 |
| 23.09.2025 | 3 сп. | 149.5 | 3 299 537 |
| 16.09.2025 | 1 сп. | 66.2 | 1 424 500 |
| 12.09.2025 | 3 сп. | 149.5 | 2 897 154 |
| 27.08.2025 | 2 сп. | 97.1 | 2 194 869 |
| 19.08.2025 | 2 сп. | 116.3 | 2 253 510 |
| 15.08.2025 | 3 сп. | 139.8 | 2 708 442 |
| 15.08.2025 | 2 сп. | 97.1 | 1 881 306 |
| 08.08.2025 | 2 сп. | 116.3 | 2 316 108 |
| 25.07.2025 | 2 сп. | 98.1 | 1 899 720 |
| 18.07.2025 | 2 сп. | 89.7 | 1 737 738 |
| 18.07.2025 | 2 сп. | 89.7 | 1 737 738 |
| 07.07.2025 | 2 сп. | 98.1 | 2 058 030 |
| 23.06.2025 | 2 сп. | 89.7 | 1 900 000 |
| 20.06.2025 | 2 сп. | 117.8 | 2 467 581 |
| 18.06.2025 | 3 сп. | 147.3 | 2 854 719 |
| 26.05.2025 | 1 сп. | 66.2 | 1 566 950 |
| 08.05.2025 | 3 сп. | 139.8 | 3 009 374 |
| 01.05.2025 | 1 сп. | 66.2 | 1 424 500 |
| 01.05.2025 | 1 сп. | 63.6 | 1 368 300 |
| 23.04.2025 | 2 сп. | 117.3 | 2 525 660 |
| 04.04.2025 | 2 сп. | 117.2 | 2 270 367 |
| 06.03.2025 | 2 сп. | 90.6 | 1 951 280 |
| 03.03.2025 | 1 сп. | 66.2 | 1 566 945 |
| 03.03.2025 | 2 сп. | 117.2 | 2 522 630 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 117.3 | 2 273 094 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 89.7 | 2 027 372 |
| 27.02.2025 | 1 сп. | 63.6 | 1 368 300 |
| 20.02.2025 | 2 сп. | 90.6 | 2 048 844 |
| 17.01.2025 | 2 сп. | 117.8 | 2 535 980 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 12.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 66 | 1 424 500 | 21 583 | 7 |
| 2 спальни | 116 | 2 273 094 | 19 596 | 34 |
| 3 спальни | 147 | 2 897 154 | 19 709 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Whitecliffs Residences с 17.01.2025 по 11.11.2026: медиана 19 913 AED/м² (1 850 AED/фут²), половина сделок — от 19 375 до 21 528 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 425 000 | 7 | 21 528 | 66,2 |
| 2 сп. | AED 2 310 000 | 35 | 19 860 | 116,3 |
| 3 сп. | AED 2 933 000 | 7 | 19 913 | 147,3 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Dubai Islands: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Azizi Wasel Dubai Islands · студии, 1–3 спальни
от 1 040 000 AED
DO Hotels & Residences Dubai Islands
от 1 050 000 AED
Ellington Cove 2 Dubai Islands
от 1 250 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2022 года: 51, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Whitecliffs Residences — жилой комплекс на 73 резиденции от AG Properties на Dubai Islands. Проект включает одно жилое здание с первым этажом, двумя подиумными уровнями, 12 жилыми этажами и уровнем на крыше. Проект активен, заявленный уровень готовности составляет 6.49%, а передача ключей запланирована на Q4 2027.
Whitecliffs Residences запланирован как одно жилое здание конфигурации G+2P+12+R: первый этаж, два подиумных этажа, 12 жилых уровней и уровень на крыше. Предусмотрена конструкция из бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой. Всего в комплексе 73 резиденции. Жилая концепция включает функции умного дома, а проект представляет частные резиденции на Dubai Islands. Указанная конфигурация здания предусматривает размещение апартаментов над подиумными уровнями, а крыша входит в утверждённый формат здания. Дата начала проекта Whitecliffs Residences — 31 декабря 2024, запланированная дата завершения — 31 декабря 2027.
Коллекция апартаментов Whitecliffs Residences включает резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. В проекте эти планировки обозначены как 1 BHK, 2 BHK и 3 BHK. Функции умного дома являются частью жилого предложения. В проекте предусмотрено 73 юнита в одном здании, а не в нескольких жилых блоках. В здании есть первый уровень, два подиумных этажа и 12 жилых этажей, а также уровень на крыше. Whitecliffs Residences расположен на Dubai Islands — прибрежном районе Dubai. Передача ключей запланирована на Q4 2027, что соответствует заявленной дате завершения проекта — 31 декабря 2027.
Инфраструктура Whitecliffs Residences включает бассейн, бассейн с джакузи, лаундж у бассейна и холодную купель. Для отдыха и фитнеса предусмотрены тренажёрный зал, сауна и парная. Жители также получат доступ к падел-корту, гольф-клубу и яхтенной станции. Для общения и работы предусмотрены зона для барбекю, кинотеатр, переговорная комната, кабаны и фонтан. В комплексе предусмотрены функции умного дома, а также круглосуточная поддержка и охрана. Эти удобства запланированы в одном жилом здании на 73 юнита на Dubai Islands. Сочетание зон у бассейна, фитнес-, велнес-, спортивных, рабочих и досуговых пространств входит в заявленную инфраструктуру проекта.
Whitecliffs Residences расположен на Dubai Islands. Gold Souk находится в 5 минутах, Dubai Frame — в 10 минутах, Dubai International Airport — в 12 минутах, а Burj Khalifa — в 15 минутах. Dubai Islands Beach расположен на расстоянии 1,7 км от комплекса. Dubai Heritage Village и Dubai Museum находятся в 3,2 км, а Vox Cinema at City Centre Shindagha — в 3,7 км. Среди других указанных мест: Maritime City Park — в 4,5 км, Al Mamzar Beach Park — в 5,2 км и Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 5,8 км. Проект является частью района Dubai Islands.
Цены в Whitecliffs Residences начинаются от AED 2,500,000. Для проекта предлагается шестилетний план оплаты. Структура платежей предусматривает первый взнос 20% при бронировании, затем 30% в период строительства. Ещё 10% выплачиваются при передаче ключей, а оставшиеся 40% — после передачи ключей в течение 36 месяцев. В проекте также предусмотрены ежемесячные платежи в размере 1%. Передача ключей запланирована на Q4 2027, при этом дата завершения проекта указана как 31 декабря 2027. Этот план оплаты применяется к жилому проекту из 73 юнитов в одном здании на Dubai Islands.
Whitecliffs Residences активен, а заявленный уровень готовности составляет 17.47%. Зафиксированная дата начала проекта — 31 декабря 2024. Завершение запланировано на 31 декабря 2027, а указанный период передачи ключей — Q4 2027. Проект зарегистрирован как одно жилое здание на 73 юнита. Его утверждённое описание — G+2P+12+R: первый этаж, два подиумных уровня, 12 этажей и уровень на крыше. Спецификация строительства предусматривает бетонную конструкцию и блочную кладку с внутренней и внешней отделкой. Проект расположен в районе Dubai Islands.
Девелопером Whitecliffs Residences выступает AG Properties. Компания основана в 2021. Whitecliffs Residences строится на Dubai Islands как жилой проект на 73 юнита в одном здании. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, функции умного дома, а передача ключей запланирована на Q4 2027. План оплаты проекта рассчитан на шесть лет и начинается с первого взноса 20% при бронировании. Во всей информации о проекте девелопер указан как AG Properties.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Whitecliffs Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-12, https://continentalclub.ae/ru/project/whitecliffs-residences-dubai-islands-ru/
